公積金貸款辦房產證提資料

① 提取住房公積金需要的材料有哪些

住房公積金提取所需資料

一、可提取住房公積金的條件：

1、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）購買自住住房付清購房價款，在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的。

2、職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的。

3、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，在房屋竣工一年內的。

二、提取所需資料

1、本人身份證原件及復印件。

2、購房發票。

3、《預購房商品房買賣合同備案登記證明》、登記有效的《商品房買賣合同》或《房地產權證》原件及復印件4、購買拆遷還建房的，提供《房地產權證》、《拆遷安置協議》、繳款憑據、契稅完稅證或免交（不交）契稅通知書。

5、償還購房貸款本息的還要提供最近半年的還貸證明6、房產證是兩個人的名字的，要提供結婚證。

公積金提取流程

1、個人向單位申請，填寫《職工住房公積金提取申請表》並提交各條件下對應的支取證明材料；

2、單位審查通過後通報公積金中心，職工銷戶提取時單位還需往經辦銀行辦理相關人員公積金封存。

3、公積金中心對職工公積金提取申請進行審批。

4、公積金中心轉賬至單位，由單位轉入職工銀行賬戶。

公積金購買商品房提取材料

1、本人居民身份證原件及復印件；

2、全額不動產發票或契稅完稅憑證；

3、經房地產行政主管部門登記的購房合同；

4、若無購房合同的，需提供房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》；

5、其配偶符合同時提取條件的，還應當提供《結婚證》原件及其復印件。

6、其家庭成員符合同時提取條件的，還應當提供戶口簿或其他家庭關系證明。

租房公積金提取材料

1、租賃商品房的

應提供租賃行為證明材料、房租完稅證明或稅務部門出具的個人出租房屋專用發票。

2、租賃廉租房或公共租賃住房自住的

應提供與當地公共租賃住房或廉租住房管理部門簽訂的租房合同（協議）、租金繳納證明。注意：配偶租房自住的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。

全額提取額度：

屬於以下條件提取住房公積金的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理：

1、離休、退休的；

2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

3、出境定居的；

4、調出本市或戶口遷出本市的；

5、職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的；

6、職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的；

7、農民工或外地戶口職工且與單位解除勞動關系的。

② 辦理住房公積金貸款需要哪些手續

1、申請人身份證復印件；

拓展資料：

公積金貸款流程

1、借款申請人填寫申請表；

2、申請人向中心提交申請資料；

3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；

4、借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；

5、填寫貸款文件；

6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；

7、買保險；

8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；

9、將資料遞送至中心終審；

10、將資料遞送至貸款銀行；

11、將銀行返還的資料收存；

12、按借款文件按期還款。

③ 公積金貸款辦理房產證需要哪些材料

全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

④ 還住房貸款提取公積金需要什麼材料

貸款買房提取公積金需要什麼資料如下：
1、住房公積金提取申請表
2、房屋所有權證或不動產權證原件及復印件
3、借款合同原件及復印件
4、購房發票原件及復印件
5、申請人身份證原件
6、申請人銀行卡復印件
本市購房辦理了商業貸款或組合貸款的，需提交經辦銀行貸款部出具的貸款信息，異地購房提取償還貸款本息的，需提交銀行出具的購房還貸記錄，房屋所有權證或不動產權證只屬夫妻一方姓名的，辦理提取時提交婚姻證明原件及復印件。
(4)公積金貸款辦房產證提資料擴展閱讀：
貸款購房提取公積金，三種類型的提取額度。
1、貸款首付提取
提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支付金額提取。
2、還貸期間提取
提取金額為截止最近還款月（以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准）的個人賬戶余額，且不得超過上一次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。
3、貸款還清提取
提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數提取。

⑤ 購房者提取公積金需要的材料有哪些

法律分析：1、提交相關證明材料，經市住房公積金管理中心或辦事處進行審核和蓋章。房產證的原件及復印件;契稅完稅憑證的原件及復印件;公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》，以及住房公積金專用存摺和公積金聯名卡，身份證等相關證明材料到銀行住房公積金業務辦理處進行提取。3、若為非本市住房，則需要在提交的時候，還帶上其離休證明材料，交到公積金管理中心。4、如果是有建設銀行，工商銀行，農業銀行，中國銀行，招商銀行，中信銀行住房公積金貸款的，則需要親自帶相關材料到公積金中心或者是辦事處審批辦理。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑥ 購房提取公積金需要什麼材料

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件。

（2）購房發票的原件及復印件。

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件。

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件。

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件。

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件。

（2）購房收據的原件及復印件。

4、提取時間：公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑦ 請問一下公積金提取需要什麼材料

您好，如果您是買房提取公積金的話，有貸款需要貸款合同，房產證（加蓋抵押章），提取申請書，身份證及契稅完稅證明。全款夠買的話需要房產證，提取申請書，身份證及契稅完稅證明。

租房提取公積金的話申請一次，按季度提取。需要《提取住房公積金支付房租承諾.授權書》，《住房公積金提取申請書》，身份證復印件，市屬還需要公積金聯名卡。希望能幫到您，望採納。