房屋貸款銀行卡流水考察

㈠ 貸款買房銀行流水有什麼要求

目前貸款需要提供收入證明和銀行流水，銀行對流水的要求是流水需要覆蓋月供的兩倍，而收入證明和銀行流水數額不能相差太多，獎金，年終獎，補助等額外收入也算是收入流水的一部分。您也可以來電咨詢。

希望我的解答能幫到您，祝您生活愉快。

㈡ 申請房貸時銀行對流水一般有什麼要求

現在銀行流水在申請房貸的時候有有足夠的影響力的，是證明貸款人是否有能力還款，也決定者貸款是否成功，所以說銀行流水必不可少，那麼申請房貸時銀行對流水有什麼要求?

1、一般的工薪階層

一般來說，向銀行申請房貸的人群也是分類型的。如果你是一般的工薪階層，那麼，銀行主要就是看你的工資流水，還有每個月賬戶余額及日均余額，畢竟銀行借你錢，也是要看你還不還得起的。

2、中小企業業主和個體戶業主

都說工字不出頭，因此現在有不少人都會選擇創業，成立自己的公司。因此，對於中小企業業主，銀行主要會查看你的進出賬目和固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬，這也是給銀行一個信任，畢竟銀行借錢也是要承擔風險的。

銀行流水和收入證明的區別

1、銀行流水

銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入證明

收入證明上主要寫明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。

其實在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。

銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，而且也要保證銀行流水的進賬與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

（華龍網綜合）

㈢ 現在工商銀行考察房貸銀行卡流水需要多久

工商銀行考察房貸銀行卡流水是半年左右，也要根據你的徵信來進行雙方考慮，如果徵信不好的話，你的銀行流水穩定也沒用。

㈣ 辦理房貸,銀行流水怎麼才算合格

房貸流水合格與你貸款金額有關，就是每月的收入要超過月還款金額的2倍，這是國家法律規定的。

㈤ 銀行審查房貸資金流水嚴格嗎

房貸銀行流水有哪些要求

銀行在發放房貸要求借款人提供銀行流水的時候，主要是可通過銀行流水來判別個人的還款能力。對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。

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為什麼貸款都需要提供銀行流水

1、從銀行流水看收入：通過銀行流水清單查看貸款用戶每月的收入水平。如果是上班族會直接看銀行流水清單中是否有顯示工資、代發等字樣，企業主則通過每月銀行流水進賬數目推算收入。

2、通過銀行流水綜合評估個人的還款能力及每月存儲余額：不同貸款產品對於銀行流水的多少都有不同的要求，貸款金額越高相對來說銀行流水每月進賬金額也要更高，才能保證每月進行還款，如果每月銀行流水進賬太少，則有可能會拒批。「借急不借窮」在借貸方面應該算是通用的，如果每月存儲余額都很低或者直接為零，說明用戶處於長期沒錢狀態，借貸風險會相對較高，貸款審核通過可能性就降低了。如每月有定期存款行為可以為審核加分。

3、可以通過銀行流水查看用戶隱形負債狀況：機構會通過查看銀行流水清單中是否有放款、還款等字樣，查看用戶徵信上體現之外的隱形負債，例如是否有網貸借款等。

4、查看用戶每月的消費支出狀況：銀行流水可以詳細記錄用戶的每一筆消費支出信息，從金額、收款方信息、時間、等信息來推算用戶的財務狀況，並分析用戶是否有存在獨柏等行為(例如長期高頻率微信紅包支出固定金額，長期高頻率第三方平台充值固定金額等行為容易被認為參與獨柏)。

5、查看銀行流水的結息：銀行活期儲蓄每個季度會結算一次利息(銀行流水有過夜才有利息，當天進賬當天轉出是沒有利息的)，再支付給持卡人。結息越高，說明用戶的流動資金多，資質較好，結息過低則反映出用戶財務狀況欠佳。

㈥ 銀行貸款，看流水是看什麼

主要是為了查看你的還款能力和存儲余額。銀行流水是判斷一個人經濟能力的主要依據，收入水平和還款能力都可以從中判斷，穩定且好的銀行流水證明具備好的經濟收入及收支循環。銀行流水的進項主要表現方式主要有存款、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。

應答時間：2020-09-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈦ 工行抵押貸款查多久的流水

半年。
現在工商銀行考察房貸銀行卡流水需要近半年的，因為申請房屋貸款的時候銀行需要明確了解貸款人的穩定還款能力，所以要求貸款人提供近半年的流水。
銀行的流水是指銀行活期賬戶的存取款交易記錄，包括生活流水和工資流水，在進行房屋貸款的時候銀行一般要的是工資進出帳。工資流水需要符合幾個條件，第一個是轉賬賬戶名字最好是公司名字，第二個是固定日期發放。只有這樣才能代表貸款的人擁有穩定工作和收入來源，將來還款的時候才能不逾期。

㈧ 住房按揭貸款，銀行流水要多少

貸款買房銀行流水要房貸月供的2倍。通常申請貸款買房的購房者需要提供個人近半年來的銀行流水賬單，且要體現出每月的收入穩定。因為銀行考察銀行流水就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。

所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要列印一份銀行流水。

一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2倍以上。當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。

一般銀行要求提供最近半年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。

因為銀行看重你穩定的收入，所以銀行流水要保證連續不中斷，收入穩定，如果高出很多就更好了。

如果你是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。

另外，提醒大家不要輕信銀行流水造假，這個非常危險，一旦被查出來，將100%被拒。

貸款買房銀行流水不夠怎麼辦?

1、增加共同貸款人

對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。

3、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

㈨ 現在銀行考察房貸銀行卡流水需要半年還是一年

銀行會因為房貸的原因查你的銀行卡流水，這個銀行卡流水查詢期限一般都是半年。就是查你過去半年的這個銀行卡流水，是否能夠超過按期還款房貸數額的一倍，你一個月還房貸3000，你一個月的銀行卡流水是否有6000，就是查這個東西。

查你半年的流水，就是要確保你具備還款的能力，希望你能夠順利通過這個房子貸款的審查。因為最近房子貸款的審核都越來越嚴格了，無論是二手房還是一手房，無論是首付比例的上升還是說貸款利率的上升，都證明著未來房子貸款的政策會不斷收緊，你這一套房子如果是第1套住房那還好一點，但是到了第2套第3套，那這個首付比例會不斷上升，審核也會越來越嚴格。

㈩ 申請房貸怎樣的銀行卡流水有效

摘要 假設房貸是3000元，沒有銀行流水必須平均每個月不低於6000元收入