二手房貸款過戶欠條該怎麼打

❶ 買二手房，給銀行貸款，銀行需要貸款額度，讓給房東打一個和貸款額度一樣的欠條。

需要啊，在欠條中寫明打欠條的原因，並寫明欠條在銀行房貸後自動失效等內容。屆時保留銀行放貸的依據。要求對方返還或者銷毀欠條，對方不配合，手裡掌握著銀行放貸的證據，欠條也沒有效力。

欠條中最好把貸款銀行的名稱也填寫完整。

❷ 我想把親戚的房子過戶給自己,然後過戶費自己出,需要打欠條給我的親戚,那個欠條怎麼打啊

欠條是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關單位或個人的憑證性應用文。欠條今天也有人稱作「白條」。 欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據,一種憑據類應用文體。
欠條通常適用於下列幾種情況：
1、在購買物品或收購產品時，因不能支付或不能全部支付他人的款項而要寫張欠條。
2、借了他人或單位的錢物到時不能歸還，或不能全部歸還，有部分的拖欠，此時就需寫張欠條。
3、借了個人或公家的錢物，事後補寫的憑證，也可以稱作欠條。
欠條模板：
欠 條
××年×月份借到×××人民幣×圓整。
欠款人：×××(簽名蓋章)
×年×月×日

❸ 二手房貸款欠條怎麼寫

你給誰寫欠條啊？
貸款是買方與銀行之間的借貸關系，有貸款合同。銀行可不需要欠條。

❹ 買二手房甲方要乙方打欠條因為銀行放款日未到怎麼打欠條

應該不能算作欠條。只能寫：房款總共多少錢，已付多少錢，還有多少錢未付，等銀行貸款辦好後支付。

❺ 房屋買賣怎麼寫欠條

今欠————購房尾款人民幣————整(大寫:————)(房屋具體地址為:————),
該尾款由————銀行按揭支付,該銀行劃款後本欠條自動作廢，如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款後的————日內以現金形式補清。

欠款人:

身份證號:

聯系方式:

年月 日

(5)二手房貸款過戶欠條該怎麼打擴展閱讀：

寫欠條的注意事項

一、借錢給他人應當收集借款證據，即要求借款人打欠條。

如果出借人確有個人原因不願意要求借款人出具書面憑證，可以考慮以下途經：

1、通過銀行轉賬。

這是借款他人的首先方式。一旦出借人將自己名下的賬號款項轉到借款人名下的賬戶，那麼這個記錄將被銀行記錄。如果產生糾紛，那麼出借人很容易通過銀行打「賬戶流水」的方式收集書面憑證，用以證實借款的事實。另外，萬一借款人遺失了欠條的重要憑證，也可以通過到銀行打單的方式收集憑證。

2、錄音取證。

錢是通過現金方式借出去了，借款人又沒說不還，還款日期沒有著落。這個時候，出借人手上沒有欠條憑證的話，應當考慮錄音了。在糾紛沒有發生前，出借人通過電話催促借款人還款，借款人很容易在電話里承諾借貸關系。這樣，出借人就取得了第一手證據材料。

二、欠條應當註明出借幣種、出借日期、還款日期、利息計算方法。

1、如果出借幣種不是人民幣，則必須註明出借幣種，如美元、港幣。不註明幣種的，均視為幣種為人民幣。

2、出借日期是證明借款時間的重要要素之一。

3、還款日期是計算利息、計算訴訟時效的重要要素。如無還款日期且無約定利息，則出借人不能要求借款人償還利息。

4、利息必須明確約定，但不能超過銀行同期同類貸款利率的4倍。如上文，如無利息約定，出借人不能計算利息，但約定了利息應當參照當時銀行的貸款利率，超過4倍的部分無效。

三、欠條應註明借款人身份資料。

實務中，筆者接觸大量欠條發現欠條只有借款人姓名，無相應的身份證信息，而到法院提起訴訟，法院要求當事人提供相應的信息，這樣造成訴訟困難。因此，在寫欠條時，出借人應當督促借款人寫明身份證號碼，地址，同時復印借款人身份證留底。

另外，如借款人是已婚的，出借人還可以要求借款人提供結婚證復印件，實務中，借款人可以根據夫妻繼存期間個人債務屬於共同債務的法理，將借款人及其配偶列為被告，從而防止「夫妻串通逃債」，多一重保障。

四、欠條約定管轄便於提交訴訟效率，減少訴訟成本。

❻ 買房的借條應該怎麼打

【條管家解答】

您好，您這種情況，應當是給賣方出具一張欠條。

欠條是由於其他事情導致還差別人錢沒有給，借條是你與別人之間有借貸關系。

欠條要寫清楚是因為什麼原因引起欠款的事情，欠款的原因事實最好也舉證一下。

【具體解釋】

您可以參考以下欠條模板：

欠 條

本人購買_____（身份證號：____________）位於____________此處房產，因資金臨時周轉不便，茲欠付_____（身份證：____________）首付款剩餘的款項共計人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥____________元）。上述款項本人承諾最遲於________年___月___日前支付到指定銀行賬戶。並保證每拖延一天，願意按照每日萬分之五支付利息，如有違反，本人願意並承擔因此引起的一切法律責任！

特出此據以資證明！

欠款人簽名並印鑒：

欠款人身份證號碼：

時間：________年___月___日

附欠款人身份證復印件壹份

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❼ 二手房貸款沒下前給房東打欠條需要公證嗎求解答

可以不用公證。在欠條中寫明打欠條的原因，並寫明欠條在銀行房貸後自動失效等內容。屆時保留銀行放貸的依據。要求對方返還或者銷毀欠條，對方不配合，手裡掌握著銀行放貸的證據，欠條也沒有效力。

二手房交易流程如下：

1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。

2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。

3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。

4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。

5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。

6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。

7.滿20個工作日後(每個地區時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。

❽ 貸款買二手房 首付過戶後給房東打欠條 咨詢

在欠條中寫明打欠條的原因，並寫明欠條在銀行房貸後自動失效等內容。屆時保留銀行放貸的依據。要求對方返還或者銷毀欠條，對方不配合，手裡掌握著銀行放貸的證據，欠條也沒有效力。

欠條中最好把貸款銀行的名稱也填寫完整。

❾ 買方要求我們先過戶，然後打欠條

有風險，最好與律師面談。