『壹』 貸款80萬買門面房,銀行流水賬要多少流水賬是怎麼算的
銀行流水賬是表明你收入情況的一種證明
如發的工資,
如自己做生意,(客戶)匯款;
等
從中可以估算出你的平均月收入,以估算你的還款能力。
『貳』 買房貸款銀行流水要多少才夠
你好 流水自然是越高越好 最少要高於房貸百分之三十 不能全部交了房貸自己不生活了吧 反正銀行看你的流水越高越好 下房貸越快越穩
『叄』 商業貸款銀行流水要求
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時,銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
對於工薪階層,銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
『肆』 住房商業貸款需要多少流水
就是借款人的銀行卡存取款賬單,就是通常說的銀行卡流水,能體現你還款能力,和收入情況。一般需要在月供的2倍以上,越多越好通過審批。
『伍』 農行商鋪房貸流水要求
農行房貸沒有流水要求。但是需要滿足以下條件
1、要有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。
2、信用狀況、徵信情況良好。
3、有償還貸款本息的能力。
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅。
5、有不低於最低規定比例的首付款證明。
6、原則上以所購住房設定抵押擔保。
『陸』 購買首套房如果商貸200萬需要提供多少的收入流水呢
商貸買房對收入的要求:收入證明需要達到月供(本次貸款額及未結清的貸款)的二陪,至於流水的要求需要根據貸款額度、選擇銀行以及貸款人的資質等情況來決定。比如首套貸款200萬,如果利率按照銀行基準利率4.9%,貸款30年來算,月供10614.53元,則收入證明21229.06元每月
『柒』 買房流水要多少才可以合格
其實在銀行流水和收入證明中,銀行更看中的是銀行流水,因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況,更加具有信服力。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水,而且也要保證銀行流水的進賬與收入證明大致相符合,忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。
銀行流水不夠怎麼辦
1、自製銀行流水:
如果手頭有大筆現金的話,可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內,長此以往,堅持3-6個月,列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可,適用於有計劃買房的群體。
2、提供大額財產證明:
可以向銀行額外提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等,這些也可以證明你的還款能力。
3、增加父母為共同還款人:
貸款人與其父母一起前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料,就可以添加父母為共同還款人了,但要注意的是,如果父母的年紀過大,貸款年限會有限制或銀行不批貸。(一般周歲年齡超過60周歲,就無法申請銀行貸款,不過,有些銀行最高可以放寬到65周歲。)
4、用個稅、社保代替:
有些銀行可以用個人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水,但前提上每月都要在固定時間繳納,這樣才能證明借款人有固定的收入,但並不是所有銀行都可以這樣做,具體還是要咨詢對應銀行。
5、提供擔保證明:
目前最常用的方式是房屋扣押貸款,但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產評估報告,(擬扣押房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意扣押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料,具體操作方式可咨詢貸款銀行。
6、提高首付:
如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求,而又不能提供其他證明,那麼就只能提高首付比例了,將貸款額度降到自己的還款能力范圍。
『捌』 銀行貸款20萬的流水,應該是啥樣的
能貸20萬信用貸款的銀行流水至少是多少?
通常情況下,對於該行其他貸款服務,在個人徵信較為良好且沒有外債的情況下,個人收入需要達到借款人月供的2倍以上。
在徵信良好的情況下,想要在銀行借款20萬元,如果你的借期是5年,按年利率4.95%計算,每個月還款應為3769.66元,那麼您所需要提供的銀行流水收入至少要在7539.32元以上。
提示:當您需要借款時,如果銀行流水不足,可以採用自存流水或提供更多的收入憑證來證明自己的還款能力,助您成功借款。
『玖』 長安銀行商鋪按揭貸款收入證明及流水金額需要多少
貸款的流水和收入證明都要達到每個月還貸的2.5倍,
流水一般需要6個月的!!專用紙列印
結息要准確。。。
『拾』 銀行流水需要多少才能貸款
銀行貸款沒有對流水做出具體要求,申請銀行貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
拓展資料:
貸款技巧
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。如今越來越多的80,90後貸款買房買車,一時之間,銀行提供的貸款業務成了時代的"新寵"。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的,在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。以下就是普通人申請貸款需要滿足的條件:(僅供參考)
1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:貸款人需要具備良好的個人信用記錄。
2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議可以適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。