公積金貸款買房後余額怎麼提取

『壹』 買房住房公積金怎麼全部取出來

申請全款購房可以全部取出來，要注意的是自簽訂房屋買賣合同之日起一年內可以提取，但住房維修基金賬戶余額有限，不得少於一年的存款金額。在按揭購買的情況下，住房維護基金可在貸款還款期內每年提取一次，但贖回金額也有限，每次贖回金額不得超過一年期貸款的還款金額。

公積金在什麼情況下可以提取？

如果在購買住房時需要向住房保險基金支付預付款，並且住房保險基金賬戶上仍有餘額，則住房保險基金可以部分或全部提取；住房保險基金賬戶有餘額的，可以提取住房保險基金作為房屋裝修價格；但是，退休後，您可以提取家庭保險基金，並在退休後取消家庭保險基金帳戶。用人單位辭職或者解除勞動關系的，用人單位可以提取住房保險基金。移居國外的，可以從住房保險基金中提取；支付住房貸款本息的，可以贖回住房保險基金；勞動者死亡的，可以從其家庭成員或者法定繼承人處繼承和提取住房公積金。

『貳』 使用公積金貸款後還可以提取嗎

公積金貸款後余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）。
以下為住房公積金可提取的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入規定比例的；
拓展資料:
一、住房公積金提取流程：
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時，應當按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票，並加蓋預留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後，為職工辦理提取審核，列印《受理回執》交職工確認，將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
二、住房公積金提取的相關要求規定：
1、職工選擇按年提取還貸的，首次申請提取額度為貸款發放日至提取日已還本息額及申請提取之日起12個月的應還本息額，以後提取每次間隔期為12個月。
2、職工以住房公積金提前歸還全部貸款本息的，可以在歸還貸款本息前提取一次住房公積金，提取額度不超過應歸還的貸款本息。申請時提供借款合同、還款存摺或卡(最新還款清單)、貸款銀行出具的最新貸款余額表、職工本人有效的收款賬戶。

『叄』 用住房公積金貸款之後 裡面的余額怎樣取出來

住房公積金貸款之後，款項是真接進入開發商賬戶的，個人無法取出。
個人與開發商有協議的可以通過開發商取款。

『肆』 用公積金貸款後什麼時候可以提取公積金裡面的錢

等公積金貸款批下來就可以提取公積金了，但是這錢你還是用不上，貸款了這銀行直接抵在銀行了。

『伍』 公積金貸款後以前繳存的余額能取嗎

您好，根據《住房公積金管理條例》滿足條件是可以的：
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

『陸』 住房公積金貸款後還能提取余額嗎

公積金貸款後余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）。
一、哪些情況可以提取公積金。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；
2、離休、退休的可以提取公積金；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的可以提取公積金；
4、出境定居的可以提取公積金；
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
公積金貸款後可以提取公積金嗎？
二、公積金貸款後如何提取余額。
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（1年所還的月供，不能超過公積金余額）。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。
如果是付清房款過後，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）即可提取；如果已經領取了房產證，可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）提取。
以上就是公積金貸款後可以提取公積金嗎？如何提取余額的全部內容，提取時記得帶上單位開具的住房公積金提取證明、家庭關系證明、購房合同、借款合同和身份證等證件，到住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請，手續辦完後，公積金管理中心會將錢打入儲蓄賬戶中，就可以支取使用了。

『柒』 買房後公積金怎麼提取

購房公積金提取

第一種：一手房公積金提取

(1)、辦理房產證前提取公積金，需提供：

a《商品房購銷合同》原件和復印件;

b購房發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

(2)、辦理房產證後提取公積金，需提供：

a《房屋所有權證》原件和復印件;

b購房發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

第二種：二手房公積金提取，需提供：

a房產證的原件及復印件;

b契稅完稅憑證的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

第三種：職工購買公有住宅公積金提取：

a單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;

b購房收據的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

自建住房公積金提取

對於自建住房公積金提取條件有：

a《建設工程規劃許可證》原件及復印件;

b購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

大修住房公積金提取

a《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》原件及復印件;

b分攤到個人的費用發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

翻建自住房公積金提取

a、《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》原件及復印件;

b、分攤到個人的費用發票的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號;

另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

離休退休公積金提取

a離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件(無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件);

b住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

c公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系公積金提取

a縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。

b單位解除勞動關系證明的原件及復印件;

c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號

出境定居公積金提取

a提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明;

b住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

c住房公積金持有人的銀行賬號.繼承人、受遺贈人提取死亡職工公積金

a需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料;

b職工死亡證明;

c提取人身份證原件及復印件;

d住房公積金持有人的銀行賬號.

與單位解除勞動關系公積金

1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

a提供職工與單位解除勞動關系證明;

b住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

c住房公積金持有人的銀行賬號.

2、職工持有居民最低生活保障證明，並與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

『捌』 已用公積金貸款，如何提取公積金賬戶余額

根據《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『玖』 公積金貸款後可以提取公積金余額嗎

法律分析：用公積金貸款買房後，即使個人賬戶內有餘額也不能申請提取。如果還完貸款每月公積金賬戶內還有餘額，用戶可提高每月公積金貸款的還款額。如果用戶辦理貸款之後還剩下有餘額的話，公積金裡面得預留一年的繳費額就行，以後可以按月還貸按月提取或者以還貸款為由提取。

簡單來說，公積金貸款之後是不可以提供公積金的。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額中：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。