貸款資質評審工作

1. 一般貸要什麼資質

銀行貸款資質審核主要包括以下幾個方面：
1.個人信用
不論申請房貸、車貸，還是信用卡，都逃脫不了銀行對個人信用審核環節。如果近兩年內，個人信用記錄良好，那麼恭喜你，邁入了貸款門檻；反之，如果近兩年內連續逾期超過三次或累計逾期超過六次，貸款鐵定被拒。所以，想要順利拿到貸款，大家一定要維護好個人信用。
2.個人收入
「個人收入的高低」是證明「還款能力強弱」的最好憑據，也就是說，收入越高越穩定，申請貸款越容易，反之亦然。
3.工作期限
很多銀行明確規定「借款人在現單位必須連續工作滿六個月以上」，之所以有這樣的規定，就是為了確保借款人的還款能力，從而降低放貸風險。這也是為什麼，教師、律師等穩定職業人士，在貸款上更受貸款機構青睞的主要原因。
4.銀行流水
銀行流水是貸款的必要材料之一，銀行除了會要求必須是「銀行代發工資流水」以外，對流水時間也有一定的規定，一般要求「半年以上」。
5.負債情況
負債情況也是銀行貸款資質審核的一部分。按照大多數銀行的規定，個人負債不能超過家庭月收入的50%。也就是說，貸款月供必須控制在家庭月收入的50%以內，如果超出這一水平，貸款獲批難度大。

2. 我用公積金貸款買了一套房，現正做個人資質審核，請問後面程序

您好，公積金有兩種：市屬公積金和國管公積金。

①市屬：資質審核、房屋核驗→網簽（1個工作日）→評估（5到7個工作日約看房，在看房後5到7個工作日內做出評估報告）→首付款監管→公積金面簽、初審（1個工作日）→公積金審核、批貸（10-15個工作日）

→簽署借款合同→繳稅→過戶→放款（出房產證後15-20個工作日左右）

②國管：

資質審核、房屋核驗→網簽（1個工作日）→評估（10-15個工作日出評估報告 ）→首付款監管→公積金面簽（1個工作日）→公積金審核、批貸（10個工作日）

→繳稅→過戶→簽署借款合同（出房產證後7-10個工作日）→放款（4個工作日）

3. 貸款審核員的工作好嗎

電話審核，面審，還有外訪三種工作方式。

小額貸款公司的信貸審核員每天的具體工作主要是分為三種：

1.電話審核，沒發展空間，幾乎是死工資，而且壓力特別大。

公司一邊要求你把控客戶的風險，一邊又要你的績效，有些時候明知道這個客戶的資質不夠但還是不能拒絕，因為如果你把所有客戶都拒絕了的話，業務部門就會開始找你們部門的麻煩，而且你應該知道，在任何一個公司業務部門都是公司所有資源的重點傾斜點。

2.面審，沒發展空間，幾乎是死工資，工作就是客戶填完申請表之後，按著申請表上的內容再問客戶一遍，我不明白這個讀課文一樣的職位為什麼可以一直存在。

3.外訪，有發展空間，工資可以忽略不計因為每次上門的時候都會收到不小的紅包。外訪就是到客戶的單位或者企業去實地考核一下客戶的資質，不過一般都是到了地方之後吃個飯，拿完紅包就走人，所以說油水還是很多的。

4. 公積金貸款資質審核的問題

公積金貸款審核不要委託中介辦理。
審核所需資料：
1、身份證件；
2、戶口本；
3、收入證明；
4、結婚證；
5、提供你的公積金賬號，查驗是否連續繳交6個月（含）以上公積金。

5. 給銀行篩選符合貸款資質的工作人員叫什麼

你說的應該是貸款中介吧。只有貸款中介才會給銀行篩選符合貸款資質的人然後他們會把符合貸款資質的人去大到銀行做貸款真正銀行的人他們只需要等待這些中介或者客戶本身自己上門來貸款就可以了。

6. 公積金貸款資質審核一般需要多長時間

公積金貸款資質審核一般需要20個工作日左右，一般公積金貸款申請到放款需要48個工作日左右，具體以銀行放款時間為准。
公積金貸款流程：
1.借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5.貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

7. 如何審核網上貸款借款人的資質求解答！

第一；個人徵信是重要參考依據，貸款人都要提前注冊網版徵信，然後看看徵信記錄比如查詢次數，負責情況等
第二：如果徵信有問題，貸款就此結束。如果徵信符合要求，那麼貸款人資質要提供，因為每家貸款公司的貸款產品都不一樣，所以要求不同。但是最基本的上班族或者開公司的，沒有工作也是做不了的（當然也可以包裝）。
現在貸款產品：有房產、車產、保單、公積金、社保、打卡工資、營業執照、微粒貸、淘寶貸、京東貸等滿足任何一個，你就可以貸款了。這是硬體條件，徵信也是硬體條件。

8. 小額貸款公司的信貸審核員每天的具體工作是什麼

電話審核，面審，還有外訪三種工作方式。