離婚後還清貸款後過戶有手續費嗎

Ⅰ 離婚後房子過戶給對方需過戶費嗎謝謝

需要，離婚房子過戶費用如下：

1、稅類：契稅，按照房產總額的百分之二收取；印花稅，按照房產總額的萬分之五收取。根據我國共有房產重新進行分割或歸屬其中一方的，不徵收契稅。但是原本屬於夫妻一方的房產，如果離婚時權屬發生改變的，應當按照贈與行為來徵收契稅。

2、費類：登記費，80元；交易手續費，按照房產總額的百分之二收取；工本費，20元。

(1)離婚後還清貸款後過戶有手續費嗎擴展閱讀：

離婚房產過戶流程：

申請人的身份證明原件以及復印件，房產登記申請書，委託人辦理過戶的話，除了以上的資料以外，還要攜帶委託書還有個人的身份證明。房產的申請人准備好過戶的申請材料以後，一定要到房管部門辦理離婚房產的過戶手續。

1、申請人要在房產的公證處辦理相關的產權公正，還要交付相關的產權公證費。

2、申請人要到交易中心辦理轉移，一般來說，當天就可以辦理完畢。

3、申請人要到房管局辦理契稅的申請書，一般會在一周左右下來。

4、申請者要辦理財產登記手續，並且繳納登記費用，一般來說，會在10天內辦理完成。

5、申請人領取房產證。

房我們國家的婚姻法、司法對離婚的房產過戶契稅收取情況有明確的規定。離婚房產的過戶是不是收取契稅要分情況進行處理。如果是夫妻離婚的話，對共有的房產進行重新分割或者歸屬一方的，不徵收任何契稅。

Ⅱ 離婚後去房管局把房本上前夫的名字改成自己的名字需要交手續費嗎

一般來說對於離婚。僅僅是兩人感情的結束，更會涉及到大量的財產分割，而房產是婚後財產中佔比最大的一項資產。很多時候會牽扯到訴訟離婚，雖然持續時間可能會比較長，鬧得比較僵，但是只要拿到了法院的判決書或者調解書，其實不管對方是有情感上的一些糾葛或者萬般不願意過戶，都是可以申請強制執行的。對於另外一方來說是比較合理以及能夠拿到一個相對保障的結果的。

隨著房子的價值越來越高，也考驗了人們的婚姻的長久與其中牽扯到很多人性以及財富的問題，所以無論在婚前還是婚後買房的時候，都一定要咨詢好相關的政策，以免在婚姻中遇到問題時需要抽離的階段，措手不及。

Ⅲ 房子離婚後過戶給對方有費用嗎

【法律分析】
離婚後過戶房子不需要過戶費。變更屬於共有財產變
更，只收取費用。離婚後需要盡快辦理產權變更手
續，如下：離婚後，原夫妻單方名下的財產需要雙方
攜帶身份證、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、
轉讓確認審批表等材料到房管部門辦理。轉讓的財產
也屬於共同財產變更，只要工資，就不需要納稅。需
要提醒的是，轉讓的財產必須沒有貸款，不能抵押。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

Ⅳ 夫妻離婚房子過戶需要過戶費嗎

離婚後過戶房子不需要過戶費。變更屬於共有財產變更，只收取費用。離婚後需要盡快辦理產權變更手續，如下：離婚後，原夫妻單方名下的財產需要雙方攜帶身份證、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、轉讓確認審批表等材料到房管部門辦理。轉讓的財產也屬於共同財產變更，只要工資，就不需要納稅。需要提醒的是，轉讓的財產必須沒有貸款，不能抵押。

對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,則屬於房產共有權的變動,根據有關法律法規的規定,離婚析產則是免交易稅費的。辦理離婚房產過戶的手續為:

1、到本地公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書則可免去該步驟,即無需辦理公證);

2、到本地交易核心辦理轉繪;

3、到本地房管局辦理免徵契稅申請;

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並且繳交50元的登記費;

5、取證(5元)

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

Ⅳ 離婚房子過戶給一方費用多少過戶費

房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6/平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。一、買房人應繳納稅費
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費
1、 成交價3%的契稅
2、 手續費：5元/_的交易費，550元/套的登記費
3、 成交總價萬分之五的印花稅
4、 差價30%-60%的土地增值稅
5、 差額的5.55%營業稅以及附加
6、差價20%的個人所得稅。

Ⅵ 離婚後房產更名需要費用嗎

如果還沒辦手續就簡單趕快去房地產管理部門辦個過戶就行.具體步驟是到房管局咨詢,填個表就可以了.夫妻之間的過戶是不收轉讓費的(有工本費)記得改完你一個人的名字後,在離婚的時候在協議書中要註明她放棄此房所有權,要不這套房不管寫一個還是兩個人名都是你們的共同財產.

辦理房產證更名需要到房管局辦理。手續費具體金額建議到房產大廈咨詢。

離婚後房產證如何更名，需要的手續有以下幾步：

（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（2）、到交易中心辦理轉繪；

（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；

（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；

（5）、取證。離婚是辦理析產過戶住房給一方，沒有稅費繳納，繳納手續費200元就可以辦理一方名字房產證，
前提是住房貸款還請，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證，
有離婚雙方一起到房管部門辦理需要雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協議。離婚後房產證如何更名，需要的材料有以下幾種：

（1）、關於房產分割的離婚協議書（協議離婚時）；

（2）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）；

（3）、生效的法院判決書及復印件（訴訟離婚時）；

（4）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；

（5）、離婚證及復印件；

（6）、房產證；

（7）、身份證明及復印件。一、離婚房產過戶的費用：
(一)、稅類:
1、契稅按照產價百分之二;
2、印花稅按照產價萬分之五。
(二)、費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續費的百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。
依據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為徵收契稅。但是離婚房產過戶的,不收取個人所得稅。
在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此,在離婚房產過戶時,可以去相關部門進行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。
二、離婚房產過戶交稅：
對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬於房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為:
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);
2、到交易核心辦理轉繪(一般即日可出);
3、 到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元)