沒有工作徵信不好怎麼貸款買房

① 徵信不良的話，如何貸款買房

徵信有不良記錄，雖然房貸會很難批，但是也要看逾期的程度。我建議你打一份徵信報告，申請房貸之前，把徵信報告發給銀行的信貸員看一下，如果他說沒有問題，那麼就可以正常申請了。如果有問題，那麼我們只能選擇更換主貸人了。

很多人由於之前不懂徵信，結果逾期了，導致買房申請貸款批不下來。不過逾期也分很多種，如果是1個月以內的逾期，其實是不會影響房貸的。但是如果超過3個月以上的逾期，那麼申請房貸就會很難了。當然你逾期的時間，距離現在越久，那麼影響也就會越小。所以你我建議你先打一份徵信報告，然後售樓員和中介看一下，預估一下，能否通過。然後在側面打聽一下，能否通過花錢的方式，讓房貸批下來。因為房貸銀行都是本地分行，只要銀行的信貸員肯出力，那麼多少是會有點辦法的。所以可以先讓對方看一下徵信報告。

② 徵信不好怎麼貸款買房

1、更改徵信記錄：
央行系統中的個人徵信記錄沒過五年就會自動更新一次，如果自己的個人徵信名單時間已經過去了五年，那麼就可以放心大膽的去找金融機構申請借款。也有一部分人只是偶爾出現了逾期的情況，這部分人可以及時的和銀行機構進行聯系，說明自己的實際情況，在銀行的協助下盡快為歸還借款，以免對自己的個人徵信再次造成影響。
2、尋找不看徵信記錄的貸款機構：
現在很多的金融機構在審核借款人的信息時，都會看借款人的個人徵信情況。不過有一些平台也會有一些例外，比如抵押貸款平台就不是非常注重借款人的個人徵信即使是借款人的個人徵信不好，只要借款人的名下有固定資產作為抵押就可以向該機構申請借款。借款人可以將自己的固定資產，比如房產、車產、玉石等作為抵押，可以向這些金融機構申請一定的借款。

拓展資料
一、怎麼查詢自己的個人徵信記錄
查詢徵信記錄有兩種方式：上網查詢或者去查詢點實地查詢。前者是免費的，後者每年前兩次查詢免費，第三次起就要收費了（10元/次）。
1、上網查詢
登錄中國人民銀行徵信中心通過身份證號完成注冊，並通過身份驗證後，24小時內，徵信中心會發送身份驗證碼簡訊到你的手機上，收到簡訊後重新登錄，輸入身份驗證碼就可以查看個人徵信報告了。
2、櫃台查詢
帶上本人有效身份證件原件及復印件，就可以到各個徵信分中心查詢了。
二、什麼不良記錄可消除
1.信息不實：
如果你是英文信息不實而導致的徵信不好，並且情節算輕的情況下，建議前往當地的信用中心提出異議申請。一般情況下，處理異議大概要20天，影響不大。
2.遭遇冒名貸款：
遭遇冒名貸款，其主要原因就是身份證丟失，從而導致個人信息被盜用。要是信用報告中有非自身行為的不良記錄，建議申請並進行核實，並且還可以要求銀行消除被冒名貸款的不良記錄。
3.偶爾逾期還能拯救：
銀行對某些逾期行為並非是不可以的，通常都在一定的范圍之內，偶有逾期是不會影響房貸申請的。但是由於銀行和規則不同，因此對逾期的要求也會有所差別。但是請記住一句話：「有借有還，再借不難」。

③ 徵信不好怎麼貸款買房

摘要 您好，親，很高興為你解答。徵信不好一般無法貸款買房，建議：

④ 徵信不好怎麼辦理貸款買房

如今不少的朋友們購買房屋的時候，會考慮通過貸款的方式來進行辦理，但是對於房貸的申請還是要查詢個人的徵信系統，如果個人徵信系統不良的話，會影響到自己貸款的申請，那麼個人徵信有問題怎麼辦房貸？個人徵信不好怎麼辦？我們來具體的了解一下個人徵信系統的相關問題吧。

個人徵信有問題怎麼辦房貸？

1、更改徵信記錄

央行系統中的個人徵信記錄沒過五年就會自動更新一次，如果自己的個人徵信名單時間已經過去了五年，那麼就可以放心大膽的去勾搭金融機構申請借款。也有一部分人只是偶爾出現了逾期的情況，這部分人可以及時的和銀行機構進行聯系，說明自己的實際情況，在銀行的協助下盡快為歸還借款，以免對自己的個人徵信再次造成影響。

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  個人徵信不好怎麼辦？

  
  

  1、如果您的信息是被人盜用、冒用的，那麼您應當向公安機關報案，並且到銀行填寫否認辦卡或是貸款的聲明書。同時銀行會啟動最長3個月的調查處理期。一旦確認貸款或是信用卡與客戶本人無關，那麼銀行對您的信用記錄進行修改。

  2、因為欠年費引起的不良記錄。據了解，部分銀行已經開始對於年費欠費不上報徵信系統了，但有的銀行仍然上報。對於這種情況，銀行人士稱，客戶可以到相關銀行開證明，證明自己是因為年費欠費而造成的不良記錄，一般來說，銀行對於這種現象是會寬容的。

  3、小額逾期還款造成不良記錄。目前大多數銀行都推出了容差還款，比如在5元或是10元以內的零頭忘還，那麼銀行是免收罰金和滯納金的，但是不良記錄還是會記錄的。「但是信用卡和貸款不一樣，只要持卡人還了最低還款額之後就視同正常還款，不會上徵信系統。銀行工作人員表示，對於零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關說明。

  4、大額逾期還款產生了不良記錄。銀行不會馬上拒貸，而是會視您逾期次數和時間長短為依據來判斷是否放貸。比如消費者申請銀行的無抵押信用貸款，逾期次數沒有超過相關規定（一般規定為：近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次逾期次數）個人收入和其他方面比較穩定，銀行也是會放款的。

  如果個人徵信系統有問題的話，建議一定要盡早的處理，盡早消除不良記錄，這樣才能更好的進行貸款的申請，避免影響自己正常的生活，以上就是關於個人徵信有問題怎麼辦的房貸和個人徵信不好怎麼辦的相關介紹，希望對大家申請房貸有幫助。

⑤ 徵信不好可以貸款買房子嗎

徵信有問題不能貸款買房子。
只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯網金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人徵信報告。個人徵信報告裡面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。
2019年5月份可全面切換到新版徵信報告，改版後的徵信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成「呆賬」。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。
新版的徵信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的徵信報告中，專門設有「賬戶狀態」「銷戶日期」兩項，若用戶選擇「銷戶」，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。
《個人住房貸款管理辦法》第七條
借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
徵信不好一般在貸款買房時，被拒貸的可能性比較大，不過仍可通過以下行為來幫助獲批貸款：
1、及時還清逾期貸款，並請求銀行開具非惡意還款證明;
2、提供名下有價值的抵押物，並出示相關產權證明;
3、在個人業務往來多、關系好的銀行申請貸款;
4、在貸款銀行進行存款、買理財產品、保險、基金、國債等;
5、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。

⑥ 徵信不好可以貸款買房嗎

徵信有問題不能貸款買房子。

只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯網金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人徵信報告。個人徵信報告裡面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。

2019年5月份可全面切換到新版徵信報告，改版後的徵信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成「呆賬」。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。

新版的徵信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的徵信報告中，專門設有「賬戶狀態」「銷戶日期」兩項，若用戶選擇「銷戶」，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

《個人住房貸款管理辦法》第七條

借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍

⑦ 徵信不好，怎麼貸款買房子

⑧ 徵信不好，怎麼貸款買房子

如果徵信不好的話，想要貸款買房子，我個人覺得就只能夠以自己直系親屬的名義來買房了，畢竟你的徵信不好，想要去銀行辦理貸款，確實比較困難，不過可以考慮用你配偶的名義買房，或者是用父母的名義買房，這樣一來銀行就不會去查看你個人的徵信記錄了。或者我們也可以換一家銀行問一問，畢竟現在每個銀行對於房貸的要求是不一樣的，有些銀行的門檻可能會稍微低一些，你可以多問一問。

事實上在現實生活當中，如果徵信有問題的話，確實對我們的影響會非常的大，除了會影響到我們貸款以外，還會影響到生活和工作。你比如說如果徵信有嚴重問題的話，那麼去購買機票都會有很大的問題，也就是說如果徵信不太好，那麼未來我們的出行以及衣食住行將會受到非常大的影響，所以說我們肯定還是要做一個講誠信的人才行。

⑨ 徵信有問題買不了房子怎麼辦

如果是徵信黑戶，短期內無法改變，銀行不願意放款，可以嘗試通過擔保公司或者抵押公司去申請貸款，或者找親朋好友先借錢買上，等自己的徵信養好後再去申請貸款。

如果是徵信硬查詢記錄較多，建議借款人在近期不要申請任何信貸產品，提供更多的資產證明，展示自己的還款能力。

如果徵信有對外擔保損失類問題，那你需要聯系你的被擔保人，督促他及時還清欠款，倘若被擔保人拒絕還款或消失，那你只有先行墊付銀行欠款，徵信才能恢復正常。

(9)沒有工作徵信不好怎麼貸款買房擴展閱讀：

買房貸款對個人徵信有什麼要求？

1、基本信息，包含個人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。

2、信貸記錄，主要是個人向銀行金融機構申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經營性貸款、助學貸款等一系列的借貸記錄。包括結清，以及未結清等一系列信息。

3、公共信息，個人申請過的通信、水電、燃氣、繳稅情況等個人信息與情況，還有包括個人的法院信息，比如是否納入失信被執行人名單。

4、異議記錄，查詢人對個人的徵信有異議時向銀行機構申請過的異議，可通過添加聲明的方式在該部分中予以反映，如果沒有申請過異議，因此也就沒有相關記錄了。

5、查詢記錄，個人查詢的記錄與機構查詢的相關信息。一般銀行審批信用卡時都會有這個記錄。

6、說明，是徵信中心的格式條款，包含需要注意的相關信息，以及異議處理情況處理的意見和徵信中心的立場。

⑩ 徵信不好要怎麼買房

最好的辦法就是全款買房，如果沒有那個經濟能力的話可以考慮以家人的身份信息貸款買房，不過，父母由於年齡比較大，能貸款的額度較低，而配偶的話，現在房貸基本上都是要兩個人的徵信信息的。最後一個方法就是修復徵信，不良記錄只會保持兩年