外地工作在南京買房可以嗎可以貸款嗎中介可以搞定花多少錢

㈠ 外地戶口南京買房戶口怎麼入可公積金貸款嗎

可以住房公積金的，只要在南京交的，這個要咨詢當地住房公積金部門，到他們那裡去辦。需要帶著你的身份證，結婚證，工資證明等手續，買房子的時候中介會告訴你需要那些手續的。此外，有些城市如果買了100平方米以上的房子可以送戶口的，南京我不清楚，你需要問一下當地的房地產管理部門。

㈡ 南京人在外地工作,現在要在南京買房提供外地的收入證明可以辦理按揭嗎

1. 銀行看的是你的還款能力、信用情況、房屋狀況 來決定是否貸款給你

2. 你在南京 通過南京當地的銀行申請貸款是可以的 異地貸款是不可以的（外地按揭貸款南京房產是不可以的 銀行有區域限制的）

3. 絕對 絕對 絕對 不要提供虛假信息給銀行 否則後果很嚴重 你可能永遠不能在銀行貸款 進入黑名單

㈢ 外地人南京買房貸款條件是怎麼樣的可以貸款嗎

可以貸,但需滿足以下條件:1、在南京有1年以上的納稅證明,或者社保,或者企業法人的營業執照滿一年(前提你是法人),三個條件滿足其一即可。2、購買的房子須90年以後的建的,建議50平以上(不能低於40平,因為50平以下只有一家銀行可貸,有一定風險。如果要帶戶口就得60平以上了)。3、如果涉及公積金貸款,須有在南京沒有繳納半年以上的公積金。以上回答希望可以幫到你!

㈣ 南京買房中介費一般收多少

南京二手房中介費正常是2.4%。(買賣雙方各1.2%)但在實際交易中很難收齊。
現在賣方多數都是凈得價，所以這個中介費正常是買方在付。如果房價高，又是單方收費，中介一般都會打折的。有的按2%收，有的按1.8%收，如果再少那有的中介就不想做這單子了。因為現在生意都很難做，而且畢竟中介也要保證買房人拿到房子，賣方要能拿到錢款，還要到銀行幫你找人貸款，過戶的流程也比以前復雜。如果你不想通過中介，那也能辦好，不過要佔用你很多時間，賣方不一定同意的。

㈤ 外地人可以在南京買房子嗎

法律分析：外地人可以在南京買房，但前提是要提供3年內在南京累計繳納2年及以上個稅繳納證明或社保證明，可以獲得購房資格，此外，外地人才開購房證明需要提供工作證明和勞動合同，其中勞動合同需要在社保局備案過，創業人員，需現場填寫創業地點等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

㈥ 我是外地的,要在南京買房子,需要按竭貸款,請問可以嗎需要什麼手續

可以的，要你的戶口本，身份證，婚姻證明，收入證明，房產證，土地證，如果你是買商品房，售樓處會幫你辦，如果是通過中介買的二手房，中介公司會幫你辦，如果都不是上述情況，就隨便去一家銀行問問吧！

㈦ 在異地買房可以貸款嗎

可以的，只要你有穩定的收入來源就可以申請了，申請流程如下：

1. 身份證

2. 戶口本

3. 婚姻證明

4. 收入證明

5. 銀行流水

6. 已婚帶夫妻雙方資料就可以了
   

㈧ 外地人在南京買房，需要做哪些准備

一、外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然後再提供這些資料：

1、開具新購住房證明申請表。

2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。

3、結婚證或未婚證明。

4、戶口本。

5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。

二、在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

三、非本地戶口在南京市購買房屋需提供：一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有以下兩種情況：

1、在南京工作，戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什麼要求。

2、戶口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低於60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明，即可在南京購房。

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一、異地購房提取公積金

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

二、買房四大要點

1、資金實力

不論是全款購房還是按揭購房，這筆資金壓力對白領來說都不輕松，畢竟自身在都市生活的開支很大，可以結余的資金不多。

千萬不要為了買房子而卡死全部資金，否則失去了財務周轉餘地和空間，對生活質量和未來職業發展都有不利的影響。

2、職業規劃

異地購房必須根據自己的職業發展計劃，看是否和購房置業的城市的經濟發展特色相符合，將來在這個城市是否有職業發展空間。

3、異地房貸

是否能夠用於異地房貸和如何使用公積金貸款購房，需要咨詢相關的房產部門，這樣才能將公積金合理的派上用場，畢竟這筆錢只能買房子用。

至於銀行商業房貸，對於異地房貸的審批相對來說嚴格一些，這點異地置業的白領必須做好准備，盡量多跑幾家銀行，選擇合理的房貸銀行和還貸方式。

4、升值空間

租金目前來說在房產價值中的所佔比例比較小，主要看升值空間。最好選擇那些升值空間大，變現力強的房產，這樣才算是一筆合理的投資。即使以後不去該城市發展，也可以將房子變賣，給重新購房置業提供充足的資金支持。

㈨ 異地買房可以嗎，可以辦到貸款嗎在南京買

異地買房當然可以，但如果是限購城市就得滿足其限購的條件。如果可以買的情況下，當然就可以貸款啦。
南京是個限購城市，是要交一年的社保，首付還可以是30%。

節錄：對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上（含1年）納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其銷售住房。
《南京正式出台標准版限購令細則!今日起執行-365地產家居網》http://news.house365.com/gbk/njestate/system/2011/02/19/010254322.shtml

㈩ 異地工作異地買房可以貸款嗎

可以的，只要給你交的住房公積金。