福州工作不給交公積金貸款買房

Ⅰ 請問本人的情況可否申請住房公積金貸款買房：工作在福建福州，買房想在福建泉州的縣城裡買房，是否可以

一、可以進行公積金貸款。
二、公積金貸款具備的條件：
1、貸款對象
住房公積金貸款對象是在福州地區購買自住住房的在榕省屬和中央駐榕單位在職職工。
2、住房公積金貸款條件（須同時具備）
（一）具有完全民事行為能力；
（二）具有城鎮正式戶口或有效居留身份；
（三）借款人有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息能力;
（四）借款人最近6個月連續正常繳存住房公積金；
（五）申請借款時，借款人及其配偶均無住房公積金貸款；
（六）借款人已取得經房地產交易登記中心登記備案的購房合同；
（七）借款人應為購房人，借款人及其共有產權人同意辦理住房抵押；
（八）購買普通自住房的，首套房首付款比例不低於所購房屋總價款的30%；第二套房首付比例不低於所購房屋總價款的50%；非第一套房住房公積金組合貸款，首付款比例按央行有關規定執行。
三、公積金用途
1、購買自住住房的
2、建造、翻建、大修自住住房的

3、償還購房貸款本息的
4、房租超過家庭收入15%的

Ⅱ 三明戶口，在福州上班，單位沒給交公積金，能否申請個人自己交，以便以後申請貸款。

公積金是不能自己交的

Ⅲ 用公積金貸款買房後，因工作原因停繳公積金，會有什麼影響嗎

對你用過住房公積金貸款買房後，因工作原因造成停繳住房公積金，那麼過去以每期單位繳納和個人扣繳合二為一的月繳納金額就無法支付你的每期住房公積金的歸還房貸本息，這個就要由貸款人自我籌集資金存入與住房公積金承攬銀行指定的個人專門歸還房貸本息的開戶銀行卡賬號里，那麼此人的日常經濟金錢的壓力就大了，因工作原因，要麼是自己主動辭職，要麼是被單位終止解除合同被辭退，無論哪種情況，單位會向繳納住房公積金的機構銀行辦理終止封存個人住房公積金賬戶，這樣此人的個人住房公積金賬戶就被凍結，資金被鎖定，無法用於日常歸還住房公積金貸款的本息運作了。

Ⅳ 如果我買房子需要貸款，工作單位沒交公積金。但社保多年以來都在交，可以貸款嗎

不可以公積金貸款買房，你只能商業貸款買房。

Ⅳ 請問外省的公積金能否在福州貸款買房嗎

你能不能在當地用公積金貸款買房~取決於你是不是在當地工作並且工作的單位是否有幫你繳交公積金~
如果你的公積金是在寧夏繳交的~而在福州沒交過公積金~那麼你在福州就不能用公積金進行貸款~只能是你在福州買了房產後~憑<購房合同>回寧夏支取你原先繳交過的公積金的全額餘款~
如果你的公積金是在福州繳交的~而且繳交已滿1年以上~那你就可以在福州用公積金貸款買房~但是因為你不是本地戶口~所以還要找個本地戶口的人做為擔保人才可進行房產公積金貸款~

Ⅵ 剛參加工作還沒有繳公積金,買房銀行給貸款么

是這樣的
你的首付款要達到銀行的要求比例，首套房30%以上
銀行能否給你貸款主要在於你的收入。
按照一般的規定，每月用於償還銀行債務（貸款的本息）的金額支出，不得大於你全部收入的50%，也就是說，你算一下，每個月應該償還的貸款的本息是多少，這塊支出不要超過1000元。
如果還有疑問請加我好友，我再詳細回答，如果對我的回答滿意，請採納為最佳答案，並給我加分。

Ⅶ 公司不給交公積金，自己全掏錢繳納的話劃算嗎

公司不給交公積金，自己全掏錢可以找代理公司繳納，這樣算的話就是很劃算的。不能往個人公積金賬戶里存錢，只能由單位按月統一繳納，單位和個人各處一半的費用。
一、公司不交住房公積金違法嗎
公司不交住房公積金是違法的。《住房公積金管理條例》第三十七條規定，違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。第三十八條規定，違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
二、公司只交五險不交一金怎麼辦
公司只交五險不交一金的話，也並不代表你就無法享受保險保障了，畢竟五險裡面的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險你都是可以享受的，退休時仍會有養老金，平常也可以享受醫保待遇，生育時也有生育津貼，遇到工傷也可以去申請獲得工傷賠償，失業的話，也有機會領取失業金。而住房公積金作為住房儲金，的確可以在我們購房的時候起到很大的作用，如果公司不交一金，你就沒辦法在買房的時候申請公積金貸款，畢竟用公積金買房是有不少優惠的。不過沒有公積金，你在買房的時候也可以去申請商業貸款，只不過貸款利率會高一些。所以如果你對公積金不是很看重的話，那麼公司只交五險不交一金也不會有什麼太大的影響。
五險屬於法定責任，中華人民共和國《社會保險法》第四條規定：中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。

Ⅷ 如果單位不交公積金，自己個人可以繳納嗎可以貸款買房嗎

1、個人不可以繳納公積金。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此如果單位不交公積金，個人也不可以貸款買房。

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1、住房公積金貸款對象：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

2、住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4）出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

參考資料來源：網路—公積金、網路—住房公積金貸款

Ⅸ 公積金貸款買房後換了單位不交公積金的怎麼辦

公積金貸款買房後換了單位不交公積金的由住房公積金管理中心責令限期辦理。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)

1、機關、事業單位;

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3、民辦非企業單位、社會團體;

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金(註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

Ⅹ 單位沒有公積金，想自己交後，能貸款買房嗎

個人不能繳納住房公積金。

根據《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

(10)福州工作不給交公積金貸款買房擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。