只有工作武漢貸款多少

Ⅰ 在武漢，公積金有1W，買房用公積金貸款最多能貸多少

公積金貸款，主要審查的是你的工作是否很穩定，每個月所交納的數額，還有你公積金上的余額，正常情況下，公積金賬戶上要保留你所貸款數的6倍，假設你每個月還款是2000元，公積金賬戶上至少要保持12000

Ⅱ 想要在武漢購房，如果公積金貸款可以帶多少如何計算

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下：

個人實際貸款計算公式（以下兩種方式計算，取數值低的為實際可以貸款的額度）

1.不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

2.不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限。

(2)只有工作武漢貸款多少擴展閱讀：

用公積金貸款注意事項：

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。

4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

參考鏈接：網路_住房公積金貸款

Ⅲ 武漢的，公積金每月公司和個人一共交800塊錢，可以貸款多少

公積金貸款的額度與帳記戶內的余額是一個「倍數」關系，一般為20——30倍，封頂30萬元（也有40萬元的），和地規定有所不同。
按你目前帳戶內的余額，按20倍計算是：20000*20=400000，已在到封頂數。
一句話，你可以貸到當地規定的最高額度，具體可以咨詢一下當地的公積金管理中心。

Ⅳ 武漢兩人公積金貸款能貸多少最新的貸款好像余額*20*1.2（剛兩年）

你好，你朋友因為現在公積金停了，所以不能貸款了，但是可以取出來。你是可以貸款的。至於貸款額度，你可以看一下武漢的公積金政策：

計算職工住房公積金可貸額度時，在原公積金貸款額度計算方法基礎上，增加職工住房公積金繳存時間及繳存賬戶余額等系數標准。借款人的住房公積金可貸額度，按以下4項限額標准計算後取最小值：

（一）不高於規定的貸款最高限額
購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度60萬元；購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的，貸款最高額度50萬元。

（二）不高於規定的貸款最高比例
1、購買首套住房且為一手房（含商品房、集資房、經濟適用房），套型建築面積在90平方米（含）以下的，住房公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價的80%； 套型建築面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過所購房屋總價的70%。購買二手房，所購房屋建成時間在10年（含10年）以內，貸款最高比例不超過房屋總價的70%；所購房屋建成時間在11－20年（含20年）以內，貸款最高比例不超過房屋總價的60%；所購房屋建成時間在 21－30年（含30年）以內，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。
2、購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房建築面積在140平方米及以下規定的，貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。

（三）不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款年限

（四）不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
計算公式為：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算（繳存時間系數詳見下表），公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

借款人繳存時間 繳存時間系數
6≤繳存時間≤12（月） 0.7
12＜繳存時間≤24（月） 1
24＜繳存時間≤36（月） 1.2
36＜繳存時間≤60（月） 1.5
繳存時間＞60（月） 2

Ⅳ 武漢公積金貸款政策全解讀:我可以貸多少

公積金貸款，是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金為資金來源，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工定向用於購買自住房時發放的貸款。由於公積金貸款利率較商業貸款利率低1個百分點，公積金貸款成為熱門貸款。

我可以申請武漢公積金貸款買房嗎？要注意哪些條件？最高能貸多少？首付要付幾成？看完以下政策你就懂了！

值得注意的是，對於異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，並將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數（參數值統一設定為1）及繳存余額倍數參與貸款額度計算。

（以上回答發布於2015-10-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 武漢公積金最高可以貸款多少

公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

公積金貸款額度及其計算方法：

1. [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);

2. 使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；

3. 還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；

4. 按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

Ⅶ 2022武漢買房商業貸款利率是多少（2022武漢各家銀行最新貸款利率）

2022武漢買房商業貸款利率再次下調，但是需要市民說下調的利率依舊是買不起房子，那麼各銀行商業貸款利率下降了多少，現在是多少呢，下面了解下吧。
一、武漢買房商業貸款利率是多少2022年
武漢確實有部分樓盤將首套房利率下調至5.63%，但並非所有樓盤。(各個銀行利率有差別，同一個銀行針對不同樓盤的利率也可能有差別，請以具體樓盤利率為准)。
2022年武漢各家銀行最新貸款利率如下:
二、貸款年限能改嗎
有些購房者由於自身經濟情況的變化，希望對貸款年限進行調整。通常的情況下還款年限是不能直接更改的，但如果與銀行洽談好可以更改。另外，還可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇:一種是還款年限不變，每月還款金額減少;另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。
三、30%是房貸月供佔比的舒適線
對於有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，可以與銀行商討將月供線制定的比30%高一些，也是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也會越來越小。
對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的健康等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的佔比，保證生活舒適度。
四、商轉公未必真劃算
很多人想要辦理商業貸款轉公積金貸款，其實商轉公未必真的適合全部的人。
1、看看還款剩餘年限
還處於還款前期(如前兩三年)的商業貸款，轉為公積金貸款較為劃算，已經是還款期限後期了，則不建議商轉公。
2、是否考慮提前還款
如果准備在近兩三年間提前還清貸款，可以不用考慮再去辦理商轉公。因為在商轉公的整個辦理流程中，首先要按照原商業貸款借款合同取得原貸款銀行同意，在這個過程中原貸款銀行一般會按照合同約定收取因提前還款產生的罰息，加上贖樓過程中產生的擔保費等費用，計算下來不一定劃算。
3、貸款是享受到利率折扣的
如果名下的房子在辦理商業貸款時，享受了較低的折扣，那麼，不建議辦理商轉公。
相信大家對於還款年限是否可以更改的問題小編就為大家介紹到這里了，現如今的貸款買房情況很多，文中詳細的介紹了關於貸款的相關知識，希望可以能夠幫助你。

Ⅷ 需要個人無抵押貸款.我現在在武漢工作.3000月薪,想貸1.5萬,1年還款,在市內沒有房子,怎麼樣能貸到款

這個問題你問對人了，其實不管你找哪家貸款公司，都要被砍一刀的，那些叫你去銀行貸的都是傻子，銀行那麼容易給你貸，那全世界沒錢的人都去貸啦，還輪到你？銀行的門檻是最高的，除非有車有房你才想到銀行吧，不然想都不要想。其實你最想問的是，我什麼都沒有，只有每個月的工資，想要無抵押無擔保的小額貸款！在這么多貸款公司中，平安易貸是最容易貸的，而且還真的是無抵押無擔保，而且門檻很低，三個月的銀行流水，一個工作證明，有社保（忘了要不要），要有使用半年以上的信用卡。滿足這幾點要求，你隨便都能批出一兩萬，而且平安易貸遍布全國，你上網搜索下平安易貸的電話，就會有人跟你聯系了，還有一點，小心騙子，平安易貸是錢沒到你賬戶以前，一切費用都不用你出的，要你先交錢的，都是騙子。但平安易貸也簡稱小型高利貸哦，利息挺高的，唉，不過哪家貸款公司利息會低啊，認命吧

Ⅸ 武漢公積金貸款能貸多少

1、一手房公積金貸款額度與比例
購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。
2、二手房公積金貸款額度與比例
購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%(建築面積在90平方米及以下的可放寬至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為准;購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。
3、商貸轉公積金貸款額度與比例
商貸轉公積金貸款額度不得超過剩餘的商貸金額，同時不得超過上述關於一、二手房貸款額度與比例的規定。
拓展資料
基本條件
1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准;
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。