Ⅰ 因為不能貸款買房，就用姐姐的名字買房。現在如何轉讓房產
現在需要更名要辦理正常過戶手續的，按照買賣過戶戶。
Ⅱ 因為逾期不能貸款買房,用了姐姐的名字買房,現在怎麼過戶
最好以買賣的方式過戶到你的名下，你先籌錢，把剩下的貸款還掉，然後才能將房產解壓，再以雙方買賣的方式過戶到你的的名下，同時要繳納相關的費用，這樣產生的稅費比較低
Ⅲ 我用姐姐的名義買房怎麼才能過戶給我
摘要 您好，很高興來為您做解答。
Ⅳ 我的姐姐作文怎麼寫
我有一個姐姐，今年上了浙江大學，她呀，是個「大熊貓」，原因是因為她愛看書。她家的書可多了，《四大名著》、《動、植物大網路》、《醜陋的中國人》等等，猶如天上繁星。
幾個月前，我去了她家，在那裡閑著也是閑著，就去找書看，她也沒多入。過了一會兒，我的饞勁兒來了，就去找出餅干，一邊吃一邊看書。當我看過一頁正要用油辣辣的手去翻書時，姐姐喊了起來：「嫚苑，你要是想看書的話，就別吃東西，把手洗得一塵不染後再來看。」因為這本書很刺激，所以我只好老老實實地把手洗干凈後再看書。
姐姐一看起書來，就會飯不思茶不食，就連世界爆炸也影響不了她。那天，有一本書十分吸引她，她不管上廁後還是幹嘛，總會捧著它。該吃午飯了，午餐十分豐盛，還有許多她愛吃的殺飯菜，但她為了看書，放棄了美味佳餚，一個人悶在屋子裡看書。快下午2點整了，外婆怕姐姐的肚子實在餓得慌，而且還有胃病，就做了姐姐最愛吃的點心南瓜餅讓我送去給姐姐吃。我輕輕地打開門，只見姐姐正在全神貫注地看收，就連我那響亮的關門聲也沒動她，真是不可思議。我進了門，讓姐姐吃點心，可說了幾次也沒迴音，直到我響亮地喊了一聲後，她才回過神來問我剛才都說了些什麼。這么一來，真是讓我哭笑不得，目瞪口呆。
老姐啊老姐，你再怎麼愛書也不至於不吃飯吧。你再這么下去，還怎麼得了呀！
Ⅳ 我姐姐的房子過戶到我的名下，需要什麼手續
可買賣過戶或贈予過戶。
房產證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審查確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
Ⅵ 姐姐未還完房貸的房子如何過戶給我
未還完房貸的房子，房屋的所有權暫時不屬於你姐姐的，你姐姐沒有對該房屋擁有處分權，所以你姐姐無法過戶房屋。
Ⅶ 姐姐名義貨款實為父母出資的房子而房產證是姐姐的名字怎麼過戶給弟弟
不管是誰出資，房產證寫姐姐名字，貸款也是姐姐，那就是姐姐的房子了。要過戶給弟弟，可以走買賣程序或者贈送程序，都是需要交納相關費用的。
Ⅷ 我買的房子但是名字是姐姐的，現在想要過戶過來，要怎麼辦比較合適可以用贈與嗎
只要結合當地的實際了，一般來說，能夠走買賣過戶的話，往往比贈予過戶一相對合適，但最主要要看當地房屋買賣過戶的稅費，還有該房子的年限