1. 是不是買房子要賣掉過戶別人，必須把貸款還清
不需要的。可以直接讓買主把一部分購房款還貸，也可以讓買主把剩餘未還的房貸接手過去，由他接著還。具體手續辦理還是比較復雜的，建議讓中介幫忙搞定。
2. 銀行貸款買房,貸款下來了但是沒過戶這中間間隔多久貸款會被凍結嗎
並不會，貸款下來了你就可以按月還貸了。過戶只是你和原房主之間的手續，隨時可以辦理，但是當然是越早辦理越好。
3. 二手房買賣銀行貸款已下來還沒過戶怎麼處理
回答如下：
銀行放款後可辦理過戶手續，反過來說銀行貸款未放款之前是不能辦理過戶的。
先講一下抵押登記的概念：抵押登記是將你所購的房產抵押給銀行，並在松江房地產交易中心進行「登記」，在貸款未還清之前，該房屋始終抵押在銀行，房屋不能上市轉讓買賣。你的貸款還清後，銀行會辦理「抵押撤銷」手續，你將擁有該房屋的完全產權，可以上市轉讓買賣。
銀行的放款程序是；對貸款資料進行一級級地審批，將貸款的房屋設置「抵押登記」，銀行放款。
現在銀行抵押手續正在辦理中，所以銀行對你說等貸款下來再去交契稅（過戶），因為抵押辦理的手續要20天左右（抵押手續肯定已在辦理之中，辦完後銀行放款）。
友情提示：營業稅應該由賣方繳納，而不是買方（你）。
4. 是不是買了房子必須把貸款還清 才能過戶給別人
5. 房子貸款是我的 房子還沒有過戶 但是我寫條子給別人了 我還要繼續還貸款么
你要繼續還款……因為貸款是你的。
6. 為什麼車貸貸款都下來了還不過戶
兩種情況，第一貸款沒還清，貸款車的登記證書都是抵押在銀行的，沒還清銀行是不給的。第二，還清貸款後，一般要3到4，5天左右才可以把登記證書拿到。
《擔保法》第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
汽車貸款還清後，車主可以到貸款銀行開具貸款結算證明，然後帶著有效的個人身份證、車輛行駛證、車輛登記證、購車發票等資料到當地車管所了解抵押手續，辦理過戶手續。換句話說，在償還汽車貸款後，可以開始所有權轉移，至於所需時間以個人辦事效率有關。
車輛所有權的轉移意味著改變車輛所有者的姓名。除了保養汽車狀況之外，購買二手車最重要的部分是辦理過戶手續。一些不認識這輛車的朋友為了節省費用而忽略了換乘程序。運氣好的車不出什麼意外還好，要是運氣不好，如果被警察叔叔抓住，他們就會有麻煩。罰款將另行收取。關鍵車輛的保險公司將不予賠償。不管他們遭受多少損失，他們都必須自己承擔。它只是利用小的收益和大的損失。
拓展資料：
每輛車都有固定戶口。就像我們一樣，汽車戶口主要登記汽車的主人和地址，以及一些相關的汽車參數。該車所有權的轉讓證明該車屬於你，沒有事故或違規。當汽車出現一些問題時，如車禍、未能參加年檢、偷車、走私車輛等。所有權的轉移不能按正常程序進行。
從本市轉移到其他地方的車輛需要由其所屬的車輛管理機構進行登記，這稱為轉移。車輛國籍變更時，必須變更號牌和行駛證，分別在兩個車輛管理機構辦理手續，包括辦理轉出手續和轉入手續。
7. 銀行貸完款但是房子還沒過戶 什麼時候開始還房貸
正常情況下貸款的操作流程是，貸款審批通過後，買賣雙方前往房屋交易中心辦理產權過戶，根據不同地區新產權證有的可以產權過戶當時取得，有的需要等幾個工作日再去領取（產權過戶後不管是新產權證還是領取新產權證的憑證都要有銀行或者銀行指定的擔保公司收押--畢竟是借款購房的，產證肯定不會給借款人的）。
新產權證取得後，由銀行或者指定的擔保公司陪同新房主和借款人前往房屋產權交易中心辦理房屋抵押登記手續（你借款購置的房產需要抵押給銀行，一旦借款人出現還款不良的情況，銀行憑借抵押權對房產進行處置以實現貸款回收）。
房屋抵押後，取得房屋所有權他項權利證之後，他項證交由銀行，新產權證歸新房主，銀行才能辦理放款手續。
房款後借款人的「房奴」生涯才開始的。
所以沒過戶房子不是你的，你的借款也不成立，就不用還房款了。
不過剛才說的是二手房，針對一手房由於開發商一般都沒法在貸款後辦理新產權證，但是會辦理產權轉移（只是不能取得房本，在建委的系統里可以備案新房主），有可能沒有取得新產權證就放款給開發商，還月供了。
希望對以有幫助。
8. 二手房買賣，還沒過戶，買方說銀行已經放款，出了借款借據並且他已經開始還貸款了！這個怎麼回事
應該是他以別的名義從銀行貸款的，二手房銀行不支持房貸。