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目前擔保貸款所需啥資料

發布時間:2022-06-16 17:58:13

『壹』 銀行貸款擔保人要提供什麼材料

銀行貸款擔保人需要提供的材料,大致有以下幾種:
1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;
2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;
3、擔保人填寫好的擔保承諾書,表示願意為借款人提供擔保,履行相應義務;
4、有抵押物的,要提供權屬關系證明書。
【法律依據】
《民法典》第六百八十一條 【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。

『貳』 按揭房抵押貸款資料有什麼

申貸資料:借款人的有效身份證、戶口簿;婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);房產的產權證;擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

拓展資料:
注意:必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。
貸款金額:住宅類房屋:貸款額最高可達到評估價的70%-80%;公寓類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%;別墅類房屋:貸款額最高不超過評估價的70%;商業類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%。
手續流程
借款人貸款前填寫住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款申請人按月還款。
貸款條件:有合法的居留身份;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協議;提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的,則需要提供付款收據的原件和復印件。貸款行規定的其他條件。

『叄』 做抵押貸款需要哪些資料

抵押貸款需要:
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、借款人的婚姻狀況證明,已結婚的要提供結婚證,未婚要提供單身證明,離婚的要提供離婚證;
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿;
4、借款人的收入證明,例如:連續半年的工資收入證明等;
5、抵押物證明資料,例如:房產證。
6、貸款機構要求的其他資料。

拓展資料:
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。

銀行抵押
一、個人住房貸款

1.個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款,是銀行信貸資金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2.個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3.個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。

二、企業抵押貸款

企業貸款對象:工商注冊的各類中小企業客戶,經營情況良好
企業貸款期限:一般為1-5年
企業貸款金額:一般為50萬~10億元

典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。

房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

『肆』 貸款擔保人需要提供什麼資料

法律分析:1、借款擔保人需要提供自己的的二代身份證原件和身份證的復印件一份;

2、借款擔保人需要通過銀行列印自己的工資流水明細,或者有其他可以證明自己具有穩定收入的證據,提交給出借方;

3、借款擔保人需要填寫擔保承諾書,表示自己願意用自己的財產為借款人的該筆借款提供擔保,並履行擔保義務;

4、如果提供時擔保時,向出借方抵押物品的,需要擔保人或抵押人提供與抵押物具有權屬關系的證明書。

法律依據:《民法典》第六百八十三條 機關法人不得為保證人,但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

『伍』 銀行貸款擔保人需要提供哪些材料

銀行個人申請貸款,擔保需提供以下資料:

1、個人貸款申請報告;

2、申請人身份證(復印件);

3、戶口簿(借款人、配偶復印件);

4、非本地戶籍人士提供有效居住證明、居住證或暫住證等(復印件);

5、未婚證明(公司或街道開具證明);

6、結婚證書(復印件);

7、配偶的身份證(復印件);

8、配偶同意貸款證明書;

9、配偶同意房產抵押的證明書;

10、法人代表身份證明及申請人收入證明(公司出具證明);

11、房地產權證(復印件)、購房合同(復印件);

12、企業法人營業執照》(復印件);

13、《代碼證》(復印件);

14、《驗資報告》(復印件);

15、《公司章程》(復印件);

16、年度及近三個月財務報表;

17、公司上個月完稅證明(包括營業稅、增值稅、所得稅等復印件)。

『陸』 辦理貸款需要的材料有哪些

抵押類貸款

1、個人住房貸款

(1)借款人及其配偶的身份證明,婚姻證明,戶口本。

(2)收入證明及流水。

(3)首付款證明,購房合同,銀行要求的其他材料。

2、個人消費貸款

(1)借款人及其配偶身份證明,婚姻證明,戶口本。

(2)收入證明,房產證,用途合同等。

3、個人(企業)經營性貸款。

(1)借款人身份證明,婚姻證明,戶口本。

(2)收入證明,個人流水,房產證,購銷合同。

(3)營業執照,開戶許可證,組織機構代碼證,稅務登記證,章程,企業流水等。

二、信用類貸款。

1、個人無抵押貸款。

(1)借款人身份證明,婚姻證明,戶口本。

(2)收入證明,個人流水。公共事業對賬單(房產證,行駛證,股票等其他資產證明)等。

2、企業無抵押貸款。

(1)借款人身份證明。

(2)公司營業執照,稅務登記證,開戶許可證,組織機構代碼證,章程和驗資報告公章,企業一年流水,個人流水,公共事業對賬單,近半年納稅憑證等(房產證,行駛證,股票等其他資產證明)。

三、住房公積金貸款。

1、商品房住房公積金貸款。

(1)借款人及參貸人(共同還款人,擔保人)的居民身份證,戶口本原件及復印件和共同還款承諾書。

(2)婚姻狀況證明,(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明)。

(3)合法的商品房購房合同或協議。

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。

(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據。

(6)有效的擔保證明。

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

2、二手房公積金貸款。

二手房辦理事宜所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上,必須補充以下資料。

(1)賣方身份證,戶口本復印件。

(2)房產證原件和復印件。

(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告。

(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議。

(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

『柒』 辦理房產抵押貸款需要哪些資料

法律分析】:辦理房產抵押貸款需要的資料有以下幾點:1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4、借款人的收入證明;5、房產的產權證;6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。
法律依據】:《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。 擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

『捌』 擔保貸款擔保人需要什麼資料

法律分析:擔保貸款擔保人需要提供的資料有:

1、二代身份證原件以及復印件;

2、戶口簿原件及復印件;

3、如果擔保人已婚則需提供結婚證原件及復印件;

4、擔保人的工資卡復印件;

5、擔保人的工作證明資料以及收入證明資料;

7、抵押物他項權證書;

8、銀行規定的其他相關證明材料。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。

第六百八十三條 機關法人不得為保證人,但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

『玖』 銀行擔保貸款需要什麼資料

法律分析:企業擔保貸款需要辦理的手續:首先的一個要求就是要貸款人向擔保公司提出貸款申請,填取一定的表格和相關內容。項目經理將對客戶提供的資料進行書面審核,大概需要15個工作日來完成審核。根據二級評審意見及評審報告,經公司審保會審定,報決策機構審批。企業擔保貸款所需的資料:企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡;近三年的年報、最近三個月財務報表,公司近六個月對公賬單;經營場地租賃合同及租金支付憑據,近三個月水、電費單。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。

『拾』 申請擔保需要提供什麼材料

需要提供的材料:
1. 法人營業執照、代碼證明
2. 稅務登記證書
3. 法定代表人資格證書
4. 法定代表人授權書
5. 法定代表人及授權代理人的身份證
6. 注冊資本驗資報告
7. 信用等級證書
8. 章程
9. 董事會關於申請貸款和擔保的決議
10. 會計師事務所出具的當期和近兩年財務報表(資產負債表、損益表、現金流量表)和審計報告
11. 法人代表及主要業務經理簡歷
12. 擔保貸款項目可行性研究報告(需要批準的,應附有關部門的批准文件)
13. 高新技術企業證書
14. 房屋產權證、土地使用證及房屋(場地)租賃合同
15. 當前銀行對賬單
16. 未完成並將在有效期內發生的主導產品銷售合同復印件
17. 產品鑒定證書
18. 相關的身份證明和資格證明
拓展資料
一,《稅收征管法》第八十八條和《稅收行政復議規則》第三十三條規定了稅收行政復議「提前納稅」的規定。實踐中,稽查局在對納稅人作出稅務處理決定時,要求納稅人在申請復議前15日內繳清稅款、滯納金或者提供納稅擔保。15天內相對較短,再加上大量的補充納稅在許多情況下,許多納稅人可以不交稅或滯納金,15天內很多納稅人選擇稅收擔保和希望文件的行政復議救濟稅後的保證。然而,納稅擔保所涉及的諸多問題往往導致納稅人與稅務機關之間產生不同的糾紛,致使許多稅務案件仍停留在納稅擔保階段,無法進入稅務處理的實體審查。
二,選擇擔保公司貸款時應該注意
1. 我們應該謹慎地簽訂貸款合同。
一般來說,由於貸款人與貸款銀行簽訂的貸款合同是標准合同,只要貸款人按照合同履行其義務,基本上就不會有針對貸款人的協議。但是,必須仔細審查與擔保公司簽訂的貸款服務合同。如果保證金返還和保險出現問題,就會有糾紛隱患,擔保公司要警惕或更換。
2. 了解個人貸款擔保公司的收費情況。
一般來說,貸款利率水平是借款人比較關心的問題。擔保公司的貸款利率高於銀行的貸款利率,分為抵押貸款和信用貸款。按揭貸款的利率一般在月利率的3%左右。

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