貸款房管局查冊需要什麼資料

A. 房產查冊是什麼意思

「房產查冊」就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調檔。

通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

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查冊的作用：

1、查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

2、如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元（房地產交易中心一般都設有自助查冊終端，免費查冊免費列印查冊結果）。

3、另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。

B. 去房產局打個查冊表要什麼證件

需要攜帶申請人本人有效身份證明原件，其辦理流程如下：

1、申請，申請人按照辦事指南，備齊申請材料，根據事權分工，到廣州市政務服務中心窗口或 各區規劃和自然資源局窗口或者區政務服務中心綜合受理窗口（已實行集成服務的區局）提出申請。

2、受理，窗口工作人員經審查符合申請條件，予以受理。

3、審查，窗口工作人員將案件送交內部辦理部門進行辦理，符合審批條件的，提出准予許可的擬辦意見；不符合審批條件的，提出不準予許可的擬辦意見;

4、決定，辦理的處（科）室將案件呈批給具有審批權的領導審定簽發。

5、出文制證，領導審定後，辦理部門將案件移送窗口部門出文制證或由辦理部門出文制證。

6、文書送達，根據申請人選擇的送達方式由申請人自行領取或郵件送達。

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該業務視查詢人的類別出具不動產登記結果信息，不同類別的查詢人需提交的材料詳見「申請材料」。

此外，如所查詢的房地產位於廣州市中心六區（越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區、黃埔區（不包括原蘿崗區）），查詢申請人可就近前往全市任意一個檔案利用窗口進行查詢；如所查詢的房地產位於番禺、花都、南沙、從化、增城五區及原蘿崗區，需分別到該房地產所在行政區的檔案利用窗口進行查詢。

申請人可憑本人二代身份證原件直接在窗口設置的自助查詢機列印《廣州市不動產登記查冊表》（無需取號辦理。產權人輸入不動產的登記案號可出具詳細不動產狀況證明；非產權人輸入不動產的登記案號和產權人名稱，出具不動產的自然狀況、抵押以及查解封證明）。

參考資料來源：廣東政務服務網-不動產登記資料查詢

C. 去房管局開無房證明需要什麼證件

需要材料：

1、《無房證明》申請表（房管所現場填寫）；

2、本人身份證原件及復印件。

委託他人（僅限直系親屬）辦理的還需提供：

3、受託人身份證原件及復印件；

4、親屬關系證明材料原件及復印件；

5、載明查詢事項的委託書。

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延伸介紹：

一是群眾通常所稱的「無房證明」，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用於證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。

二是《個人或家庭房屋信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機即時查詢和列印。

三是對於需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平台查詢和列印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

四是對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平台直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

D. 去房管局查個人住房信息需要什麼手續

必須要本人持本人身份證過去。因為涉及到個人隱私問題，房產局不會泄露個人隱私給別人，如果想讓別人去給查詢房產證必須有委託他人去查詢房產證的公證書才可以。

1、個人房產信息屬於私人隱私，需要提交相關的證件資料，並且滿足一定的身份條件才能去房屋登記部門申請查詢房產信息。

2、根據我國《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十一條查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落（室號、部位）或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。

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查詢房產信息需要提交材料

1、查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規定的材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件：房屋權利人應提交其權利憑證；繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料。

2、國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、證券監管部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件。

3、公證機構、仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明，以及執行查詢任務的工作人員的工作證件；仲裁、訴訟案件的當事人應當提交仲裁機構或者審判機關受理案件的證明，受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關。

4、涉及本法第九條規定情形的，應當提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明。委託查詢的，除按上述規定提交材料外，受託人還應當提交載明查詢事項的授權委託書和本人身份證明。

E. 去房產局打「查冊表」要什麼證件

• 如下：

  1、查詢本人的，需要身份證。

  2、查詢配偶的，需要結婚證。

F. 什麼叫房產查冊

「房產查冊」就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調檔查看。

查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

去房管局查查冊，需要帶以下資料：

1、本人帶身份證，查詢配偶的 需要結婚證到房產交易所查；2、或者委託代理人帶授權委託書去查。

拓展資料：

如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況。另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。

G. 廣州買房查冊需要男女雙方的戶口本嗎

廣州買房查冊需要男女雙方的戶口本。

廣州買房查冊時，需要買家帶自己及其配偶、未成年子女的身份證、戶口本、結婚證等證件的原件到各區房地產交易登記中心的查冊窗口辦理。

在廣州市買房，如果不是一次性付款，而是向銀行辦理按揭的話，向銀行申請貸款時需提供名下房產套數證明辦理名下房產套數證明。

去房管局查房產在房管局登記的檔案，通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種，其它資料則需調檔，而廣州買房查冊時，廣州各區房地產交易登記中心地址為廣州市房地產交易登記中心，地址為天河區珠江新城華就路31號。

(7)貸款房管局查冊需要什麼資料擴展閱讀：

查冊是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況，但查冊時需要的資料要求也比較嚴格。

買家如果已婚，則買房查冊時，需要夫妻雙方和未滿18周歲小孩的身份證和婚姻證明，及戶口本到房管局查冊，如果是未婚，則只需落名人提供身份證，戶口本，未婚證明即可。

通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料，買房查冊過程中需要男女雙方的戶口本。

在廣州買房查冊時，相關查詢地點為廣州市黃埔區房地產登記交易所，地址為廣州市黃埔區大沙北路泰景中街；

廣州市番禺區房地產交易登記所，地址為廣州市番禺區市橋東興路18號；廣州市花都區房地產交易登記所，地址為廣州市花都區新華街道秀全公園對面，花都區人民醫院附近。

H. 房屋查冊需要什麼資料

房屋查冊需要身份證，或是房產證。

如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元。

另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款。

(8)貸款房管局查冊需要什麼資料擴展閱讀：

二手房買賣最重要是看不動產證，不過隨著交易登記的種種新規實施，不動產證該怎樣看也成了一個難點。

根據廣州市不動產登記中心最新發布的規定，自2019年2月22日起，廣州市取消在不動產權證書上列印加註抵押、注銷抵押等他項權利情況和辦理信息，不加蓋抵押注銷章，抵押登記信息以不動產登記簿記載為准。

地產人士表示，對於新入押出證的房屋，其交易期存在兩年的禁售期，但對於之前已入押備注他項權利的房屋，如果房屋提前結清貸款，不動產證上也不會有塗銷抵押登記。

I. 買房子查冊需要什麼資料 ，需要多久怎樣查

需要以家庭為單位，身份證，結婚證，戶口本和未成年小孩出生證。當天立即能取證明。到房管局的檔案館窗口就可以查。