A. 公積金賬戶里有多少錢才可以使用公積金貸款
在買房時,大部分人會選擇公積金貸款,因為公積金貸款利息低,能夠大程度的減少購房者的壓力。那麼公積金賬戶余額多少才能貸款?
一般來說,公積積金連續繳納六個月以上滿5000元是可以貸款30萬、有補充公積金可以貸40萬。計算公積金貸款額度如果是購買新房,那麼可以貸款公積金卡內余額的20倍,如果是購買二手房,可以貸款公積金卡內余額的10倍,這是計算公積金貸款額度的條件之一,比如買新房需要貸款20萬,那麼卡內余額必須得有1萬元以上才能實施,否則會影響到貸款額度。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
公積金貸款余額.jpg
什麼情況可以提取公積金
1、用於住房。
既然是解決住房問題,當然是買房、租房都可以了;在租房時,可以提取出來繳納房租,提取金額不得高於賬戶余額也不得高於租房實際所需。在用於買房時,用處就更大了,可以用於購房首付、辦理貸款或者父母提取出來為子女購房。用公積金貸款,利息比一般的商業購房貸款要低得多,這也是大多數勞動者購房的首選方式。除此之外,農村的朋友也可以提取公積金用於舊房翻修以及宅基地新建等,住房公積金在其本職住房問題上的確很有用處,也最便於提取。
2、用於看病。
有的人說明天這住房公積金每個月繳納這么多,自己不買房不租房也不修房子,這一大筆錢放在賬戶里,當自己急需用錢的時候怎麼辦?自己的錢自己還用不了了?按照公積金提取規定,當勞動者發生最大疾病需要錢看病就醫時,可以申請提取公積金賬戶余額用於治病。
3、用於生活費。
當然,不是所有人都可以將住房公積金提取出來當生活費的,否則不就相當於提取住房公積金沒有條件限制了嗎。要以生活費為由將住房公積金提取出來,必須滿足屬於貧困人口這樣的條件,比如能夠提供低保證、屬於建卡立檔貧困戶等,才可以申請提取。
4、法律規定的可以提取的其他情況。
以上三種情況屬於一般范圍,法律還規定有其他可以提取公積金的情況,比如勞動者離職離開本地、退休、出國定居或者死亡等。
B. 我公積金卡里有9000多塊錢,貸款能貸多少 –
10萬,一般公積金貸款最高金額是賬戶余額*10,不滿1萬按1萬計算,也就是說最高能貸款10萬,還要看你的繳費基數,所以最高是能貸10萬,也可能沒有10萬。
公積金貸款也是有額度限制的,一般是根據我們所繳納的時間以及公積金賬戶金額來決定貸款金額的。那麼,你知道自己的公積金可以貸款多少錢嗎?今天就讓小編來告訴大家,如何計算,自己的公積金,究竟可以貸款多少錢!公積金貸款的總額度一般就是用你每個月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數,再加上公積金賬戶余額的兩倍。
當然決定你公積金貸款額度的因素還有很多,例如你是否在異地貸款,你是首套房還是二套房等等。如果你在異地使用公積金貸款,那麼額度肯定是沒有本地貸款那麼高,而且可能還需要滿足一定的繳存年限之後,才可以使用公積金貸款。此外,如果你是二套房,那麼貸款的額度也沒有首套房高,配合當地的政策,貸款數額可能會更低。
拓展資料:
一、公積金貸款的年限,也是有規定的。一般情況下,如果你使用公積金進行貸款,那麼最常的時間不能超過30年。另外,如果你辦理了組合貸的公積金貸款,那麼貸款年限的鬼抵抗和商業住房貸款的年限的規定是一樣的。公積金賬戶余額1萬能貸10到20萬左右。一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪個城市地區的,年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則,同一樣的條件,在不同的地方,最高貸款額度可以相差好多倍的。
二、據了解,公積金貸款額度的計算可以按照兩種方式:1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度,貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限。不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款,額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。公積金貸雖然利率低,但是公積金貸款額度和商業貸是不一樣的,為了避免貸款不消耗那麼多時間,大家最好是提前了解清楚。
C. 公積金貸款有限額嗎一個人做多能貸多少
公積金貸款肯定是有限額的,就是說你公積金交的再高,也不能超過最高限額,每個地方不一樣,比如說江蘇的揚州最高限額個人30萬。夫妻雙方55萬。像你公積金,每個月才400塊錢,肯定達不到最高限額。
D. 公積金貸款一般最多能貸多少
每一個地區的政策不同,所以貸款的額度也是不一樣的,具體的情況,還是應該咨詢當地的公積金中心。
若是深圳住房公積金貸款。公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。 貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的。
公積金是用人單位給自己公司的職工進行繳納的一份費用,主要是用於職工買房子使用的,或者是員工租房子使用的,如果不買房子的話,也可以進行金額的提取,總是,就是非常方便的。我們買房子的時候,使用公積金買房子的時候,不僅能夠抵扣,我們貸款的額度還是比較高的,當然使用公積金貸款的額度,還是要根據當地的公積金中心發布的公告來進行實施,不是自己想要貸款多少就能貸款多少的,這些都是有明文規定的,但是有公積金的人,相對比沒有公積金的人來說,不僅還款壓力比較小,就連購房壓力也是比較小的,所以這個可以放心的。
還有就是面對於我們這些剛剛畢業的學生,基本上沒有什麼錢,但是需要自己租房,還要自己生活,買東西吃,所以大部分都是問自己的父母要來的錢,但是租房占據了我們生活中的大部分錢款,所以如果公司給我們繳納公積金的情況下,就算是我們租房的情況下,也是可以用公積金賬戶裡面的錢來進行抵扣的,這樣就能夠緩解我們這些剛剛畢業的大學生的生活壓力了。
E. 公積金賬戶余額1萬能貸多少
余額X8再加上你現在每個月公積金總額X到退休的月數;就=你能用公積金貸款的總額。
F. 公積金余額要多少才能貸款40萬,余額不夠可以
兩萬就可以貸40萬
G. 公積金余額8000能貸多少錢啊
公積金賬戶余額有八千,辦理公積金貸款能貸到多少額度,主要得看當地住房公積金管理中心的規定。像深圳就規定公積金貸款額度上限是申請人公積金賬戶余額的14倍,若按此來計算的話,賬戶余額八千元,額度可貸十一萬兩千元。
當然,不同地區規定不同,建議客戶可以打電話咨詢當地住房公積金管理中心的工作人員。
H. 公積金余額有兩千多,可以貸款多少
公積金余額有兩千多,公積金貸款的話,應該不是根據余額來計算的,應該是根據自己的個人賬戶來發放的,也可以及時的去當地的公積金發放中心咨詢一下