四大銀行貸款余額數據

『壹』 我國四大銀行的發展軌跡及資本構成

建設銀行
新中國成立後，經過三年國民經濟恢復時期，1953年我國開始實施第一個五年計劃，展開大規模的經濟建設。為了加強國家基本建設資金管理，經中央人民政府政務院批准，1954年10月1日，中國人民建設銀行正式成立
----其後的二十多年時間里，建設銀行作為國家專業銀行，主要經辦國家基本建設撥款，管理和監督使用國家計劃確定的基本建設資金，為提高投資效益、加快國家經濟建設和發展做出了卓越貢獻。

----從20世紀80年代中期起，為適應經濟金融體制改革和經濟發展的要求，建設銀行先後開辦了現金出納、居民儲蓄、固定資產貸款、工商企業流動資金貸款、國際金融、住房貸款和各種委託代理業務。通過開辦各種面向社會大眾的商業銀行業務，豐富了銀行職能，為向現代商業銀行轉軌打下堅實的基礎。

----1994年，按照國家投資體制改革的要求，建設銀行將代行的財政職能和辦理的政策性基本建設貸款業務分別移交財政部和國家開發銀行，不再履行行政管理和政策性業務職能，邁出了向現代商業銀行轉軌的重要一步。

----1996年3月26日，中國人民建設銀行正式更名為中國建設銀行(China Construction Bank,簡稱CCB )，並啟用了行徽，以嶄新的形象走上了社會經濟舞台。

----跨進新世紀，建設銀行在鞏固存貸款業務基礎上，開拓市場，優化結構，大力發展中間業務，積極介入商人銀行業務。越來越多的金融產品不斷推向社會，服務於廣大客戶。

----面對新的形勢和新的市場，建設銀行將不斷深化改革，開拓進取，努力建成治理結構完善，運行機制健全，經營目標明確，財務狀況良好，有較強國際競爭力的現代商業銀行。

----建設銀行營業機構遍布全國。目前，中國建設銀行在國內設有38個一級分行，約2.1萬個分支機構、網點，近9000餘台ATM和260多個全功能自助銀行，員工41萬人。資產總規模30830.22億元，所有者權益1070.63億元。2002年7月，在英國《銀行家》雜志全球1000家大銀行一級資本排序中位居第28名。

----建設銀行功能全面、不斷創新。不僅在基本建設貸款、流動資金貸款、房地產金融、工程造價咨詢、項目融資、貿易融資、投資咨詢、財務顧問等傳統業務領域中擁有優勢，還不斷開拓新的營銷渠道，先後開辦了代理性、擔保性、咨詢類和基金託管等中間業務，利用信息科技手段開發銀行卡和網上銀行等新產品。產品種類已從以往存款、貸款和結算發展到目前銀行卡類產品、電子銀行類產品、代理業務類產品、資金類產品等十幾大類，數百個品種。建設銀行的產品與服務不斷跨越傳統業務和服務領域，藉助科技與網路優勢向更新的領域拓展。

----建設銀行正以矯健的步伐走向現代化、國際化。在香港、新加坡、法蘭克福、約翰內斯堡、東京設有海外分行，在倫敦、紐約、漢城設有代表處，與世界80多個國家(地區)的700多家銀行建立了代理行關系，與國際金融市場上1000多家投資銀行、保險公司、政府(各國中央銀行、財政部)及多邊金融機構保持著密切的業務往來，形成了遍布歐洲、美洲、大洋洲、亞洲和非洲的全球性代理行網路，是國際金融資本與中國經濟建設相結合的重要橋梁。

---- 建設銀行控股的中國國際金融公司，為客戶提供以投資銀行業務為主的多種金融服務。

----建設銀行關注民生，為普通百姓提供優質、便捷、周到的系列個人金融服務。從面向個人客戶的本外幣儲蓄存款業務，到一系列代繳代付業務；從衣食住行到投資理財，建設銀行已越來越深入地走進了百姓的生活。

----建設銀行率先在全國范圍內承辦房改金融業務，個人住房貸款在全國房地產金融業務領域長期處於領先地位。累計支持500多萬居民實現了購房夢想。隨著個人住房貸款品牌"樂得家"的全面推廣，"要買房，到建行"的服務理念更加深入人心。

---- 建設銀行還在國內率先推出了汽車消費貸款、助學貸款、裝修貸款等系列服務品種，圓了百姓的生活夢。

----"龍卡"作為國內同業中知名的服務品牌，已贏得客戶的廣泛認同和贊譽。累計發卡量超過1.2億張，居國內同業第一。龍卡特約商戶達85000家，並已開通龍卡IC卡和IP卡電話業務。

----建設銀行始終跟進高科技信息技術進步，不斷拓展金融服務領域。建設銀行的資金清算系統具有安全、快捷、高效的特點，實現了匯劃、清算、對帳、查詢和監控等功能一體化，在國內同業中處於領先水平。"重要客戶服務系統"可以為集團企業、跨國公司、金融同業、政府部門等客戶提供"量體裁衣式"的個性化服務。個人電子匯款品牌產品"速匯通"，實現了個人電子匯款的24小時內到帳，加急匯款兩小時內到帳，為個人資金的快捷流動帶來了極大便利。

----建設銀行代理人民幣資金清算和證券資金清算等拳頭產品，品質優異，功能齊全。代理中央財政結算業務獨樹一幟。證券業務系統技術先進、安全高效，為100多家證券經營機構代理證券資金清算，是滬深兩個交易所的重要清算銀行之一。代理異地資金清算網路為包括外資銀行在內的100多家商業銀行提供資金清算服務。

----建設銀行開發的網上銀行、手機銀行和電話銀行網路，突破時間和地域限制，能夠為客戶提供安全、快捷和個性化的服務。

中國銀行
中國銀行1912年由孫中山批准成立，是中國歷史最悠久的銀行。目前，中國銀行是中國領先的國際化的銀行，其分支機構遍布全球，業務包括傳統的商業銀行、投資銀行和保險業務在內的全面的金融服務。

從中國銀行成立到1949年建國的37年間，中國銀行最先是國家的中央銀行，之後成為了一家國際匯兌銀行。從建立初的一家私有銀行起步，中國銀行在艱難的環境中開拓市場，樹立信譽，體現出了創業精神。在隨後的各個歷史時期，中國銀行面對政局變幻和中外銀行之間的激烈競爭，從來沒有停止過與各種問題和壓力做斗爭。解放前的中國銀行以其優良的業績在中國銀行業有著極其重要的地位，在中國現代銀行史上寫下了不可磨滅的篇章。

從1949年開始，中國銀行成為國家唯一指定的外匯外貿專業銀行。中國銀行通過促進中國國際貿易和外商直接投資的發展為國家經濟建設和發展作出了巨大的貢獻。1994年金融體制改革之後，中國銀行成為了一家國有商業銀行，與其它三家國有商業銀行一道成為國家金融業的支柱。1994年和1995年，中國銀行分別在香港和澳門成為發鈔行。

中國銀行的主營業務是傳統的商業銀行業務，包括了公司業務、零售業務和金融機構業務。公司業務在基於銀行的核心信貸產品之上，致力於為客戶提供個性化、創新的金融服務。零售業務主要針對銀行的個人客戶的金融需求，提供基於長城卡之上的全套服務。而金融機構業務則是為全球其他銀行，證券公司和保險公司提供諸如國際匯兌、資金清算、同業拆借和託管等全面服務。

迎合國際金融行業的發展趨勢，中國銀行在鞏固其傳統商業銀行業務的基礎上又將經營領域擴大到投資銀行和保險業務。中銀國際作為中國銀行從事投資銀行業務的全資附屬機構已經成為中國在海外最為成功的投資銀行，擁有最長的歷史、最多的管理資產、最廣闊的分銷渠道及最富有經驗的專業人才。中國銀行還在不斷努力發展成為可提供全面的金融產品和服務的國際化大銀行。

為了提高競爭優勢，中國銀行從2000年初開始圍繞建立良好的公司治理機制採取了一系列的改革。2001年，中國銀行成功地重組了香港中銀集團，將10家成員銀行合並成立當地注冊的「中國銀行(香港)有限公司」。2002年7月25日，重組後的中國銀行(香港)有限公司在香港聯交所成功上市，成為國內首家在境外上市的國有商業銀行。

2002年，中國銀行繼續成為中國利潤最高的銀行，實現撥備和消化歷史包袱前營業利潤527億元人民幣，同比增長27.1%。扣除中銀香港上市收益，實際經營利潤472億元。截止2002年末，中國銀行集團資產總額為35,939億元人民幣，所有者權益為2,197億元人民幣；境內機構共計12,090個，在26個國家和地區設有境外機構共計581個； 員工總數為192,468人。在《銀行家》雜志按一級資本的排名中，中國銀行列第11位；在《歐洲貨幣》雜志按所有者權益排名的全球新興市場250大銀行中， 中國銀行名列榜首。

近年來，中國銀行的聲譽、地位穩中有升。中國銀行連續14年入選《財富》「世界500強」企業；2002年分別被《歐洲貨幣》和《資產》評為「 中國最佳銀行」 和「 中國最佳國內商業銀行」；被美國《環球金融》雜志評為「2002年中國最佳貿易融資銀行」及「2002年中國最佳外匯銀行」；中銀香港重組上市後， 榮獲《投資者關系》「最佳IPO投資者關系獎」和《亞洲金融》「最佳交易、最佳私有化獎」等10個重要獎項。

2002年2月5日，中國銀行迎來了九十華誕。九十年的風風雨雨，打造了中國銀行享譽海內外的卓著聲名，鑄就了中國銀行信譽至上、銳意創新的優良傳統。中國銀行將繼續改革創新，不斷追求新的成功。承載著九十年歷史的中國銀行必定能煥發出新的生機和活力，譜寫新的更壯麗的歷史篇章。

中國工商銀行
中國工商銀行成立於1984年，是中國最大的商業銀行。通過近年來的改革發展，工商銀行已步入質量效益和規模協調發展的軌道，截止2002年末，總資產近4.8萬億元人民幣，佔中國商業銀行國內資產總和的四分之一，2002年當年創造經營利潤449億元人民幣。中國工商銀行擁有中國最大的客戶群， 約1億個人客戶和810萬法人客戶，全行2.2萬多個營業網點和40餘萬名員工為客戶提供優質高效的服務。

中國工商銀行業務范圍廣、業務量大。2002年末成為國內唯一一家存款余額突破4萬億的銀行，貸款余額近3萬億元。工商銀行的人民幣結算市場份額為45%，在證券、期貨市場上的清算份額保持在50%以上，2002年辦理人民幣結算業務100萬億元。在傳統優勢業務穩步發展的同時，新業務增勢強勁。在個人住房按揭貸款、銀行卡、資金營運、基金託管等業務領域，都居同業領先地位。2002年末中國工商銀行個人消費貸款余額達3030億元，個人住房貸款市場份額居國內第一；通過經營管理機制的改革，牡丹卡發卡量2002末近8000萬張，消費額685億元；資金營運業務成為工商銀行新的經營亮點，2002年全行累計實現票據交易8700多億元、債券資產余額2002年末突破8000億元，是國內債券市場的「領頭羊」；工商銀行還是國內最大的基金託管銀行，截止2002年末，託管基金共20隻，託管基金資產突破300億元，連續5年處於同業首位。

中國工商銀行具有國際先進水平的計算機網路和技術平台。2002年中國工商銀行的三大科技工程取得豐碩成果，數據集中工程圓滿完成，業務綜合系統全面投產，數據倉庫建設成效初顯，大幅提升了工商銀行經營管理和金融服務信息化水平，推進了商業化改革進程。在科技手段的有力支持下，工商銀行各項業務不斷創新。「銀證通」、「銀保通」、「匯款直通車」、「現金管理」、「個人支票」、「支票直通車」、保理業務、「理財金賬戶」、「金融e通道」、「匯市通」等新的金融產品、金融品牌不斷推出；服務水平顯著提升，實體網點與自助服務協調運行的格局已經形成，由自助銀行、電話銀行、手機銀行和網上銀行構成的電子銀行立體服務體系日益成熟，2002年末銀行卡跨地跨行聯網通用和網上銀行開通城市超過300個，網上銀行個人客戶達400萬戶，電話銀行個人客戶超過1000萬戶，2002年電子銀行交易額達87000多億元，網上銀行交易額突破53000億元。

中國工商銀行又是一家國際化的大銀行。在全球各主要國際金融中心設有71家分支機構和控股銀行，其海外代理行2002年末達1020家。2002年末中國工商銀行外匯總資產499億美元，全年的國際業務結算量1186億美元。

中國工商銀行的經營業績為世界金融界所矚目。中國工商銀行分別連續三次被著名財經雜志英國《銀行家》和美國《環球金融》雜志評為「中國最佳銀行」；《銀行家》雜志按一級資本對全球1000家大銀行進行排序，中國工商銀行已連續4年入選前10名，連續5年在國內排名第一，美國權威財經雜志《財富》按營業收入對世界500強企業進行排序，中國工商銀行已連續4年入選。

中國工商銀行實行統一法人授權的商業銀行經營管理體制。中國工商銀行的法人授權管理，是在總行一級法人統一管理下，在法定經營范圍內對有關業務職能部門、分支機構及關鍵業務崗位授予具體業務許可權，對各服務區域及客戶規定最高信用控制額度，即以授權和授信為主要內容的內部組織管理制度，達到規范經營，增強防範和控制風險能力，提高集約經營水平和經濟效益的目的。中國工商銀行總行是全行的經營管理中心、資金調度中心和領導指揮中心，擁有全行的法人財產權，對全行經營的效益性、安全性和流動性負責。

中國工商銀行的主要業務包括：

人民幣業務：吸收人民幣存款； 發放短期、中期和長期貸款；辦理結算；辦理票據貼現；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；提供信用證服務及擔保；代理收付款項及代理保險業務；提供保管箱服務。

外匯業務：外匯存款； 外匯貸款； 外匯匯款；外幣兌換；國際結算； 外匯票據的承兌和貼現； 外匯借款；外匯擔保；結匯、售匯；發行和代理發行股票以外的外幣有價證券；買賣和代理買賣股票以外的外幣有價證券；自營外匯買賣；代客外匯買賣；外匯信用卡發行；代理國外信用卡的發行及付款；資信調查、咨詢、見證業務。

中國農業銀行
中國農業銀行是四大國有獨資商業銀行之一，是中國金融體系的重要組成部分，總行設在北京。在國內，中國農業銀行網點遍布城鄉，資金實力雄厚，服務功能齊全，不僅為廣大的百姓和客戶所信賴，而且與他們一道取得了長足的共同進步，已成為中國最大的銀行之一。在海外，農業銀行同樣通過自己的努力贏得了良好的信譽，被《財富》評為世界500強企業之一。

截止2002年末，中國農業銀行擁有一級分行32個，直屬分行5個，總行營業部1個，培訓學院3個。與世界300多家銀行總行建立了代理行關系，並在新加坡、香港設立了分行，在倫敦、東京、紐約等地設立了代表處。

到2002年末，中國農業銀行各項資產總額29765.66億元，各項貸款余額19129.60億元，各項存款余額24796.18億元，實現稅後利潤28.97億元。

目前中國農業銀行網點遍布中國城鄉，成為國內網點最多、業務輻射范圍最廣的大型國有商業銀行。業務領域已由最初的農村信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。

目前主要包括：(1)人民幣業務。吸收公眾存款；發放短期、中期和長期貸款；辦理國內外結算；辦理票據貼現；發行金融債券；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；買賣、代理買賣外匯；提供信用證服務及擔保；代理收付款項及代理保險業務等。(2)外匯業務。外匯存款；外匯貸款；外匯匯款；外幣兌換；國際結算；外匯票據的承兌和貼現；外匯借款；外匯擔保；結匯、售匯；發行和代理發行股票以外的外幣有價證券；買賣和代理買賣股票以外的外幣有價證券；代客外匯買賣；資信調查、咨詢、見證業務。

2002年，農業銀行電子化建設取得重大成效。全國36個省域數據中心建設、聯網通用工程、全國數據中心原型工程建設及集中式信貸管理系統推廣工作圓滿完成，實現了全行所有核心業務數據集中到省域數據中心，所有有效營業網點全部聯網，初步形成以36個省域數據中心為節點，以總行數據交換總中心為核心的全國信息系統基礎架構。到2002年末，全行自動櫃員機(ATM)7，831台，自動轉帳銷售點終端(POS)51，119台，自助銀行269家，電子銀行體系初步建立。

銀行卡業務快速增長，網路體系、產品功能進一步完善，經濟效益大幅提高。到2002年末，全行發卡量達到9，761萬張(其中，准貸記卡460萬張，借記卡9，301萬張)，比上年增加3，138萬張，增長47.38%；在四大國有商業銀行中，金穗卡發卡量增長占同業增長份額的46.74%，增長率居同業首位，市場份額佔28.20%。卡存款余額達1，699億元，較年初增加732億元，增幅為76%；卡存款增量佔全行活期儲蓄增量的61%；累計消費額達到403億元，增長63%；手續費收入達到2.6億元，較上年增加0.98億元，增長60%；國際卡收單額16.6億元，較上年增長42%；非正常透支率下降了8個百分點。銀行卡受理網點36，851個，聯機網點34，363家；特約商戶82，397家，聯線商戶53，524家。全國100個城市實現了與他行銀行卡的跨行通用，83個城市發行了全國通用的銀聯卡。

1994年適應中國經濟和金融體制改革的新形勢，中國農業銀行在剝離政策性金融業務和其後與農村信用社脫離行政隸屬關系後，加快由國有專業銀行向國有商業銀行轉化，積極調整經營戰略，轉換經營機制，找准市場定位。在農村政策金融、商業金融和合作金融分工協作的體系中，根據農村經濟發展和城鄉經濟一體化的需要，積極開拓業務領域，提升經營層次，講求經營效益。緊緊圍繞農業結構調整，立足於大農業，大市場，重點支持優質農業規模化經營、農業科技型產業化和城鄉經濟一體化發展。在信貸投向上，突出支持了「兩高一優」農業、「菜籃子」工程建設和發展；重點支持了農業產業化的龍頭企業和產權明晰、管理科學的鄉鎮企業健康發展。與此同時，積極支持農村電網建設與改造和小城鎮發展。按國務院要求做好扶貧和農業綜合開發等信貸業務。

『貳』 金融機構人民幣各項貸款余額是多少

我國供給側結構性改革和高質量發展需要適宜的貨幣金融環境。上半年，金融機構人民幣各項貸款增加9.03萬億元，這些貸款都投向了哪些領域？

在投向實體企業的貸款中，上半年工業中長期貸款增速明顯提高，同比多增1069億元；服務業中長期貸款平穩較快增長，佔全部產業中長期貸款增量的近八成；高技術製造業中長期貸款增速保持較高水平，6月末貸款余額同比增長13.1%。

交通銀行首席經濟學家連平認為，未來一段時間內，隨著金融去杠桿和監管政策持續推進，表外融資渠道將繼續收緊，企業對信貸融資需求會進一步增加。未來，定向調控政策將圍繞增強信貸支持實體經濟力度展開，企業整體信貸融資仍將保持較為穩定的增長。

在企業信貸融資穩中有增的同時，普惠金融信貸投放質量有所提高。今年以來，監管部門多次發布政策，引導金融機構將新增信貸資金更多地投向小微企業。從政策落地情況看，這些精準聚焦的措施已經開始取得成效。

數據顯示，截至6月末，人民幣小微企業貸款余額25.4萬億元，同比增長12.2%，比同期大型和中型企業貸款增速分別高1.2個和2.5個百分點。上半年小微企業貸款增加1.07萬億元，增量占同期企業貸款增加額的20.9%。

不過，同樣是普惠金融領域，農村和農業貸款增速卻有所減緩。數據顯示，上半年本外幣涉農貸款增加1.71萬億元，同比少增3864億元。6月末，本外幣農村貸款余額同比增長6.9%，增速比上季末低0.7個百分點；農業貸款余額同比增長3.6%，增速比上季末低1個百分點。

在房地產市場嚴格調控的背景下，房地產貸款增速持續回落。6月末，人民幣房地產貸款余額35.78萬億元，同比增長20.4%，增速比上年末回落0.5個百分點；上半年增加3.54萬億元，占同期各項貸款增量的比重較2017年佔比水平低1.9個百分點。

連平表示，在各項融資渠道都明顯收緊的形勢下，房地產行業作為去杠桿的重點領域，銀行信貸也在不斷收緊，房地產貸款增速多個季度持續回落。未來，隨著棚改續建項目的不斷加快，國家重點支持的各項政策性住房建設的力度加大，在房地產貸款穩中有降的同時，開發貸款仍將保持低增長態勢。

來自新華社

『叄』 金融機構貸款余額的數據哪裡可以查到。 急需啊，要月度數據。

金融機構的貸款余額只有上市公司的金融機構才能找到。例如：寧波銀行主頁，或者各大股票上的公開披露信息都會有，只不過不是最新的罷了。

『肆』 中國四大政策性銀行有哪幾家分管什麼領域的金融業務

不是四大，是三家政策性銀行。
1994年，中國組建了三家政策性銀行，即國家開發銀行、中國進出口銀行和中國農業發展銀行。當時的背景是，推動四大國有獨資商業銀行改革，需要把政策性貸款分離出來，讓四大行專門從事商業銀行業務。
國家開發銀行、中國進出口銀行和中國農業發展銀行三家政策性銀行成立以來，在支持國家重點建設、促進對外經濟貿易和推動農業、農村發展等方面發揮了積極作用。

以國家開發銀行為例，去年該行向煤電油運以及農林水、通訊、公共基礎設施等領域發放的貸款佔全部貸款的78．6％。根據經濟結構戰略性調整需要，該行去年向西部和東北老工業基地發放的貸款佔全部貸款的30．2％。由於這些項目多為國家重點扶持的項目，這部分貸款均享受國家政策的貼息或優惠。

隨著社會主義市場經濟的發展，政策性銀行現在面臨的市場環境、任務和經營條件已發生很大變化，許多原有的政策性業務實際上已經逐步成為商業競爭。「不加快推進政策性銀行改革，就不能更好地發揮政策性銀行的作用，還會產生和積累較大的風險。」中國人民銀行一位負責人說。

從現實情況看，今後還會有體現國家戰略、支持經濟社會全面發展的政策性金融業務。「但是，必須改革政策性業務的運作機制，對政策性金融業務實行公開透明的招標制，各家銀行都可以按照市場競爭的原則承擔政策性業務，通過優質服務和良好的管理提高競爭能力。」此間一位權威人士說。

國家開發銀行於1994年3月成立，直屬國務院領導，目前在全國設有32家分行和4家代表處。截至2006年末國開行管理資產余額達31014億元，累計本息回收率99．73％。「根據目前的資產質量，國家開發銀行如果轉型為商業銀行，將是全國資產質量最好的商業銀行。」一位業內人士分析說。

農業發展銀行是籌集農業政策性信貸資金，承擔國家規定的農業政策性金融業務並代理財政性支農資金撥付，為農業和農村經濟發展服務的政策性銀行。到2006年末，該行各項貸款余額8844億元。

中國進出口銀行是中國機電產品、成套設備和高新技術產品出口和對外承包工程及各類境外投資的政策性融資主渠道、外國政府貸款的主要轉貸行和中國政府援外優惠貸款的承貸行。到2006年末，中國進出口銀行全行業務貸款余額2317億元，外國政府貸款轉貸余額176億美元。

目前，中國進出口銀行和中國農業發展銀行將深化內部改革，為下一步進行全面改革創造條件。

『伍』 2019年主要銀行文化貸款余額

9330億元。經查詢央行發布數據資料顯示，截止2019年12月31日，貸款余額9330億元，一季度減少85億元，全國共有小額貸款公司6232家。

『陸』 國內各大銀行總資產排行

截至2010年11月18日
1.工商銀行134178億元
2.建設銀行105790億元
3.農業銀行101171億元
4.中國銀行101024億元
5.交通銀行38027億元
6.招商銀行23596億元
7.浦發銀行19757億元
8.中信銀行19476億元
9.興業銀行18103億元
10.民生銀行17643億元
11.光大銀行14910億元
12.華夏銀行10108億元
13.北京銀行6898億元
14.深發展6751億元
15.寧波銀行2350億元
16.南京銀行1986億元

『柒』 求當前我國四大商業銀行房地產信貸的數據

四大商業銀行： 中國銀行股份有限公司 中國工商銀行股份有限公司 中國建設銀行股份有限公司 中國農業銀行 四大銀行的住房貸款利息和房地產開發商貸款現在主要有一個判定標准：城市發展情況和住房供給情況 這是因城市而異的，但現在利息大都是：5.6-6.0,辦理按揭貸款唯一套的最大額度為70%.第二套住房最大貸款額度為50-60%按揭貸款年限最高為三十年. 地產開發商貸款利率一般為6.12-6.57.貸款年限一般為1-5年.貸款額度為總投資額的40%-60%.一般為50%,至於他們各自在個人住房貸款和房地產開發商貸款的壞賬比例以及四大商業銀行的資產負債表這些都無從說起,他們也不會向外界透露,你只有通過訪談去了解. 他們的資本結構我也不太了解,但四大商業銀行有如下銀行業務: 一、貸款業務 二、投資業務 三、票據和貼現業務 四、存款業務（商業銀行負債業務） 五、同業拆借業務（商業銀行負債業務） 六、債券結算業務 七、代理業務 八、銀行卡業務 九、國際結算業務 知道的只有這么多，不知道能不能幫你，雖然不怎麼樣，但是應該還有點用吧！

『捌』 2008-2014年四大行不良貸款環比，同比的比較，看趨勢情況越來越好，還是越來越差

銀監會發布的最新數據顯示，截至2014年一季度末，商業銀行不良貸款余額6461億元，較年初增加541億元，不良貸款率1.04％，較年初上升0.04個百分點，達到近三年來最高水平。
這一比例下半年或還將上升。業內人士認為，在2009年大規模的信貸投放之後，目前已進入第五年還本付息期。此前累積的地方平台和地產風險或逐步顯現，鋼貿等過剩行業的貸款風險還未完全暴露，經濟下行壓力亦將波及銀行資產質量。
部分地區和行業不良貸款增長快
相較於銀監會披露的1.04％的商業銀行不良貸款率均值，銀行一季報顯示，五大國有商業銀行中已有兩家超過均值，農行和交行一季度不良貸款率分別達到1.22％和1.09％；建行一季度不良貸款猛增55億元，1.02％的不良貸款率已逼近均值。
部分中小商業銀行一季度的不良貸款增長更快。一季度業績增幅最高的平安銀行不良貸款余額達81.05億元，增幅7.47％；興業銀行不良貸款余額為114.52億元，比年初增長10.85％。
去年以來，部分地區、行業領域的不良貸款增長堪稱觸目驚心。以民營經濟、出口加工及國內外貿易為特色的長三角和珠三角地區成為「不良」爆發的「高危地帶」。
一位商業銀行人士告訴，據內部同業估算，某股份制商業銀行去年在浙江地區的不良損失已覆蓋其從2003年進入浙江省後十年以來的利潤總額。
「目前看來，今年的情況更加不容樂觀」，銀行人士表示。
以不良重災區之一鋼貿行業的相關貸款為例，交行首席經濟學家連平此前表示，2014年將是鋼貿風險大面積爆發的一年。鋼貿類貸款的情況跟其他行業有很大不同，其損失率非常高，若短期內全部暴露，商業銀行不良資產會急劇上升，對上市銀行來說難以接受。所以，銀行採取各種措施，體現在不良率上應該說有一定程度保留，2013年並沒有完全暴露，而損失狀況最終可能在2014年基本暴露出來。
銀行不良貸款小幅上升或是趨勢
2008年至2009年，為應對金融危機，金融機構進行了大規模信貸投放，大部分貸款為5年期，到今年進入了集中還本付息期。
「一家銀行支行行長告訴我，他在2009年的時候給地方政府貸了一筆款，有一個項目，是一個縣級平台，他當時貸出1.5億，這個項目當時評估是3億左右，怎麼審查都是合格的。到了今年要還錢了，肯定還不了，這誰都知道。那怎麼辦？需要重新做一個項目，這個項目做8億，貸3億。這3個億就有問題了，這3個億是怎麼做的？其中1.5億是還本，就是2009年那筆貸款的還本，還有5千萬是還息，真正投入到這個項目裡面的就只有1個億。」一位業內人士表示。
對於融資數額大、回本期限長的地方融資平台貸款而言，「借新還舊」是維持資金鏈的一個常用手段，保證企業融資鏈不斷裂也部分符合銀行利益,但也暴露了部分平台陷入資金緊缺、存在還本付息困難的窘境。下半年，隨著這部分貸款大規模進入還本付息期，銀行資產質量將面臨大考。
中央財經大學金融學院教授郭田勇認為，下半年銀行不良貸款有可能延續，不良貸款主要集中在房地產貸款、地方融資平台以及一些產能過剩行業比如重化工業、鋼鐵、水泥等，「畢竟未來房地產要調整、地方政府職能轉變，依靠高投資模式要轉變，相關的這些行業可能會受到一些影響。會帶來行業內的洗牌，因為產能過剩是總量過剩，有一些經營能力差的企業，有可能會出問題，但並不是全行業都不行了。」郭田勇表示。
中國社科院金融研究所銀行研究室主任曾剛認為，「下半年銀行不良貸款會小幅上升，現在產能過剩調整還沒有完成，還有一部分潛在的風險有暴露的可能性。在宏觀經濟運行的態勢沒有得到根本扭轉的情況下，銀行不良貸款小幅上升會是一個趨勢，目前看還在安全定義之內。」
他認為，不良貸款將主要集中在產能過剩行業、周期性行業以及小微企業，行業和地區分布的特徵還會延續。
暫未施壓業績 核銷或加快
曾剛認為，目前盡管不良貸款在上升，銀行不良貸款余額和不良率水平仍在可控范圍之內，繼續小幅上升也不會超過銀行風險承受能力，目前還沒對銀行形成太大考驗。
「一季度發布的上市銀行年報顯示，看起來盡管不良資產規模在上升，但他們的利潤情況還可以，一些銀行利潤增速降低，另一些其實在快速增長。最快的平安銀行增速超過40%。整體來看銀行業利潤保持不錯的增長速度。有盈利意味著有風險抵禦能力，利潤可以用來彌補風險。隨著結構調整的深入，資產質量還存在潛在的風險，從銀行的角度來講，在今年要管控好風險，盡量對一些不良資產加快處置速度。」曾剛表示。
「目前撥備率還很充裕，上市銀行基本在200%以上，短期內還不會影響到當期利潤水平。增長速度可能會有影響，但增長速度不完全取決於資產質量。銀行的資產規模增長速度也在下降，受利率市場化加速，銀行利差收入在收窄，這也是導致利潤收窄的重要因素。資產質量還沒有惡化到沖減當期利潤的地步。」曾剛表示。
「銀行業績以前增速較快，現在下降也是很自然的。銀行在整個國家並不是高增長類的行業，盈利情況大致跟GDP相當或者比GDP高一點，未來可能還會下降。」郭田勇表示，「未來貸款增速如果加快，就要增加撥備，業績當然就會受影響，這種情況下對銀行的業績影響就會比較大。」