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個稅住房貸款扣除備案資料

發布時間:2022-05-25 07:46:53

㈠ 住房貸款利息專項附加扣除的范圍、標准、時限是什麼需留存什麼資料學習個稅師(1+X個稅計

(4)住房貸款利息專項附加扣除
a.納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出(購買住房時享受首套住房貸款利率的住房),在償還貸款期間,可以按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不得超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除;
b.經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更;
c.夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更;
d.納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。
(5)住房租金專項附加扣除
a.納稅人及其配偶在一個納稅年度內不得同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除;
b.納稅人本人及配偶在納稅人的主要工作城市沒有住房,而在主要工作城市租賃住房發生的租金支出,可以按照標準定額扣除;
C.夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;
d.住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除;
e.納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查;

㈡ 個人所得稅住房貸款怎麼填寫

填寫住房貸款的個稅扣除信息的流程:填寫前,准備產權證明、貸款合同和扣繳義務人信息(選填);房貸信息填寫扣除年度、貸款方式、貸款期限、貸款銀行、貸款合同編號和首次還款日期;最後選擇申報方式和扣繳義務人。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

㈢ 個人所得稅住房貸款扣除申報方式

需要在個人所得稅app中去填寫相應的申報信息,每年12月更新一次即可

㈣ 住房貸款利息專項附加扣除的范圍、標准、時限是什麼需留存什麼資料學習個稅師(

納稅人在中國境內接受繼續教育發生的支出,其中屬於學歷(學位)繼續教育的支出,按每月400元扣除,扣除期限不能超過48個月(4年);屬於技能人員職業資格繼續教育和專業技術人員職業資格繼續教育的支出,在取得相關證書的當年扣除3600元。
一個納稅年度內,由納稅人負擔的醫葯費用支出超過1.5萬元的部分,在每年8萬元的限額內據實扣除。可扣除的醫葯費用支出包括納稅人本人或其配偶、未成年子女發生的醫葯費用支出。
納稅人本人或其配偶購買中國境內住房發生的首套住房貸款利息支出,可以選擇由夫妻一方按每月1000元扣除,扣除期限最長不超過240個月(20年)。

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,在直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市及國務院確定的其他城市的,按每月1500元扣除;除上述城市外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,按每月1100元扣除;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,按每月800元扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除。
納稅人贍養年滿60歲父母的支出,或者祖父母、外祖父母的子女已經去世,納稅人贍養年滿60歲的祖父母或外祖父母的支出可以扣除。納稅人屬於獨生子女的,按每月2000元扣除;屬於非獨生子女的,與其兄弟姐妹分攤每月2000元的扣除額度,其中每人分攤的扣除額度不得超過1000元。

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