無工作怎麼異地貸款買房

A. 怎麼異地貸款買房子

1、貸款咨詢

首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的咨詢，咨詢一下在當地購房是否允許你辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。

2、貸款申請

然後購房者需要公積金的管理中心提交貸款申請，等待工作人員對申請的核查，如果再確認信息無誤之後，管理中心將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。

3、提交資料

辦理貸款購房時，購房者需要提供自己的身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料，同樣也是進行審核，確認信息真實完整，並且管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、辦理貸款

最後就是在資料審核通過之後，貸款中心就會給你辦理貸款相關手續，然後為你發放貸款，之後就是按時還貸款就行了。

B. 外地戶口沒有工作買房貸款

你好，任何一家銀行在辦理購房貸款時都需要貸款人在本地具有正式工作並有相關的資金流水和社保流水等資料。如果你是外地戶籍，又沒有正式工作，是不可能允許你貸款購房的。只能是全款購房，並且即便是全款購房也是要符合當地政府的購房政策才允許購房的。

C. 異地購房可以貸款嗎相關流程是怎樣

法律分析：1、異地貸款必須要保證拿得出當地城市裡不間斷的繳納稅款在一年以上的證明。但在不同的城市可能要求會不一樣，要根據情況而定，有的可能會要求時間更長一些，而有的地方可能不需要這些證明。2、辦理異地貸款必須是有合法身份的，還要有穩定的工作和收入，另外，貸款人的信用要良好，否則是不給予貸款的，當然還要有能夠償還銀行貸款本金和利息的能力。3、異地貸款要有有效購買或者建造住房的合同、協議等。當然，要是貸款銀行還有其它要求的話，也是要遵守的。4、貸款要有東西作為抵押，這樣銀行才能把錢貸款給你。貸款人還要拿的出貸款銀行能夠認可的資產作為抵押，或者有足夠代為償還能力的法人作為貸款保證人。5、貸款人要能夠支付得起住房首付款。

法律依據：《貸款通則》 第三十四條 1)呆帳貸款，系指按財政部有關規定列為呆帳的貸款。2)呆滯貸款，系指按財政部有關規定，逾期（含展期後到期）超過規定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已終止、項目已停建的貸款（不含呆帳貸款）。3)逾期貸款，系指借款合同約定到期（含展期後到期）未歸還的貸款（不含呆滯貸款和呆帳貸款）。

D. 異地買房如何貸款

1、貸款咨詢

首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的咨詢，咨詢一下在當地購房是否允許你辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。

2、貸款申請

然後購房者需要公積金的管理中心提交貸款申請，等待工作人員對申請的核查，如果再確認信息無誤之後，管理中心將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。

3、提交資料

辦理貸款購房時，購房者需要提供自己的身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料，同樣也是進行審核，確認信息真實完整，並且管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、辦理貸款

最後就是在資料審核通過之後，貸款中心就會給你辦理貸款相關手續，然後為你發放貸款，之後就是按時還貸款就行了。

E. 外地人怎麼買房

如果您想購買住宅項目，本人不是保定戶口，又不想遷戶口的，您需要在保定交夠三年社保或者納稅證明；另外，如果您愛人是保定戶口，可以愛人名義為家庭購買。

F. 異地怎麼買房

房子買賣和貸款、公積金少不了關系。

很多人會問，購房選擇貸款還是全款？

當然是貸款了，要知道貸款利率最高4.9%，即使自己有錢，投資P2P也有10%/年左右的收益，這樣不但投資的收益足夠還貸款，還小賺一筆呢。

別小看貸款，不同的方式貸款金額不同，還款利率也不同，貸款選擇好了不但及時下款，還能給你節省一筆不小的費用。

當然誰都知道住房公積金貸款利率是最低的，但是像樓主這樣的我，所在地公司是分公司，而各種五險一金都是在外省繳納，本地雲南是不享受異地公積金購房的。雖然國家使用公積金異地購房的政策雖然下來了，但是，真正實施的城市沒幾個。那怎麼在異地貸款買房呢？

四、貸款還款方式。

買房是大事，但是貸款時還款方式也非常關鍵。還款方式的不同，購房總金額也大大不同。一般有選擇等額本金和等額本息的方法。

等額本金，是一種前緊後松的還款法，每月還款額都會下降。這是因為每月需要還的本金一樣，往後由於本金逐漸減少，利息也會逐漸減少，但一開始壓力會比較大。

等額本息，是一種平均分配的還款法，每月的還款額都一樣，月供里的一部分拿去還利息，一部分拿去還本金，前期本金比重小，利息比重大；後期反過來。

舉個例子，貸款100萬，20年期限，按照商業貸款利率4.9%來算，等額本息第一個月還款6544.44元，等額本金第一個月還款8250元；最後一個月等額本息還款6544.44元，而等額本金還款是4183.68元。還款總額上看，等額本金＜等額本息，總額相減一算，等額本金比等額本息少78624.05元，主要是因為等額本金，前期本金還的多，所以最後利息反而付得更少。

做好以上功課，異地貸款買房也so easy！

（文章來自卡牛用戶@清雨QY ）

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G. 在異地買房可以貸款嗎

一、如您在中國銀行申請個人一手住房商業貸款，借款人應具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。 4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。二、提交資料如下：1.借款申請書；2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明）4.支付所購住房首期購房款的證明；5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；6.購買住房的合同、協議或其它有效文件；7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；10.貸款人要求提供的其它資料。11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）：1) 護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）；2) 工作證明；3) 個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。 三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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