㈠ 車過戶需要貸款結清證明嗎
您好，肯定需要的呀
，車輛過戶之前需要將貸款還清並且解除車輛的抵押狀態！否則車輛是沒有辦法辦理轉讓業務的。。。
去車管所辦理解除抵押一般需要攜帶好。車主本人身份證，銀行加蓋公章的結清證明，銀行加蓋公章的委託書，車輛登記證書，銀行加蓋公章的組織機構代碼證復印件等。
㈡ 朋友需要貸款!想把房子過戶到我的名下!通過我向銀行貸款!
1、你朋友做的應該是房產抵押貸款。
2、至於為什麼要轉移到你名下，可能是他負債、或者徵信不符合銀行貸款要求。如果房子合法沒問題的話。
3、他是紅本房的話過戶很簡單，如果還是按揭房的話要先轉按，過戶，再來做抵押。
㈢ 房子過戶需要重新計算貸款嗎
貸款房過戶是必須還清貸款的，沒有還清是沒辦法過戶的。
貸款房過戶是必須還清貸款的。貸款沒有還清，無法辦理解除抵押手續，沒有辦理解除抵押手續，房產的所有權就歸銀行。用戶必須擁有房貸的所有權才可以過戶給他人，而在沒有結清貸款之前，是無法拿回房產所有權的。因此，在還貸的房產無法辦理過戶業務。
房產過戶需要的材料：1、雙方申請人身份證明及基本信息材料；2、房地產轉移登記申請表；3、房地產權利證書；4、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；5、相關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書；法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
㈣ 房子有貸款可以過戶嗎
1、房子有貸款的，一般有辦理抵押登記的。
2、有抵押登記的房子，在取消抵押登記後或者抵押權人同意後方可辦理過戶變更。
㈤ 二手房要賣，買方需要賣方配合貸款，這是怎麼回事啊是不是應該先過戶才能貸款啊有沒有什麼風險
沒有風險，配合吧。如果先過完戶再貸款，你在過戶當天不可能拿到全款，所以中介公司會請擔保公司（收取買方1%墊資費）替買方墊資給你。要你配合實際上就是把你的證件提供給擔保公司，擔保公司才敢把錢打到你卡里的。
㈥ 二手房貸款過戶一定要貸款審批通過嗎
二手房買賣貸款審核不通過能以其它付款方式履約的給過戶，貸款不通過導致不能履約的不給過戶。買方應當提供真實貸款資料、修補不良記錄或者轉尋其他商業貸款，貸款審核仍不通過的可以解除二手房買賣合同。
【法律依據】
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條
商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
㈦ 過戶需要銀行貸款合同嗎
法律分析：有做銀行貸款的才需要貸款合同,一次性付款的無此合同;最初簽定的為三方房產銷售合同,不是貸款合同;貸款合同為銀行同意放貸時本人去銀行簽署的,而且貸款合同較為繁瑣,銀行工作人員需要問你一堆問題。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
㈧ 二手房過戶需要銀行貸款審核嗎
二手房是先過戶還是銀行先審批房貸
一般都是先貸款後過戶的。如果是一次性付款，需要注意資金的安全問題。把房款支付放在產權過戶之後進行，可以用提存的方式辦理，盡量避免風險。一定要在房地產交易場所辦理產權轉讓手續，按規定繳納費用，買賣雙方一手交錢一手交房。
二手房貸款流程
1.選擇中介公司：
首先，借款人需要選擇一家靠譜的中介按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2.查詢公積金(如需公積金貸款)：
與賣方確定購房意向後，查詢公積金可貸款的金額和貸款年限。
3.簽定房屋買賣合同：
借款人與賣房者簽定買賣合同，然後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。
4.准備申請資料，銀行審核資質：
借款人按照銀行要求准備貸款資料，銀行進行初步審核。
5.簽貸款協議：
審核通過後，借款人與銀行簽定貸款協議，同時收取保險費等。
6.辦理房屋過戶和抵押手續：
借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7.辦理房產證和抵押證明：
借款人將房產證和他項權利證明辦出後，然後將這些證件的復印件交付銀行。
8.銀行放款：
銀行工作人員收到以上兩證後，向借款人發放貸款。
二手房過戶流程
1、 買房者需要對房屋的產權進行審核，在過戶之前查看房屋產權證上的姓名，是否和售房者姓名一致，有沒有抵押或是存在共有人等問題。
2、 不管是贈與房產還是買賣房產，都需要進行房產轉移。雙方當事人需要簽訂轉讓合同，合同中雙方必須填寫真實信息，如姓名、房產證編號、土地所有權年限、成交價格、雙方需要履行的責任等。
3、 在正常情況下房產評估需要找評估公司，這個過程大概需要五到七個工作日左右。如果買房者辦理公積金貸款與商業貸款組合，就需要和公積金以及銀行同時申請貸款。貸款辦理好之後要記得注銷該物業的其他項權證。
4、 雙方持房地產權屬證書和當事人合法證明，以及轉讓合同等相關文件，到房管部門提出申請，然後申報成交價格，拿受理單。
5、 房管部門會根據所提供的文件進行審查，在十五日內會做出是否受理申請的書面答復。受理核實申報的成交價，需要根據對房屋的現場勘查和評估。
6、 部門出稅單，然後買賣方繳納過戶稅。最後雙方當時人持過戶手續，到房管部門去領取房產權證書。
㈨ 別人在銀行貸款全款買的車子然後過戶給我我需要負車子的貸款嗎
別人在銀行貸款，全款買的車子，然後過戶給你，你是不需要負責車子的貸款的，因為是別人貸的款，銀行不會向你要錢，房子是別人過戶給你的，是贈送，所以不才需要你方負車子的貸款。