青島公積金貸款材料需要什麼資料

A. 在青島辦理公積金貸款需要哪些材料

身份證戶口本必須的
收入證明要，必須是每月還貸2倍以上的收入證明
然後就是一年以上的賬戶進出帳的明細
還有公積金中心列印出來的公積金明細
再就是房管局那邊給的一個首套房的證明
差不多就是這些啦。

B. 青島二手房公積金貸款材料需要准備哪些

1.身份證

2.戶口簿

（以上兩種如果有配偶的話配偶也必須提供）

3.婚姻狀況證明

4.收入證明

5.銀行流水帳（就是你在銀行的金錢出入明細）

6.公積金繳存證明（去公積金開戶銀行開具）

希望能夠幫到您，有不明白再追問～～

C. 青島平度區域商品房公積金貸款所需材料及流程

平度區域商品房公積金貸款所需材料

提示：以下所需材料中須提供復印件的，均須帶齊原件，管理處工作人員核對原件後，退還給申請人，復印件全部用A4紙復印。

1、申請人及其配偶的公積金查詢單；

2、《青島市住房公積金貸款申請審批表》；

3、 工資收入證明（單位簽蓋公章）；

4、申請人身份證復印件二份，戶口簿復印件一份；申請人配偶身份證復印件二份、戶口簿復印件一份；夫妻兩人戶口不在一起的，還需提供結婚證復印件二份。非本市戶籍的申請人或配偶，應提供在本市居住的暫住證明一份。申請人未婚的，本地職工未婚證明須由戶口所在區域的民政婚姻登記部門出具二份；外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明二份；離異未婚的申請人，須到戶口所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明二份。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應超過一個月；

5、購房合同正本復印件一份；{合同中應包括平面圖、配置圖原件及復印件一份(用紅筆框示加蓋開發商公章並由申請人簽字按指印)}；

6、購房首付款發票或收據復印件二份(需加蓋開發商印章)；

7、辦理共有產權的還需提供共有人的身份證、戶口簿復印件一份；

8、公積金聯名卡復印件；

9、預售商品房需提供《預購商品房預告登記證》復印件一份。

平度區域商品房公積金貸款辦理流程

1、申請人持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處列印公積金查詢單；管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度；符合貸款條件，發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。

2、申請人根據所購房屋類型及區域由房地產開發商協助提供所需材料。中心收取相關材料，受理貸款申請，並出具預審意見。

3、中心根據貸款申請進行審批後，通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章後，借款人持相關材料到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。）

4、抵押登記手續辦結，管理處工作人員收妥《房地產他項權證》並在抵押權生效期後，辦理劃款手續。

5、劃款完畢，通知借款人到管理處領取貸款相關資料。

（以上回答發布於2015-08-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 青島二手房公積金貸款材料需要准備哪些

1.身份證2.戶口簿(以上兩種如果有配偶的話配偶也必須提供)3.婚姻狀況證明4.收入證明5.銀行流水帳(就是你在銀行的金錢出入明細)6.公積金繳存證明(去公積金開戶銀行開具) 希望能夠幫到您,有不明白再追問~~
房東方:產權人攜帶自己的身份證【雙方】,房產證【雙方】,貸款銀行存摺及一張附有身份證,銀行存摺房東的復印件,網簽合同(買賣契約及測繪圖紙)買房方:夫妻雙方[自己]的身份證,結婚證【單身證明】,戶口簿【集體戶口單頁】,公積金卡原件及復印件,雙方收入證明【蓋的章必須是單位投公積金的部門章】

E. 青島市公積金貸款政策

法律分析：（一）實行「認房認貸」申貸條件政策。《個貸辦法》修訂後，申請我市公積金貸款的，借款申請人所購買的住房須為家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；購買第三套及以上住房或者已經兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭不得申請公積金貸款。其中，職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女；住房套數為職工家庭在我市房產部門信息系統中記載的自住住房套數。

（二）執行住房套數差別化貸款利率。首套住房公積金貸款按照貸款期限，執行相應檔次的基準利率；二套房貸款利率按照同期首套房貸款利率的1.1倍執行。取消現行的二次公積金貸款1.1倍利率規定。

（三）優化貸款程序。一是貸款流程再造，簡化了借款合同簽訂手續。二是落實公積金貸款優惠政策集中向首套購房傾斜的要求，優先發放首套住房貸款。

（四）完善申貸資料。一是根據住建部有關規定，不再要求提供二手房公積金貸款的房屋估價報告。二是根據住建部《住房公積金個人住房貸款業務規范》，明確了異地貸款證明、還款能力證明、個人信用徵信報告等申貸材料。三是明確了公積金中心有權根據貸款審查工作需要，要求職工追加輔助申請材料。

（五）強化了風險防範及違規懲戒措施。一是補充了隱瞞事實申貸以及違約將抵押物出租、抵償債務等風險情形的防範及處置。二是結合當前誠信社會建設要求，補充完善了有關借款人信用審查、懲戒的規定。違規使用住房公積金的，公積金中心有權進行不良行為登記，取消其五年內公積金提取、貸款資格，並採取向相關管理部門報送失信信息、向其所在單位通報、涉嫌犯罪的依法移送公安機關處理等懲戒措施。

法律依據：《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》 第七條 借款申請人須同時具備以下條件：

(一)具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份;

(二)符合申請貸款的住房公積金繳存條件;

(三)具有購房合同或協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規定要求;

(四)有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力;

(五)同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續;

(六)借款申請人購買新建住房的，房屋開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議;借款申請人購買再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人(即原住房產權人)不得為其配偶;

(七)借款申請人所購買的住房須為家庭(包括借款申請人、配偶及未成年子女)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;購買第三套及以上住房或者已經兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭不得申請公積金貸款;

(八)借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款。

F. 青島市內三區二手房公積金貸款所需材料及流程

一、辦理場所

青島市住房公積金管理中心轄區管理處

二、辦理所需材料

提示：以下所需材料中須提供復印件的，均須帶齊原件，管理處工作人員核對後，將原件退還給申請人，復印件全部用A4紙復印。

（一）《青島市住房公積金貸款申請審批表》（正反面列印）[表格下載] [表格示範]；

（二）工資收入證明（單位簽蓋公章）[表格下載]；

註：收入證明出具的時間距貸款時點不能超過一個月。

（三）身份證明及婚姻關系證明

1、身份證明：申請人（及配偶）身份證復印件一份，戶口簿索引頁及單頁復印件一份（集體戶口提供本人戶口單頁）；

註：非本市戶籍的申請人，應提供在本市的有效居住證明。

2、婚姻關系證明：

（1）已婚的需提供結婚證復印件一份，戶口簿能體現夫妻關系的可不再提供結婚證；

（2）申請人未曾結婚、離異未再婚或喪偶未再婚的，需由本人現場簽署具結書。

存在以下特殊情形的，應追加提供相關證明材料：

a、申請人提供的戶口簿婚姻狀況標注為已婚的；

b、人民銀行徵信系統信息中申請人婚姻狀況為已婚的；

c、住房公積金綜合交易系統曾有貸款記錄，經查詢發現存在夫妻雙方申貸信息的。

存在上述情形的，申請人除簽署具結書外，還需根據具體情形提供離婚證，或法院出具的《民事判決書》、《民事調解書》，或其配偶的死亡證明、戶籍注銷證明等相關材料。如申請人對徵信系統記載的婚姻狀況有異議應進行異議處理。

註：申請人無法到管理處現場簽署具結書的，應通過公證書進行具結，或對本人簽署的具結書進行公證。（四）賣方身份證復印件一份；（賣方有共有人的，需提供共有人身份證復印件一份）

（五）賣方在指定銀行開設的存款帳戶存摺復印件一份或在指定銀行開設銀行卡及開卡明細一份（存摺或銀行卡應和賣方身份證復印在一張A4紙上）

（六）網簽《青島市存量房買賣合同》原件一份；

（七）購房首付款收據復印件一份；

（八）中心備案評估機構出具的《房地產評估報告》一份；

（九）公積金聯名卡復印件一份（未辦理聯名卡的申請貸款，可現場辦理）；

（十）過戶前的房產證原件（地址變更的需提供地址變更證明一份）如交易房屋的房產證中沒有載明建成年代的，需提供房地產登記部門出具的載明房屋建成年代的調檔證明原件一份；

（十一）辦理共有產權的還需提供共有人的身份證、戶口簿復印件一份；

（十二）市管理中心要求提供的其他證明或材料。

三、辦理流程

（一）借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃進行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。

（二）借款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續，同時到房產登記部門辦理網簽手續。

（三）借款申請人及其配偶、賣方持貸款所需材料到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續（房屋的買方或賣方，涉及產權共有人的，需產權共有人一同辦理），工作人員受理材料後，進行信用查詢，登記並列印《青島市公積金貸款預審意見》（組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請），申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核後，列印《住房公積金貸款抵押借款合同》。

（四）借款申請人及其配偶、賣方本人（房屋的買方或賣方，涉及產權共有人的，需產權共有人一同辦理）到房產登記部門辦理過戶及抵押手續（在李滄區域購房的借款申請人將產權過戶收件回執送李滄管理處）。

（五）抵押登記手續辦妥，借款人繳納相關稅費後，中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》，辦理貸款發放手續。貸款到帳後，借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委託貸款支付憑證》等材料。

提示：

貸款申請人（配偶）不能親自到場辦理貸款手續的，須辦理委託公證手續， 公證書內容不僅要明確受託人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受託人代為簽署公積金貸款《個人信用信息基礎資料庫授權書》。

（以上回答發布於2016-06-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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G. 青島市公積金貸款流程主要有哪些，誰能詳細介紹下

青島市內四區住房公積金貸款流程
一、
市內四區商品房住房公積金貸款流程：
1、申請人持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處列印公積金查詢單；管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度；符合貸款條件，發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。
2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，根據所購房屋類型及區域提供所需材料。貸款申請受理後，中心收取相關材料，並出具預審意見；申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。
3、中心根據申請人提供的材料進行審批，通過後，通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章後，借款人到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。）
4、抵押登記手續辦結，管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》後五個工作日，辦理劃款手續。
5、劃款完畢，通知借款人到管理處領取貸款劃付憑證。
二、市內四區二手房公積金貸款辦理流程：
1、借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃列印《青島市住房公積金管理中心職工住房公積金查詢單》，進行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。
2、借款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續，同時到房產登記部門辦理住房測繪手續。
3、借款申請人及其配偶、賣方本人到住房公積金貸款專櫃申請領取《貸款承諾函》，然後到房產登記部門辦理過戶手續。
4、借款申請人持產權過戶收件回執，到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續，工作人員受理材料後，進行登記並列印《青島市公積金貸款預審意見》（組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請），申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核後，列印《住房公積金貸款抵押借款合同》。
5、合同簽訂、蓋章後，到房產登記部門辦理房產抵押手續。
6、抵押登記手續辦妥，借款人繳納相關稅費後，中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》，辦理貸款發放手續。貸款到帳後，借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委託貸款支付憑證》等材料。
7、其他區域的二手房貸款流程如與市內四區不同，按所在區域的業務流程辦理。

H. 青島辦理住房公積金貸款業務需要帶什麼資料

你需要拿著你的身份證到公積金中心，確認你是否符合公積金貸款的條件。
從10月份開始青島的貸款條件發生變化，特別是二套房貸款的條件。
如果符合的話，公積金就會給你一個詳細的准備材料，你再准備就可以了。

I. 青島 公積金貸款

你這算是公積金貸款的第一套房子。
如果你之前提取現金了，那麼要根據你賬戶的錢，來評估你的貸款額度。
首付是30%。

J. 青島公積金貸款36萬條件

青島公積金貸款條件：
1.本人參加住房公積金制度一年以上，並連續足額繳存住房公積金；
2.具有購房合同和相關證明及文件；
3.有相當於購房全部價款(不合配套費)30%以上的自籌資金；
4.有穩定的職業、經濟收入和按規定償還貸款本息的能力；
5.同意辦理住房抵押和房屋保險或有價證券質押；
6.辦理住房抵押的申請人必須出具保證人及保證住所的有關證明；
7.借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前。由售房單位提供擔保。
【拓展資料】
住房公積金：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
發展：
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。