重慶什麼工作買公積金貸款

Ⅰ 重慶公積金貸款政策

重慶公積金貸款政策如下：
1、調整貸款基本政策，職工按時連續足額繳住房公積金12個月（含）以上調整為6個月（含）以上，可申請住房公積金貸款；曾經在異地繳存住房公積金，在重慶市繳存住房公積金不足6個月（含）的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。支持繳存職工家庭購買首套或第二套改善型普通住房，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款；
2、繼續執行貸款差別化政策，在最高貸款限額內，繼續實行貸款首付比例差別化管理，根據所購房屋面積確定貸款首付比例：建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低於20%；建築面積在90-144平方米（含）的，貸款首付比例不低於30%；建築面積超過144平方米的，貸款首付比例不低於40%；
3、做好異地貸款工作，在異地就業並繳存住房公積金的重慶市戶籍職工，在重慶市購買自住住房的，可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向重慶市住房公積金管理中心申請裝公積金貸款；在重慶市就業並繳存住房公積金的異地戶籍職工，在其戶籍所在地購買自住住房的，重慶市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明；
4、加大住房公積金貼息貸款發放，充分發揮住房公積金貼息貸款支持職工住房消費的作用，加大住房公積金貼息貸款規模和發放力度，實施范圍擴大至全市。貼息金額按住房公積金貸款和商業銀行貸款基準利率的利息差額計付，在住房公積金業務支出中列支。貼息貸款承辦銀行要確保貸款資金額度，並按住房公積金個人住房貸款條件進行發放；
5、降低貸款中間費用，住房公積金貸款擔保以所購住房抵押為主，取消向職工個人收取的保險及強制性機構擔保收費項目，切實減輕貸款職工負擔；
6、優化貸款辦理流程、提高貸款服務效率。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅱ 重慶公積金貸款40萬條件

重慶公積金貸款40萬條件：重慶公積金貸款必須正常繳納6個月以上才能申請貸款；在重慶一個月繳納2667元（單位+個人），繳納6個月後就能貸款40萬。
一，客戶首先需要在公積金管理中心的受託銀行咨詢自己公積金貸款的資格，確認自己可以進行公積金貸款之後，在銀行領取公積金貸款資料夾，並按照要求進行資料填寫，之後攜帶好銀行要求的資料前往銀行進行公積金貸款申請。銀行會根據用戶提供的貸款資料，對用戶進行綜合貸款審核，審核通過後會電話通知用戶前往銀行辦理貸款手續。用戶在接到通知後，前往銀行簽訂貸款協議，在辦理相關抵押手續之後最終由公積金管理中心對貸款進行終審，終審通過後會放款到客戶賬戶。
二，根據我國《住房公積金管理條例》有關規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。一般來說，公積金貸款的申請會在15個工作日內得到回復。
三，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

Ⅲ 異地公積金重慶貸款買房條件

法律分析：滿足以下三個條件中的任意一個，就可以在重慶使用公積金貸款買房：1、有重慶戶籍；2、有工作（繳納半年以上的重慶社保或者重慶公積金）；3、有企業（自己創辦或者投資公司）。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

Ⅳ 重慶現在公積金貸款有哪些要求

目前重慶公積金貸款的要求如下：

1、在重慶市公積金中心繳存公積金；

2、重慶市戶口的借款人連續繳存半年（6個月）以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上；

3、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構；

4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請；

5、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年；

6、貸款成數不得超過房價的七成，個人貸款額度為40萬元，夫妻兩個共同購買貸款額度不得超過60萬元；

7、公積金貸款貸公積金賬戶金額的25倍，且不超過規定限額。

Ⅳ 重慶公積金貸款買房需要哪些條件

重慶公積金貸款的條件有，申請人繳存了住房公積金；其貸款用途是買、建造、翻建、大修自住住房；以及依法向住房公積金管理中心提出申請，並按要求提供了相應的擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

Ⅵ 重慶公積金貸款買房要什麼條件

法律分析：1、借款人具有完全民事行為能力；2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第三條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。對違反本辦法的行為，公積金中心或者有關部門查處後，公積金中心應當將有關單位或者個人的違規信息錄入住房公積金監管檔案或者系統，並將其作為重點督查對象。

Ⅶ 重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序

重慶市住房公積金貸款買房的條件限制：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

住房公積金貸款程序：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅷ 【重慶公積金貸款】你的了解只為了更好的生活

我們知道，在有繳納住房公積金的朋友們需要買房或者翻修的情況下，自身的資金不足，這時你可以申請公積金貸款，由於有公積金的貸款，可以解決你一時資金上的困難。只是在你申請公積金貸款時，你應該對於各地的公積金貸款制度，手續費情況，申請條件有一個大概的了解，只有你知道這些時，你才可以更好的掌握自身的財產利用，最大化的利用自身的資金去周轉，這也是一種理財之道。

下面介紹一下重慶公積金貸款

1. 首先你擁有城鎮戶口並且在重慶市繳納住房公積金。
   

2. 如果你是重慶戶口，你需要繳納住房公積金半年以上，如果你沒有重慶市戶口則需要你重慶市公積金中心繳納一年以上。

3. 你所買的房子的樓齡必須要在20年以下，超過則不予申請。

4. 你擁有穩定的職業與收入，並且你的信用度良好。

5. 不需要在你上次的公積金貸款還清後三個月，才可申請第二次貸款。

6. 你所貸款的金額不能超過你所購買房屋總房價的70%，最高額度的申請只有50萬元。

   
   

辦理重慶公積金貸款的准備

1. 需要你的身份證戶口簿原件以及復印件還有公積金帳號。

2. 需要你提供結婚證或者未婚的證明。

3. 需要你的收入以及工作證明。

4. 你的房產證明原件，期房的預售許可證等相關的證明。

5. 開發商的一些營業執照，以及資質證書等。

如果你的房屋屬於二手房，你所需要准備的除了以上外還需要你的房產評估報告，這點希望你能夠注意。

重慶公積金貸利息

半年的利息是5.60%

一年的利息是6.06%

三年的利息是6.10%

五年的利息是6.45%

五年以上的利息是6.60%

在申請公積金貸款時你可以通過售房單位進行咨詢，你也可到先關的銀行或機構進行咨詢了解。你需要提供相關有效的資料並且攜帶原件材料，這樣你就可以進行辦理。在你了解到相關的利率情況後，在根據利率計算出最適合的年限，這樣才能保證最大化的有利與自己。

當然以上的信息可能有比較出處的地方，因此以上僅供您的參考，實際的以你咨詢的結果為主。不管何時，我們應該利用好手頭的資源，只有利用好手頭的資源我們才能做好自身的理財，才能讓自身的財富一點一點的增加，相信你可以做的更好。

Ⅸ 重慶公積金貸款的條件

法律分析：重慶公積金貸款的條件包括：1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。2、重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。3、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。5、上次公積金結清後3個月才允許申請公積金。6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。7、貸款成數不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。雖然銀行的重慶住房公積金貸款買房利率一致的，但是不同銀行重慶住房公積金貸款買房手續費也有所不同。因此不同申請人資質有著不同的情況的。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

Ⅹ 重慶公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。
5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。