Ⅰ 我在北京工作，現在要在燕郊（河北地區）買房，請問是否可以用公積金貸款買房流程是怎樣的
你在北京工作，公積金是交給北京的，不能買河北的房子。只能購買北京市區或者郊區的房子。如果你非要買燕郊的房子，只能商業貸款。
如果說以前，中介公司確實不願意做公積金貸款，因為公積金貸款時間很長，但是最大問題是業主，業主拿到尾款要半年以後，誰樂意啊。但是現在公積金提速了，一般的一個多月就能辦完，所以現在是不是公積金貸款中介公司都無所謂了，只要業主同意就可以。而且近兩年公積金貸款買房的人越來越多，極少有中介公司或者業主不同意你用公積金貸款的
如果你在北京公積金買二手房，通過中介公司看好房子，可以先交定金也可以直接簽合同，交定金或者簽合同的同時要要求看房主的房產證或者可以證明這套房子歸他所有的證明。只有中介就可以聯系評估公司評估房子了，評估結果出來以後就可以確定你的首付是多少。然後買賣雙方在中介的見證下去銀行打首付款，你如果覺得不放心，可以做資金託管，這樣得雙方簽字業主才能拿到錢。這期間你要提交你的公積金繳存證明，收入證明，結婚證或者單身證明。中介公司提交到銀行。然後銀行會要求買賣雙方到場審核你的資質，和交易的真實性。然後就是等待銀行審批。審批通過後就可以去過戶了。現在大部分城區都可以當天過戶當天下房本。但是房本是要收走交給銀行抵押的。你可以留復印件。過後銀行會通知你去簽訂借款合同。再給業主放尾款，剩下你就是等待房本抵押完畢了。
Ⅱ 在北京剛剛工作兩年想買房，用公積金貸款最高能貸多少
按你交150計算，你最高可以貸16萬元，如果你有配偶，配偶也有公積金，貸款額度可以按兩人交的總額計算，貸的就可以多點了。
Ⅲ 本人2010年畢業到現在一直在北京工作，請問現在能在北京貸款買房嗎
可以買，不過要出示單位的收入證明，還要有本市有房屋的擔保人
Ⅳ 在北京工作，是北京集體戶口（大學時），我能公積金貸款在我老家（異地）買房嗎如果可以是怎麼一個流程
公積金只能在繳納地貸款，如果你公積金在北京，想在老家買房子只能商業貸款，但是買了以後可以提取你的公積金去還款
Ⅳ 外地人北京工作繳納5年社保後可以在北京買房，買房怎麼操作
可以去房屋中介了解具體情況和各個環節，他們那裡最清楚。也可以去不動產登記中心了解。
Ⅵ 剛參加工作一年的我們，該如何在北京貸款買房
挺好的了！比我十年前強多了，還有22萬呢！
鑒於你們的情況，買房建議如下，請參考
首先要確定買哪的買多大的？
婚房，不用太大，更不用一次到位，現在北京房子處在高位，建議面積在70平米以內，總房款80萬以內，四環以內為好。二手房完全可以考慮。
進行組合貸款，就是說公積金還一部分，商貸還一部分
總房款80萬
貸款總額64萬
首期付款16萬
月還款額3707.45元
還款總額1285720元
累及利息645720元
貸款部分分類說明如下：
商業貸款80% 30年按揭
首付14.4萬
月供3299.43元
還款總額1187796元
支付利息611796元
公積金貸款20% 20年按揭
首付 1.6萬
月供408元
還款總額97922元
支付利息33922元
這里邊，首付款16萬，買房的各種稅費手續大概還要3萬，簡裝修也要3-4萬元，你們的22萬足夠了。月供可以控制在3700元左右，在北京，兩個人生活的簡朴些，月入6000多再交了月供，2000多元也差不多夠日常消費了。
你們剛剛開始參加工作，今後的預期收入會走高，還貸能力會越來越強，還貸期間內如果有了積蓄，還可以選擇提前部分還款，進一步縮短還款周期，減少利息支出。
好了，算完了。你的情況還挺特殊，算是比較麻煩的案例了，呵呵
還有問題可以留言給我，：）
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Ⅶ 在北京工作，在戶籍所在地買房，能用公積金貸款嗎
異地貸款是向當地住房公積金管理部門申請,北京中心出具公積金繳存證明,您可以咨詢當地住房公積金管理部門.購房後可以按照規定提供材料辦理提取業務. 如果您的所屬管理部是海淀管理部或西城管理部,在北京行政區域外購買住房並辦理住房公積金提取業務的,管理中心只受理提取申請人及配偶在戶籍所在的縣、市或省會城市購買的住房,戶籍所在省份以提取申請人身份證背面的簽發地為准,在其他地購房的不予受理.北京地區繳存人,在津冀地區貸款購房不受此規定限制.
Ⅷ 兒子在北京工作買房父母外地工作的公務員怎麼幫忙貸款
你兒子在北京工作，你們是外地公務員。因為，北京房價很高，你兒子貸款買房，應採用組合貸款，即公積金加商業貨款模式。即你們付完首付後，差額部分利用你兒子的住房公積金進行貸款，剩餘部分採用商業貸款。這樣貸款，就可以在北京買房。
Ⅸ 在北京工作,有公積金,想在老家買房,應該怎麼貸款
公積金是北京的嘛，如果是在老家買房用不了公積金貸款。只能用在北京買房、租房、裝修等。
你可以取出來當現金用
我們能做什麼:
需要原單位配合蓋章的
1.要辭職離開,但拿不了公積金的;
2.急著要用錢仍在職，想把公積金拿出來周轉的;
3.公積金不夠買房子,又想把公積金拿出來用的;
4.已經買了房子又想拿公積金出來用的;......
5.不買房子,不租房子,又想拿公積金的人都可以
不需要原單位配合，本單位全全包辦的
1、外地在京工作，所在單位不配合辦理蓋章的；
2、外地在京的自由職業者，為了將來在京購房享受公積金低利息貸款的；
3、在京公積金已經封存，想辦理公積金貸款的；
4、外地在京工作人員，離職後暫無工作單位，以確保個人公積金的延續性；
5、 在北京工作離職人員（不分北京人外地人），離職後新單位不給辦理公積金的；
6、想在京買房從沒上過公積金，想享受公積金貸款低額利息的；
7.外地人離職一段時間了，想拿回在北京上的公積金的，不用本人來京省去高額路費。
聯系人（范華）北京-----159聯系----1116電話----9570
Ⅹ 在北京工作 如何申請公積金貸款在老家買房
公積金長久以來不允許異地使用，但是去年十一月份國家開始出台異地使用的政策，但是基本都僅限於同省區域，所以北京的僅能在北京使用，而安徽湖南等地的可以在本省的各地市使用。
新聞附下：去年11月17日
公積金異地使用終於破冰。
最近各地紛紛出台公積金新政。其中，湖北、湖南、安徽提出在本省范圍內推進異地購房，而濟南住房公積金[政策]中心則在11月4日下發通知，對異地公積金貸款做出調整，將全省范圍推至全國。
這一系列新政的出台都是10月9日住建部、財政部、央行三部委聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》的落地。《通知》要求各地放鬆公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。
全國異地使用
仍存障礙
省內公積金的異地互用已經打破了公積金屬地管理的門檻，距離全國范圍內的推廣已經不遠。目前濟南已經成為先行者，對於此次調整，濟南住房公積金管理中心有關負責人解釋，早在2008年，濟南市按照住建部等有關部門的指導意見，就已開辦了省內異地公積金貸款業務。此次按照住建部等三部委文件要求，將異地貸款政策由全省推至全國范圍，濟南市戶籍人口在就業地繳存住房公積金的，憑就業地住房公積金管理中心繳存證明，在濟南市購買自住住房，可申請住房公積金個人貸款。
在趙路興看來，現在全國性的公積金異地互用動力不足。「如果全部放開，資金肯定往長三角、珠三角區域聚集。而一些率先實行異地互認的城市，證明這些地方公積金額度比較寬松，以此來拉動本地房地產市場。」
公積金的使用有兩種方式。1）一個是用公積金貸款，這個只能是設立公積金賬戶當地的地區買房的時候可以使用。比如，你公積金是北京繳存，只能在北京買房子的時候使用公積金貸款。2）是採取商業貸款後，拿著購房合同，首付款發票（二手房的時候是契稅發票），再拿身份證等其他材料，讓公司經辦人給提取公積金。提取的錢到公積金聯名卡里（你指定的賬戶），裡面的錢就可以用來還貸款了，當然也可以用作其他用途。
希望我的回答對你有幫助，祝你成功!