① 丈夫離世有夠房合同還有銀行貸款沒還怎樣過戶到妻子名下，房子是共同才產
你說丈夫離世。有購房合同。還有我銀行貸款。沒活。怎麼過戶到妻子名下。房子是共同財產。其這房子過戶不過戶都是給的。因為你不管事。怎麼了？都是你們夫妻共同財產。哪怕。有房貸也是你的。如果真的也有必要過戶，可以拿它。死亡證明。和你們的原來的戶口本。和你們的登記本。身份證。到有關部門就可以也更改。這個是非常方便的。
② 有貸款的房產夫妻更名怎麼辦理
法律分析：原則上可以，但是一般實際生活中需要還清貸款才可以，詳細原因如下：
1、如果本人是按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款沒有還清之前，是不能過戶房產的。
2、只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以申請到公正處公正過戶。
3、按揭貸款買的房子提前還款必須要還款滿一年以上，而且中間的還款記錄良好，沒有間斷，這樣是可以提前申請還款的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
③ 有貸款，妻子的房子可以過戶給丈夫嗎
你好，需要將房貸還清房子才能進行過戶，如果你還經過銀行的同意允許你們過戶，現在就可以過戶了。只要你能證明房貸是你們兩個人一起還的，就不用擔心房產證上只有你妻子一個人的名字。建議保留好還貸的證明以及其他證明你還貸的證據。
④ 房子過戶，房貸沒有還完，夫妻子過戶給丈夫需要將房尾款全部還完嗎
摘要 房子沒有供完不影響離婚後房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協議，然後對未供完的尾款雙方做適當處理。
⑤ 夫妻共同買的房有按揭貸款，丈夫是戶主，可以給妻子辦過戶嗎怎麼過
一，是的，還清貸款之前不能過戶或更名，需辦理的過戶或者更名的必須提前還貸。 二，不管過不過戶，夫妻關系存續期間買的房子都是夫妻共同財產。 三，房產過戶流程： 一、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 二、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 三、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 四、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證
⑥ 丈夫將房子過戶給妻子,房子沒滿二年，而且貸款還沒還清，需要交什麼費用
摘要 您好，您先不用問交什麼費用了，貸款沒有還清的話，房屋無法辦理正常的過戶手續，你們雙方只能簽訂協議。約定貸款還完解除銀行的他項權抵押後才能辦理過戶。
⑦ 協議離婚房產過戶,但是有房貸,能過戶嗎
法律分析：房子沒有供完不影響離婚後房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協議，然後對未供完的尾款雙方做適當處理。
法律依據：《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
⑧ 婚前買的房子是老公名下的，有貸款，可以過戶給妻子嗎
如果你老公的房子還有貸款的情況下，那麼是不能進行交易的。所以只有把這個貸款全部還完了，才可以過戶給妻子呀。
⑨ 妻子將房子過戶丈夫 可以重新貸款嗎
您好！如果你們還是合法夫妻，第一期的貸款沒有還完，再次拿同樣的房子是貸不了款的。
⑩ 丈夫將房屋過戶給妻子，由於房子是按揭，要過戶的話需要什麼手續，銀行方面要不要妻子開工資證明之類
銀行有尾款的房子必須換完銀行尾款才可以辦理過戶手續，如果還完銀行尾款只需要半個贈予手續就可以把房子產證名字換成你妻子的名字，這樣過戶手續費用低，如果辦按揭手續銀行需要你妻子提供收入證明，銀行流水。