房屋未過戶抵押貸款嗎

㈠ 離婚協議房子歸女方一直沒過戶男方男銀行抵押貸款了怎麼辦女方能對抗銀行嗎

不可以。如果沒有辦理過戶手續，那麼房屋所有權人依然是男方，銀行有權查封，應當盡快辦理房屋過戶登記手續。
1、離婚協議載明房產歸女方所有的，男方應當協助男方辦理過戶手續。如男方在離婚後拒不協助女方過戶的，女方可以到法院起訴，請求法院確認對房屋的所有權並依法辦理過戶手續。
2、離婚協議分配的房產尚有貸款未還清的，不影響房屋產權的變更。但銀行在房屋產權變更後，仍有權向原貸款人要求償還到期本息。例如：屬於夫妻二人共同貸款的，夫妻二人離婚後，都承擔向銀行還款的義務。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

㈡ 自己做生意沒本錢，想用房子抵押貸款，可是房子目前還不能過戶，房子是我的名下，這樣可以辦理嗎

你現在想做生意，但是沒有本錢，想用房子辦理抵押貸款，但是房子目前不能過戶的話，那麼你可以去銀行申請房子抵押貸款，只要你徵信良好，沒有不良記錄就可以貸款。

㈢ 我把我的房子賣了沒過戶，我又用房產證抵押貸款了構成犯罪

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 我需要錢能不能用沒過戶的房子抵押貸款

你需要錢干什麼的，要說明確。如果是買房買車，就拿購房購車合同去，可以貸款的。
如果你想創業，到街道辦去證明，然後到銀行可以進行小額無擔保貸款。
如果你有其他用途，可以拿房產證抵押到七成貸款，沒過戶的房子是不能作為抵押物的。

㈤ 簽訂房屋買賣合同後，未辦理過戶手續，原房主能將房屋抵押嗎

問：簽訂房屋買賣合同後，未辦理過戶手續，原房主能將房屋抵押嗎？

答：君同法律在線咨詢為您解答

不能辦理過戶手續的。因為辦理了抵押貸款的房子雖然你還留有房產證,但是他項權證是在銀行,在未還清貸款之前是不可以辦理過戶手續的。

㈥ 二手房買賣已公正但未過戶原房主可在銀行做抵押貸款嗎

已經公證就證明交易完成，房子跟原房主已沒有產權關系原房主沒有處置和抵押權利！當然不能在銀行抵押貸款了！屬於違法行為！

㈦ 民法典如何處理簽訂售賣房屋合同但未過戶，後又再抵押貸款

要看你買的房子有沒有過戶，如果沒有過戶，那麼不能對抗善意第三人，也就是說對於拿到房屋抵押權的人來說，它的抵押權依然有效，如果此時抵押權人要行使抵押權，你只能向合同相對人（也就是原來的房主）主張違約責任。
如果你已經辦理了過戶手續，那麼你就是這個房子的主人，此時抵押權無效。

㈧ 房子還沒過戶能否貸款

你的機會太好了，可以有2種方案解決你的問題：

1、找到原房主，讓他配合一下，做按揭貸款。就是重新簽一個購房合同（主要是考慮房屋價格多寫一些），到銀行就說已經借錢全款給了房主（當然要提供收條），能帶到總房款的一半，這樣貸到款後就可以創業了。而且最長可以貸30年，按月還款，如果就有這一套房利率可以享受85折，折後年5.219%。

2、先辦理過戶手續，把房子更到資金名下，到銀行辦理抵押貸款，可以貸到房子評估價值的一半，期限一般是一年，但是可以和銀行協商，中國銀行可以循環使用，中國工商銀行可以貸5年以上。利率：

㈨ 我是獨生子爸爸過世了，但是房子還沒過戶到我名下，我可以做抵押貸款嗎

目前還做不了抵押，需要先辦理繼承。你雖然是獨生子，但不代表房子就是你一個人的，你的母親也有份額的。另外，父親的遺產，既然繼承了，就好好珍惜，不要隨意抵押，保住祖業也很重要啊，年輕人突然有一大筆財產，從某種意義上來說，並不完全是好事。

㈩ 公證繼承的房屋未過戶是否可以用來抵押貸款

理論上面有了這些提交的資料，是可以進行房產抵押貸款的。但是具體要看個人的實際情況而定的。建議咨詢當地的銀行貸款部門看看。