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貸款要寫些什麼資料

發布時間:2022-05-11 06:04:44

A. 貸款要提交什麼資料

貸款申請表;身份證(包括配偶)復印件;戶口薄復印件;婚姻證明復印件;個人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明(包括我行認可的工資單、稅單、納稅證明等;有權處分人同意抵押或質押的證明等。
《商業銀行法》
第三十五條
商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條
商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。
第三十七條
商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

B. 貸款需要提供哪些材料

貸款需要提供的材料包括:
(1) 身份證明:需要身份證原件及復印件(如果已婚需要提供配偶的),如果身份證丟失或其他原因導致原件不能使用,也可以使用臨時身份證。
(2) 戶籍證明:戶口簿需首頁和對應頁,戶籍證明需加蓋鮮章(戶籍所在派出所或戶籍所在單位開具)且在有效期內。
(3) 婚姻證明:需要提供結婚證、離婚證(離婚協議根據不同貸款機構的要求來提供)或離婚調解書或離婚判決書、單身證明(必須是公證處公證的)三者之一。之所以需要結婚證,其實就是夫妻雙方共同簽字同意貸款(具有共同還款責任);如果借款人離婚了,為了避免財產處置糾紛,所以要求提供離婚後的相關判決(比如房子、車子判給誰的);因為未婚、離異、喪偶等情況都叫單身,貸款機構為了搞清楚借款人的資產情況,就要求提供單身證明。
(4) 居住證明:一般要求辦理居住證(有的地方是暫住證),或提供近3-6個月的水電、燃氣、通訊、物管費的繳納證明,再或者提供近3個月銀行信用卡賬單地址。
(5) 工作證明:沒有穩定的工作一般是很難辦到貸款的(有抵押物的除外)。貸款機構會提供工作證明的材料,借款人只需要填寫相關信息,然後讓所在單位加蓋鮮章。如果單位或公司有工作證的,也可以准備起。另外,企業主或者個體戶,需要提供營業執照原件及副本。當然,有些自由職業者這個材料就沒法准備了。同時還要提供滿足貸款條件的材料。 拓展資料: 貸款條件:
1、 年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
2、 具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。
3、 信用記錄良好,無不良信用記錄。
4、 能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。
5、 銀行規定的其他條件。
個人徵信辦理商貸時,個人徵信很重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,基本上沒有銀行會貸款給你。公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。公積金貸款從申請到放貸,時間比商貸長,需要慢慢等。另外,在貸款買房的過程中,如果遇到什麼問題,可以及時向置業顧問尋求幫助。收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。小型企業或需提供公司的營業執照副本。
拓展資料:貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

C. 房屋貸款需要提供哪些材料

房屋貸款需要提供以下材料:

① 款人的有效身份證、戶口簿;

② 婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

③ 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

④ 借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

⑤ 房產的產權證;

⑥ 擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

(3)貸款要寫些什麼資料擴展閱讀:

在辦理房貸時要注意以下事項:

一、慎重選擇還款方式

一般情況下,房貸借款合同是格式條款合同,還款方式一般規定有兩種,一種是等額本息還款方式,這種方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。 另一種是等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式,以免出現斷供違約現象。

二、合理地使用住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低,如果你的單位給你交納的住房公積金,你可以使用住房公積金貸款償還房貸,這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力,同商業銀行貸款償還房貸總額相比,使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。

三、合理確定貸款期限

房貸借款合同一般都有提前還貸的條款,提前還貸必須經過銀行的同意,因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。在實際生活中,銀行通常會對提前還款收取違約金,當然各個銀行的政策會有所不同,因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限,以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。

參考依據:

1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。

2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。

3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。

房屋抵押貸款條件:房屋的年限在20年之內;房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房,公寓,商鋪,寫字樓。

網路:房屋貸款

D. 銀行貸款都需要提供什麼資料

辦理銀行貸款需要准備以下資料:

1.有效身份證件;

2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;

3.婚姻狀況證明;

4.銀行流水;

5.收入證明或個人資產狀況證明;

6.徵信報告;

7.貸款用途使用計劃或聲明;

8.銀行要求提供的其他資料。



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銀行貸款的信用條件

銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

1.信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2.周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3.補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的最低存款余額。

E. 貸款需要哪些資料

作為自然人客戶需要提供的資料如下:

1.身份證

2.戶口本

3.結婚證或者未婚證明(未婚證明有些銀行有模版,只需要簽字就行)

4.銀行流水,列印半年到一年的

5.個人徵信,人民銀行憑身份證可列印,也可以在網平台列印

6.經營及貸款用途的相關資料,如購銷合同、購買憑證、裝修合同等

7.資產證明,比如房產證復印件、汽車行駛證等,這個僅作為個人資產的證明,以及資產負債率的計算

8.抵押,質押物,信用保證不需要提供

9.以及銀行認為你需要提供的其他資料



36

F. 貸款要些什麼資料

在申請貸款的過程中,銀行都會要求貸款人准備一些資料,不同銀行、不同貸款類型需要的材料並不相同。
信用貸款類:
1.
身份證明:一般為有效身份證、戶口簿;
2.
收入流水證明:一般需要提供連續半年的銀行卡流水或納稅憑證(部分銀行只要求3個月)。
3.
住址證明:一般要求提供房產證或者租房合同。部分銀行僅要求提供水、電、煤繳費通知單任意一張作為住址證明。

註:以上三類資料幾乎所有銀行機構都需要您提供。除此之外,不同銀行或不同貸款產品還可能要求您提供以下證明材料。
4.婚姻狀況證明:部分銀行會要求提供婚姻證明材料,或者要求配偶簽字表示知曉;
5.資產證明:部分銀行會要求申請人提供房產等資產證明,一般需要提供資產證明的貸款產品的利率會低一些;
6.工作證明:如果您是在職員工,可能需要提供公司開具的相關工作證明、收入證明;
7.經營信息:如果您是企業主或者個體工商戶,可能需要提供營業執照、稅務登記證、公司章程原件、驗資報告原件、組織機構代碼證等經營資料。
抵押貸款類:
抵押貸款類除了信用貸款相關資料需要提供之外,還需要補充以下資料:抵押物權屬證明:如房產證等。根據您抵押物的不同,銀行還可能要求您辦理抵押物價值評估、保險等一些列手續。具體材料需要和銀行進行咨詢。
以上介紹的是一般情況下辦理貸款需要准備的材料,實際上不同銀行的要求差異會比較大,具體以銀行為准。

G. 貸款需要哪些資料

借款申請人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料:
1. 有效身份證件;
2. 常住戶口證明或者有效居住證明,以及固定住所證明;
3. 婚姻狀況證明;
4. 收入證明或個人資產狀況證明;
5. 採用房屋抵押方式貸款的,需要提供抵押房屋的房屋所有權證,抵押房屋財產所有人(含法定共有人)的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明;
並按規定對抵押物價值進行評估,提供評估報告;抵押住房免於評估的,應提供符合免於評估條件的相關證明材料,包括交易合同或上一次評估報告等;
6. 貸款用途使用計劃或聲明;
7. 銀行要求提供的其他材料。
《合同法》第二百一十一條規定:「自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。」

H. 個人想去銀行辦理貸款,一般需要提供什麼材料

個人想去銀行辦理貸款,一般需要什麼材料?我認為個人想要去銀行辦理貸款的話,應該本人帶上自己的身份證,戶口本。復印件,還有貸款用的證明材料。比如說工資本兒或者是房產。

I. 辦貸款需要什麼資料

如果是申請信用貸款的話,一般准備好身份證、居住證明、個作收入證明等材料就行了;而你如果是申請的抵押貸款,比如房貸、車貸。那麼除了身份證、居住證明、個作收入證明以外,還要准備好購房合同、購車協議、保單、首付款證明等等資料。具體要准備哪些材料,可以去咨詢一下銀行的工作人員。
准備好資料之後,帶上資料去銀行營業廳櫃台找工作人員提出申請即可,填寫好申請表,再將申請表和相關資料一並交與工作人員就行了。 之後只需等待銀行的審核即可。銀行在審核通過後,就會通知你去簽訂貸款合同並辦理相關手續的,而簽好合同,辦完手續後,銀行就會發放貸款了。
個人申請銀行貸款主要有4種方式:抵押貸款、質押貸款、信用貸款、擔保貸款。其流程為:
1、准備資料。個人首先准備好向銀行貸款所需的資料:包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
2、辦理申請。准備好相關資料後,客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後,客戶需要與銀行簽定貸款合同,並以此作為約束雙方的法律性文件
3、貨款審查。如果是購房貸款,首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用
4、辦理其它法律手續。除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶,客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後,銀行會根據對借款人的評定,進行借款審批或者報送上級審批。然後,工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節,並簽發貸款指令,將貸款項劃入客戶帳戶。

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