首付付了貸款說流水有問題

㈠ 按揭買房首付交完,開發商說銀行流水不行,再做三個月流水,對買房有影響不

沒有影響，只是您的銀行流水達不到從銀行貸款的要求，如果您想要從銀行貸款買房就必須要重新做流水。但是需要知道的是這肯定是法律不允許的范圍。

㈡ 沒查徵信就交了首付款,貸款流水不夠,可以退款嗎

1、購買房產時，如果購房者的貸款沒能批下來，首付款是能被退回來的，但能否獲得全額退款，就要取決於實際的購房合同了。首付款是房屋價格的一部分，是購房者為了辦理購房貸款而提前支付的預付款。在實際的房屋買賣中，除非合同中有明確規定，否則開發商是不能將首付款視為定金或違約金的，也就是說，如果購房合同中寫明了購房者提前支付的是「首付款」，那麼開發商就需要退還首付款。
2、如果因為購房者自身的原因導致無法履行購房合同的，那就屬於違約，開發商有權要求購房者支付違約金進行賠償。購房者賠償時要以購房合同寫明的違約責任為依據，最大限度保護自己的利益。 如果開發商拒絕退還購房者的首付款，或者拖延，不及時退還首付款，那麼購房者可以通過住建部、消費者協會等渠道反饋投訴，維護自己的合法權益。

溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以您合同約定為准，必要時可咨詢專業律師。
應答時間：2021-02-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈢ 簽完合同和交完按揭手續之後，銀行說我流水有問題，可能拒貸，我該怎麼辦

你好，很高興回答你的問題。

商品房購房合同已經簽完了，銀行按揭手續也交了，銀行卻說因為你個人流水有問題而拒貸，這是批貸環節出現了問題，其實相比較徵信來說，這個問題並不難解決。

其實買房並不簡單，不僅涉及到房子本身的產權、裝修、貸款等方面，對購房者本身也是一種考驗，在大部分情況下，銀行拒貸的主要原因都是徵信，例如你出現過「連三累六」，那麼再次貸款，銀行就會拒貸。

如果說你的徵信沒有問題，而僅僅是因為個人流水導致拒貸，那麼這個問題不難解決，關鍵是要在限期之內解決這個問題，否則就有可能面臨無法拿回首付的情況，下面就來解釋下這個問題：

按照我的建議，你在買房之前就應該關注到這些情況，不論是售樓部銷售人員還是其他房產人員都有提醒流水的責任，而且一旦因為銀行拒貸而導致無法拿回首付和定金，那損失就大了。

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㈣ 房貸首付交完了 但是銀行流水不夠 過不了 我現在往我名下銀行卡里存錢可以么我還可以有什麼辦法

如果買房貸款時銀行流水不夠，可以讓中介幫你操作，現在往銀行卡里存錢估計來不及了，因為銀行。另外，還可以想辦法多交點首付，刷流水的感覺不靠譜。

㈤ 首付款交了貸款說夫妻雙方銀行流水不夠,添加妹妹做為擔保人可以嗎

若夫妻雙方因收入流水不足以貸款，可增加擔保人。但要看擔保人名下是否有可觀的收入，還要考慮她是否有貸款，若她也支不抵債那就要更換擔保人了。

㈥ 首付付了，說房貸貸款失敗，該怎麼辦呢

對於大部分購房者來說，都需要從銀行貸款。在繳完首付款和開發商簽訂完首付以後就需要去辦理房屋抵押貸款了。如果貸款批不下來，那怎麼辦？

銀行不批的原因大致有三種情況，第一種就是資料不全，第二種就是近半年銀行的流水不達標，第三種就是徵信有問題。如果是資料不全就需要補足資料，如工資證明，銀行流水等等。銀行流水不達標是銀行質疑你收入和還款能力，可以提交多個銀行的流水賬單，最好能體現出你收入三倍與的房貸。可以提高首付比例，降低一下貸款額度。如果是徵信有問題，那估計就會比較麻煩，比如有多次逾期或者有壞賬等。或者近半年來有大額貸款尚未還清，徵信查詢次數太多等原因。只有找對拒貸原因，才能更好的解決。

對於計劃購房者，要未雨綢繆。提前做好各種准備。不要在徵信和銀行流水當面出問題。首先至少有倆年以上時間保證信用卡准時還款，包括支付寶借唄，微粒貸等第三方借款平台。而且盡量少用。曾經在杭州銀行有一個規定，使用這種借款平台的不批貸。其次在半年以上的時間內要做好銀行流水賬單。這一點一般比較好做，因為主要把工資卡銀行的流水提交上就可以了，里邊每月都會有工資進賬。如果老闆發的是現金工資，你需要每個月都存進來，以表明你的收入情況。這個工資應該是你每月還款額度的二倍以上。最後就是真實的准備銀行需要的貸款材料，如工資證明。不能弄虛作假。如果被銀行發現你有虛假材料，那也是不會批的。

所以要保持良好的徵信狀態，提前做好買房貸款的各種准備，才是避免被拒貸，減少貸款麻煩不二法門。也可以在買房之前提前咨詢一下銀行的貸款要求以及自己的徵信條件，保證貸款正常發放，順利購房。

㈦ 首付給了，但是沒簽購房合同，銀行因為流水賬不夠貸款不了，怎麼辦可以退首付嘛

這事你應該找一下中介或開發商售樓處，當時怎樣約定的，說明情況，讓他們協商處理一下

㈧ 首付付了,合同簽了,銀行流水不夠,貸款辦不了,算買方違約嗎

這種情況肯定不能夠算做買方違約的，因為他們賣方沒有配合好買方達成協議，所以說就不存在，是買房違約了，這種情況下一定要和賣方好好的溝通一下。

㈨ 如果買房首付付完了，但是因為流水不夠，貸款沒有批下來，全款又付不了，這個怎麼辦

關於貸款問題，在簽約的時候，銀行的人會幫您核實清楚您的徵信等與貸款有關的事宜。只有銀行專業人員審核沒有問題開發商才會跟您簽訂房屋交易合同。合同簽訂好，您按照約定的周期付好首付就可以了。如果貸款沒有辦下來，您需要退房，也是具體情況具體對待的，大的開發商都比較正規，只要按照正規規流程就可以了。