『壹』 住房公積金貸款後還能提取余額嗎
公積金貸款後余額是可以提取的,不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後,可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。
一、哪些情況可以提取公積金。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;
2、離休、退休的可以提取公積金;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的可以提取公積金;
4、出境定居的可以提取公積金;
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金;
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
公積金貸款後可以提取公積金嗎?
二、公積金貸款後如何提取余額。
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)提取。
以上就是公積金貸款後可以提取公積金嗎?如何提取余額的全部內容,提取時記得帶上單位開具的住房公積金提取證明、家庭關系證明、購房合同、借款合同和身份證等證件,到住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請,手續辦完後,公積金管理中心會將錢打入儲蓄賬戶中,就可以支取使用了。
『貳』 我是鐵路公積金,己用公積金貸款,裡面余額能取出來嗎
可以。公積金提取時間與提取次數各地也不一樣,具體還是需要查閱當地公積金管理辦法,但一般都是每半年一次。(1)非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。(2)償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以後每半年提取一次.
『叄』 使用鐵路公積金貸款後,用什麼方法能提取公積金
使用鐵路公積金貸款後,憑購房合同可以一次性提取公積金賬戶余額。如果以後還想提取,可以申請公積金月充或者年充。月充,公積金賬戶留存12個月繳存額才可以每月用公積金還房貸。年充,每年8月份將公積金賬戶余額全部充入貸款本金。
『肆』 用貴陽鐵路公積金貸款買房後,還能提取公積金余額嗎
1、公積金貸款買房後,不能提取個人公積金余額,個人公積金賬戶被凍結,只收不出,經貴陽公積金中心審批後可以歸還公積金貸款。
2、凡購買預售房、現房或拆遷安置房,款未付清的,所提取的住房公積金必須以轉賬的方式劃入售房單位賬戶。款已付清的,應當自購房款付清之日起十二個月內,辦理提取住房公積金手續;購房時未提取住房公積金的,經核實提取記錄後,可在其取得產權證十二月內,辦理住房公積金提取,所提取的住房公積金以轉賬的方式劃入購房人個人賬戶,一套住房只能辦理一次提取。
3、購二手房、職工參加單位集資建房或購買單位房改房、建造翻建、大修自住住房款已付清的,應當自行為發生之日起十二個月內,辦理提取住房公積金手續,所提取的住房公積金以轉賬的方式劃入購房人個人賬戶,逾期不再追溯辦理。購二手房的,須先辦理過戶手續,才能辦理提取。
4、職工本人及配偶購、建、大修自住住房、補交土地收益金或償還住房貸款的,夫妻雙方累計提取住房公積金的最高額度不能超過實際發生的住房支出。
5、償還購房貸款本息的,職工及其配偶(或共貸人)每年可提取住房公積金的最高額度,不得超過一年還款本息總和;提前償還貸款的,提取本人及配偶(或共貸人)住房公積金的最高額度,不得超過剩餘貸款本息總和。
6、僅供參考,以當地公積金管理中心規定為准。
『伍』 鐵路貸款買房為什麼不給取余額
使用了公積金貸款就不能取余額。
只能將公積金賬號的余額用於提前還款。鐵路公積金提取分為以下五個方面:一、提取鐵路公積金用於買房。1、全款買房。鐵路職工在購房後一年內提供材料,可提取公積金,但公積金只能提取一次。此外,鐵路職工所提取公積金的總額不能超過房款總額。二、租房提取。根據規定,鐵路職工本人及配偶在公積金存繳地沒有自住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房,且連續足額繳納滿3個月,可提取公積金支付房租。三、房屋翻修提取。鐵路職工建造、翻建、大修自有住房時,可以申請提取公積金。但累計提取金額不能超過已支付的建設費用。四、重大疾病提取。自己、配偶、或直系親屬罹患重大疾病的,可以申請公積金提取。並且只有國家規定的9類重大疾病可以申請公積金提取。提取額度將根據醫院提供的費用清單,扣除單位報銷、保險報銷范圍後,提取不超過個人負擔的金額。五、銷戶提取公積金。鐵路職工銷戶可提取全部公積金,銷戶的原因有以下幾種:1、離休、退休。2、戶口遷出本市。3、在職期間判處死刑、無期徒刑。4、進城務工人員,與單位解除勞動關系。5、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動合同。6、死亡。
『陸』 鐵路公積金提取新規定2021
鐵路公積金提取新規定2021,在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工,在購買鐵路系統自管房時可以申請公積金貸款。具體情況如下:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力18-65周歲的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4、貸款用途明確,符合國家規定,且可提供相關證明;
5、銀行規定的其他條件。
《住房公積金管理條例》第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『柒』 我用住房公積金貸款買房後,公積金余額可以取出來嗎
當然可以,你辦完貸款後,就可以一次性提取余額,之後你可以辦理每月或每季度每年提取一次公積金,這個就是給你的錢。一般說的是公積金還貸就是直接每個月提取公積金給銀行還貸,也可以先提取到你的銀行卡里,你自己還貸。直到房貸還完。
『捌』 辦了公積金貸款還能提取余額嗎
那要看你還有沒有額度?