公務員資料分析房地產貸款余額

㈠ 房地產貸款余額是什麼

序言：由於人口的不斷增多，因此對於房屋的需求也在不斷的上升，所以房地產行業具有十分良好的發展前景，那麼房地產貸款余額具體指的是什麼呢？下面和小編一起來看看吧！

房地產貸款通常指的是用房地產或者是以房地產作為擔保來進行的一種貸款業務。房地產貸款主要是將貸款的金錢用於房地產的開發，或者是相關的房屋改造。但是也有少數的房地產貸款是用來租用房屋的。房地產貸款的另一層意思就是以房地產作為抵押的對象，從而申請貸款的業務，申請來的資金可以被申請人使用在任何地方。

㈡ 公務員資料分析

選c
2011年3月末人民幣貸款余額為49.47萬億，3月增加6794億元，因此2月末貸款余額為49.47-0.6794=48.79萬億元。（注意單位不一樣）

㈢ 國考行測：資料分析

2020國考即將到來，掌握一些資料分析常考知識點的小技巧是必須的。增長率可以說是資料分析必考的考點之一，除了常規考法之外，也會有不一樣的考法即考察混合增長率。今天中公教育專家就給大家介紹求解混合增長率的技巧，希望給大家一些啟發。

一、知識鋪墊

整體增長率介於部分增長率之間，且靠近基期值較大的那一個。

【例題1】2013年二季度，我國稅收月收入同比增速逐步提高，分別為7.9%、8.3%和12.9%。截至2013年6月，全國稅收總收入完成59260.61億元，同比增長7.9%，較上年同期回落1.9個百分點。

問題：2013年第一季度我國稅收總收入同比增速低於7.9%。(判斷正誤)

【中公解析】正確。考查混合增速，第二季度中每月增速均不低於7.9%，可知第二季度增速高於7.9%，而上半年整體增速為7.9%，整體增速介於一二季度增速之間，可知第一季度增速低於7.9%，該說法正確。

二、具體應用

【例題2】2017年1～2月，全國造船完工936萬載重噸，同比增長123%;承接新船訂單221萬載重噸，同比增長133%。2月末，手持船舶訂單9207萬載重噸，同比下降22.6%，比2016年末下降7.6%。

2017年1～2月，全國完工出口船907萬載重噸，同比增長127%;承接出口船訂單191萬載重噸，同比增長122%。2月末，手持出口船訂單8406萬載重噸，同比下降25.9%。

2017年1～2月，下列說法正確的是( )

A. 全國完工進口船同比增長大於123%

B. 全國承接出口船訂單同比增長大於133%

C. 全國手持出口船訂單同比下降大於22.6%

D. 全國承接出口船訂單同比增長小於133%

【中公解析】答案B。題干出現的三個統計指標，全國的值都分成出口與進口這兩個部分，根據整體增長率介於部分增長率之間。可以得出：2017年1～2月，全國完工進口船同比增長應該小於123%，全國承接出口船訂單同比增長大於133%，全國手持出口船訂單同比下降小於22.6%，故答案B正確。

【例題3】2013年3月末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款余額12.98萬億元，同比增長16.4%。地產開發貸款余額1.04萬億元，同比增長21.4%。房產開發貸款余額3.2萬億元，同比增長12.3%。個人購房貸款余額8.57萬億元，同比增長17.4%。保障性住房開發貸款余額6140億元，同比增長42.4%。

問：2013年3月末，房地產開發余額同比增速為：

A.14.4% B.12.3% C.19.3% D.21.4%

【中公解析】答案A。由題意可知，2013年3月末，地產開發貸款余額同比增長21.4%，房產開發貸款余額同比增長12.3%，因此可知房地產開發余額同比增速一定介於12.3%和21.4%之間，可以排除B和D。進一步分析其基期值，2012年3月末，地產開發貸款余額為萬億，因此整體增長率即房地產開發余額同比增速應當更偏向12.3%，故選項A正確。

混合增長率在資料分析中考的還是比較多的，但是這種考點並不難，通過以上的講解大家就能掌握一些技巧。希望大家勤加練習做題總結類似答題技巧，加油!

㈣ 公務員考試資料分析 RT

[1.04÷（1＋21.4%）+3.2÷（1＋12.3%）]*（1+X）=10.4+3.2
解得X=14.4%。考試中這樣計算時間來不及，答案解析只是為了考試快捷提供的分析答案，一般情況下答案選項都是這么設計的，你只需要記住方法就行，計算時間根本不夠用，選項中也不可能給出結果相近的答案。

㈤ 2020雲南公務員考試行測資料分析中間隔增長率怎麼做

隔年增長率：就是把主要年份分成三年：今年、去年、前年，其中今年的增長率為r1，去年的增長率為r2，求今年比前年增長了多少。這一類的題目就是典型的隔年增長率，那麼我們需要了解下，一般考試過程中只會涉及三年，不會涉及四年，就是不會讓考試求解大前年的增長率，求相對於大前年增長率的題目目前還沒有出現，也不作為復習的重點。
隔年增長率求法：
前年產量(1+r2)=去年產量
去年產量(1+r1)=今年產量
所以由以上兩個式子可以推出：前年產量(1+r1)(1+r2)=今年產量
算出：隔年增長率=(今年產量/前年產量)-1=r1+r2+r1×r2
【例】2005年某市房價上漲16.8%，2006年房價上漲了6.2%，則2006年的房價比2004年上漲了( )。
A.23% B.24% C.25% D.26%
解析：隔年增長率=兩年增長率之和+兩年增長率的乘積=16.8%+6.2%+16.8%×6.2%>23% ，所以答案為B
【例】2013年3月末，金融機構人民幣各項貸款余額65.76億元，同比增長14.9%，增 速比上年同期低0.8個百分點。2013年3月末，金融機構人民幣各項貸款余額約是2011年同期的多少倍?
A.1.1 B.1.2 C.1.3 D.1.4
解析：這個題目是隔年增長率的一個變形，其實質還是要把2013年末相對於2011年同期的增長率求出來，然後就可以求倍數了。2013年3月末增長率是14.9%，2012年3月末增長率14.9%+0.8%=15.7%，2013年相對於2011年同期的增長率為14.9%+15.7%+14.9%×15.7%約等於30%，因此是2011年的倍1+30%=1.3。 所以答案為C
兩期混合增長率是資料分析增長率相關考點里邊的一個重點，這類題目還會有相關方面的延伸，比如怎麼求前年產量。不管什麼題型都需要把上述的公式熟練掌握，准確列出式子，然後求解。

㈥ 2020年雲南紅河公務員行測資料分析比重變化怎麼考

1、比重變化基本公式的直接應用

【例題】2008年某省農作物總播種面積6606.46萬畝，同比增長0.9%，主要品種中，糧食作物面積3749.91萬畝，同比增長10.8%。那麼，與2007年相比，2008年該省糧食作物播種面積占農作物播種總面積的比重是上升了還是下降了?

【答案】上升。

【解析】題中所考察的考點為比較比重變化，材料中部分(糧食作物播種面積)的增長率10.8%、整體量(農作物播種面積)的增長率0.9%都已知，並且部分增長率10.8%>整體增長率0.9%，因此從基期比重到現期比重上升。

2、比重變化基本公式的間接應用

【例題】2010年廈門各區規模以上工業綜合能耗消費量所佔比重說法正確的是：( )

A.海滄區超過59% B.集美區低於17%

C.同安區超過6% D.湖裡區超過4%

【答案】A。

【解析】時由折線圖可知，軟體全行業包含了軟體產品、系統集成、咨詢類服務、運營類服務、嵌入式以及IC設計，其中IC設計增速最低，是19.7%，由權重相關知識得到軟體全行業增速必然大於19.7%，即部分量(IC設計)增長率小於整體量(軟體全行業)的增長率，部分量的比重由基期到現期變小，由柱狀圖知，現期IC佔全軟體行業比重為3.4%，則基期IC設計的比重一定大於3.4% 。

曲靖中公教育專家列舉的以上三個例題從不同方向考察了判斷比重變化的方法，但其本質是一樣的，因此在平時的解題中一定要靈活的運用所學知識，要做到舉一反三，靈活運用。

㈦ 房地產貸款余額什麼意思

是個人還沒有還清的貸款。

1、房地產信貸存量，就是在某一個時點上（一般按年末），已發放的房地產貸款信貸余額總量；

2、房地產信貸增量，就是在某一個時點上（一般按季末），較上一期比較，新發放的房地產貸款余額較上一期或上年末（看統計口徑）增加了多少；

(7)公務員資料分析房地產貸款余額擴展閱讀

等額本金還款法計算公式：

因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供

＝貸款本金／貸款期數＋［貸款本金－貸款本金／貸款期數＊（N－1）］＊年利率／12

中途有利率調整時，應分段從調整日按剩餘的貸款本金和剩餘時間，按現行利率從新計算。

㈧ 公務員貸款買房一般最多可以貸多少

您好，如果是商業貸款買房，貸款額度是看您的要付首付多少，剩下的為貸款額度；如果是公積金貸款買房，根據您的賬戶余額和月繳存額等因素來計算貸款額度。

1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

2.不高於個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同，申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

㈨ 2020年雲南玉溪公務員考試資料分析挖給考生們的「坑」是什麼

在考試的過程當中一定要把題目看清楚理解清楚不然很容易被套路