公積金里有餘額斷繳影響貸款

『壹』 公積金斷繳有啥影響嗎

公積金斷繳會影響公積金貸款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金貸款條件如下：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件，即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種「住房保障型」的金融支持；
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『貳』 公積金可以斷交嗎有什麼影響

法律分析：公積金斷繳僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『叄』 住房公積金斷交有什麼影響

法律分析：1、公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。2、如果員工已經申請公積金貸款，而且長期斷交住房公積金的情況下，住房公積金管理中心可以根據合同約定，將剩餘貸款按照商業貸款的利率計算。如果是需要申請積金貸款者，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，並且在申請時處於繳納狀態。3、因為換工作的原因斷交了3個月以內，可以補上後使用，如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月。4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

『肆』 公積金斷了幾個月有什麼影響

【1】影響貸款買房，很多地方都規定公積金貸款買房，需要連續繳納6個月或者12個月的公積金，若是中間斷繳是不算的，會重新計算繳款時間。
【2】影響公積金貸款額度，公積金斷繳幾個月，意味著公積金賬戶這幾個月都沒有進賬，而很多地方的公積金貸款額度是根據賬戶總額計算的，所以可能會造成貸款額度不夠。
【3】銀行公積金貸款，若是已經申請了公積金貸款，但是公積金連續三個月或者累計六個月沒有按時足額繳存，公積金管理中心可能會解決你前面申請到的公積金貸款。
公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。因為公積金只能用來貸款，並不像醫保一樣可以用來看病報銷。
而且公積金斷繳之後是可以補繳的，因為換工作的原因斷了3個月以內，可以補上後使用，如果斷了3個月以上需要重新交滿6個月。在單位繳納的公積金，不管是單位出的那部分錢還是自己出的那部分錢，都是全部進入公積金個人賬戶的，因為公積金只有一個賬戶，個人賬戶裡面的錢是可以提現出來的。
拓展資料：
購房人具備什麼條件可以申請公積金貸款。
(1)借款人具有城鎮戶口；
(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算)；
(3)有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(4)有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
(5)有法律規定的資產為貸款抵押或質押；
(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件.
對於購房人中間出現過繳納「斷檔」情況的，需要新的單位為其補繳公積金，並且開具補繳證明。如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補繳實現繳存的連續性。考慮到辦理職工個人賬戶封存轉移和轉入合並當中可能有所耽誤，因此實際操作中，一兩個月以內的漏繳都允許補繳。補繳時要提供勞動用工合同或社保開戶憑證。

『伍』 公積金斷繳納會對貸款有影響嗎

公積金的斷供會影響貸款，因為公積金貸款的申請條件中約定「住房公積金應連續繳納並存入12個月」。申請公積金貸款的條件：在北京，申請公積金貸款一般需要滿足三個重要條件：
1.住房公積金賬戶已開立一年以上並連續存入12個月；
2.仍處於「存款狀態」；
3.無未償還的公積金貸款和政策性貼息貸款。此外，房屋裝修還可以使用公積金貸款，退休職工也有機會使用。
如果沒有達到連續存款12個月的要求，一般情況下，補繳和補繳不計入正常存款范圍，但因單位特殊情況，單位可出具相關證明，並經公積金管理中心審計部審核。 .具體貸款情況以審計結果為准。
補繳市公積金後，可能無法正常貸款。 這取決於借款人在 12 個月內違約的次數。 如果是3倍以下，可以正常申請公積金貸款； 3次以上斷供，即使補繳也不視為正常存款，影響公積金貸款的申請。國家公積金補繳後，不計入連續存款，影響公積金貸款。個人申請國家管理公積金貸款，購買政策性住房的，應設立12個月的住房公積金賬戶。 應在申請貸款前連續6個月全額還款，申請貸款時應處於還款狀態。
拓展資料：
公積金斷繳納了，怎麼補：公積金停繳時，職工需向單位經辦人准備相應的補繳材料，由單位經辦人辦理補繳手續。
1、所需材料：單位填寫住房公積金管理中心統一印製的材料三份：
1.住房公積金補充繳納的「單位名稱」和「單位登記號」欄填寫補充繳納單位名稱。
2.住房公積金補充繳納明細表（列明補充原因）一式兩份，並加蓋單位公章。
3.轉賬支票（金額應與住房公積金的補充繳納一致）
4.收據分兩欄（國家局要求）
5.存款單位出具的補充繳款明細表（國家局要求） 註：如果補繳市公積金的職工未列明住房公積金補充繳納清單中補充繳納原因的，還應當提交補充繳納說明。

『陸』 公積金斷繳超過多久會影響貸款

法律分析：公積金斷繳四個月就會影響貸款。公積金的申請還算比較好的，條件並不算很難。不過要申請的話你首先得確保你的公積金是沒有斷繳的還沒有補繳這種情況的，也就是所有該繳的都及時繳納了，沒有及時繳納的也補上了才行。住房公積金的意思是由城鎮用人單位與在職的職工共同進行繳存的一種住房儲蓄金。該公積金是按照國家要求強制繳存的，雖然住房公積金也屬於職工工資的一部分，但是該部分是需要被存入到公積金個人賬戶中的。
公積金貸款條件：
1、借款人在申請公積金貸款時需要有當地的戶口或者是居住證明;
2、如果借款人是購買、建造、大修房屋需要進行公積金貸款，要根據房屋的大小來決定貸款額度，如果房屋面積小於90m，那麼可以借八成的資金，如果房屋面積是90-144m，那麼可以借七成的資金，如果超過了144m，只能借六成資金;
3、借款人要具有良好的經濟實力，能夠償還貸款並且有良好信用;4、借款人要允許使用該房產做抵押或是提供其他資產進行質押;5、借款人的公積金繳存必須符合貸款條件。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第二十三條 職工應當參加職工基本醫療保險，由用人單位和職工按照國家規定共同繳納基本醫療保險費。
無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫療保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加職工基本醫療保險，由個人按照國家規定繳納基本醫療保險費。

『柒』 公積金斷交有什麼影響

公積金斷繳的影響僅僅存在已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者，如果不是著急買房，那麼公積金斷交影響不大。但是對於後續貸款金額的高低等存在影響。
1.根據公積金貸款相關規定，針對個人的公積金貸款審批需要公積金賬戶繳納一定的年限且在正常繳存狀態。
2.公積金斷繳之後，公積金賬戶將無法獲得貸款審批。也會影響到公積金貸款的額度
3.住房公積金斷繳之後在後續的貸款額度上將受到直接的影響。除了斷交之外，影響公積金貸款額度原因還有當地公積金貸款額度上限、公積金繳存基數、公積金繳存年限和公積金賬戶額度。公積金斷繳對已經貸款了的人也是有影響的
4.已經獲得公積金貸款的人，如果斷繳也將受到影響。影響需要視各地政策規定決定的，有些地區只要按時還款沒有影響；有些地區自公積金中斷月起，即便每個月按總還款額來還款，公積金管理中心也會按月作出罰息處理。
公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

『捌』 公積金一旦停繳的話，會不會影響房貸呢

個人通過工作單位繳納公積金，能夠買房貸款，利率會低一些，對於個人負擔也是小不少，但是離職之後，自己是交不了公積金的。

我們大多人繳納公積金都是為了辦理公積金貸款。公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：

所以，想用公積金買房申請貸款的，自己的公積金賬戶千萬不要出現斷繳的情況。根據公積金管理中心的規定，申請公積金貸款購買商品房的，需要連續一年繳納住房公積金，購買經濟適用房的，需要連續6個月繳納。