① 什麼是銀行貸款面簽，銀行貸款面簽流程是什麼
銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、貸款所需材料，到貸款銀行進行面談及簽字的手續。
出發前：要整理著裝千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要，任何銀行的面簽經理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒簽。曾經有一個借款人，在前往面簽的路上不慎摔倒，導致滿身是灰，於是在面簽的時候未被批准放款，因衣衫不整而被認為為人不可靠！
確認時間和地點按照貸款專員事先和您預約好的面簽時間，准時到達銀行，可以減少您放款的時間。注意麵簽地點，銀行信用貸款面簽地點是在銀行，而各類貸款公司面簽地點是在門店的。
帶全證件
面簽時攜帶好相關材料，一般貸款所需材料貸款專員都會給到。身份證復印件以及原件，徵信授權書原件這是必須攜帶的貸款材料。
本人前往
面簽人，一定要確保是您本人去面簽，不能由別人替代。
辦理時：備好新的借記卡
最好事先辦好一張該銀行的借記卡。可放款的銀行一般規模都很大，客流量也大，不想浪費時間排隊的話，那就先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關的交易，不能事先存錢入該卡。
存好專員電話
銀行面簽經理和您在確認首月還款比例、支付時間及貸款額度時，如果一旦出現之前貸款專員和您聯系時不符合等情況，請立刻聯系貸款專員進行核實。以免您的貸款出現意外情況。同時要要與銀行確認好提前還款違約金。注意填表項目貸款用途不可以進入樓市和股市，只能用於裝修，購車，旅遊等消費以及日常經營。回答面簽經理的這個問題時，千萬不要回答錯哦~
② 買房子時，去銀行面簽簽的都是什麼
面簽是向銀行申請貸款必須的手續過程。申請個人貸款時，借款人需要本人攜帶身份證等證件到銀行簽訂借據和合同，因為是必須借款人本人當面簽署，所以叫面簽。
1、個人工作情況：穩定的工作往往意味著借款人有穩定的收入，還款能力強。如果經常換工作，說明短期內沒有穩定的收入，可能會影響房貸還款。
2、銀行流水情況：一般來說，每個月的收入最好是還款額度的兩倍以上，這樣比較安全，如果你的收入不能滿足銀行的要求，那麼你的抵押貸款也很危險。當收入不符合標准時，你最好提供一些其他資產證明，如汽車，股權等。
3、房子性質情況：不是所有的房子都可以通過貸款購買，比如沒有房產證的房子、公房、小產權房等。因此，如果你的房子不符合銀行的要求，就不能獲得貸款。
所謂的面簽，簡單來說就是大家向銀行申請房貸的時候，本人需要到銀行當面核對個人的有關情況。
拓展資料:
申請公司貸款時，也要類似的手續，不同的是公司貸款一般是客戶經理雙人到企業核保，同樣是當面簽署相關合同，並拍下董事長/法人與客戶經理、企業門牌門面等的照片。
面簽制度主要是針對房貸、車貸中，由於一些中介機構、指定經銷商介入，而設置的一道「防火牆」。以車貸為例，幾年前曾經出現過由指定經銷商全程代辦的情況，如果遇到客戶臨時取消購車計劃，但是貸款申請材料卻被經銷商掌握，這樣一來，如果不履行面簽制度，很容易出現虛假按揭業務。不過2008年銀監會就曾發布了《關於汽車貸款風險提示的通知》，對此予以禁止。「據我所知，近年來個貸業務操作都是遵循面談面簽的。」某商業銀行辦公室工作人員表示。
只有確認了客戶信用良好，具備按期償還貸款本息的能力，銀行才會通過審批，然後客戶和銀行簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續，接下去銀行才會為客戶進行放款。
而客戶在面簽的時候一定要如實回答銀行問題，千萬不要誇大成分。不然一旦銀行審查發現客戶提供的信息與真實情況不符，可能就會懷疑客戶騙貸，從而導致審批失敗，銀行會拒絕批貸。
大家還需要注意一點，提供的銀行流水需在房貸月供兩倍以上才行，不然銀行認為客戶工資收入太低的話，會擔心放貸風險較大，可能也無法通過審批。
③ 什麼是銀行面簽員主要負責什麼
面談制度是指貸款調查階段,銀行應當面核實借款人身份及貸款用途真實性,除通過電子銀行渠道發放的低風險個人質押貸款外,其他個人貸款都應執行面談制度;面簽制度是指銀行應與借款人等相關當事人當面簽訂貸款合同等,除電子渠道辦理的貸款外,個人貸款都應嚴格執行面簽制度。
④ 房貸銀行面簽問些什麼
1、房貸面簽時，銀行會咨詢婚姻狀況、家庭成員人數、家庭成員工作、健康等情況；
2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力還貸款；
3、還會問貸款人的個人徵信情況，是否有逾期還款等記錄；所以如果想要在銀行貸款的話，一定要保證個人徵信良好，千萬不能出現逾期還款的記錄，否則被銀行查到的話，對貸款就會有影響。
4、了解貸款人的工作年限和工作崗位情況。
另外，需要注意的是銀行規定，面簽一定要本人親自去，不能別人替代。而且購房者最好提前辦好一張該銀行的借記卡，這樣可以節省辦卡時間，這張卡只能用來做這筆貸款相關的交易，不能將錢存入這張卡~
⑤ 房貸銀行面簽會問很細嗎
在辦理房屋貸款的時候,已經到了面簽這一過程,銀行的工作人員會對貸款人問很多詳細的問題,例如身體狀況,工作收入,家庭狀況是否結婚是否有負債？還款計劃是如何定製的？銀行之所以要了解這些狀況,是為了確保貸款人能夠在還款期間正常的還款,並且具有還款的能力這是銀行必須要做的。
不過也不必過於擔心銀行人員提出的問題,我們只需要如實回答就好,如果涉及到個人隱私可以選擇不答,在這里提醒大家一句一定要對銀行人員說真話,說實話,因為在面簽的時候是有雙錄原則的,這個時候說假話很可能會給自己帶來麻煩甚至造成貸款不成功的情況出現。
【面簽的意義】
貸款面簽的最重要的一個意義是銀行除了要在個人數據以及個人資料上了解貸款人之外,還要通過面對面的交談來了解貸款人的實際情況以免資料出現偏差。如果在面簽的過程中,銀行工作人員對貸款人問的特別詳細,那麼很可能是因為銀行懷疑貸款人沒有辦法正常還款的風險存在所以會詳細了解一番面簽的真正意義就是給貸款再加了一道保險。
【房貸面簽拒絕的理由】
面簽被拒有很多理由,下面給大家總結一下。
1.個人徵信記錄出現問題,如果徵信一旦出現問題,房貸面簽一定會被拒絕,銀行不會把風險留給自己。
2.銀行流水或是收入證明出現問題
在短期之內銀行的流水有不正常的收入與支出和自己的收入證明出現入不敷出的情況銀行也會拒絕貸款。
3.房屋狀況出現問題
向銀行貸款時表明自己是首套房,結果在查詢資料時銀行發現有二套房的存在或者是有多套房的存在也會成為拒絕的理由。
⑥ 貸款面談制度的內容是什麼
貸款面談面簽制度內容：一方面，貸款人應建立並嚴格執行貸款面談制度，對通過電子銀行渠道發放的低風險個人質押貸款的情形，貸款人可以不進行貸款面談，但至少應當採取有效措施確定借款人的真實身份。同時，除電子銀行渠道辦理的貸款，貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件。
強調面談面簽，主要是為了核實個人貸款的真實性，防止出現個人被不法分子冒名套取銀行貸款，或借款人的信貸資金被他人冒領挪用，以切實保護借款人的合法權益。
⑦ 房貸銀行面簽有哪些流程
銀行會詢問家庭成員組成情況；
月收入情況及月支出情況；
個人徵信情況；
從事工作年限，工作崗位情況。