有鐵路工作證能貸款買房子嗎

『壹』 為什麼鐵路住房公積金不能用來貸款買房！

我是北京局唐山車務段的，想用住房公積金貸款在縣城買房。但售樓中心人員明確告之，鐵路系統不能使用住房公積金貸款，只能使用商業貸款，真郁悶。還有，就是鐵路醫保卡也不能在本地葯店使用。感覺就是鐵路內部問題。

『貳』 鐵路職工怎麼貸款

和普通人一樣申請貸款，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

『叄』 長沙鐵路職工如何辦理住房公積金貸款

鐵路住房公積金管理中心已經移交給地方住房公積金管理中心，但是是一個單獨的科室，負責鐵路職工的公積金管理業務。
去你所在單位的財務科找到管公積金的人，要出你自己的公積金帳號，拿工作證和身份證去剛才我說的那個公積金管理中心管放貸款的科室，從系統中找到你的公積金帳戶，上面顯示你的月繳和余額，只要連繳滿一年，且未被凍結，開一張證明，然後你向其提出貸款申請，經中心審批，一般一個月時間，公積金中心核實後就會向銀行，(多是建設銀行)通知放貸，之後就是你和銀行的關系了，每月按數還款就可以了。具體額度各地不一。
這些手續中可能需要你的婚姻證明，上一年度收入證明，單位證明。最後還要向擔保公司交一份擔保金(必須的)，大約四千多。
以上希望對您有幫助。

『肆』 我們家是鐵路職工公積金辦理貸款買房子的，現在辦理貸款時售樓處工作人員索要800元代辦費用。想知道這...

當然不合法；貸款買房子，是國家政策，辦理貸款的人是國家公職人員，就應該服務我們，發生工本什麼的費用才產生費用，售樓處是代辦，目的是節省買房人自己跑的麻煩，同時省去業主了解學習這一過程，主要目的是提供一種便捷服務，贏得業主購房的發生。這不是國家強迫他這樣的。自己辦理可以，地方政府（負責公積金貸款的）應該和開發商有一個約定，業主有選擇不讓開發商代辦的權利。但一般不那麼做，你可以嘗試去投訴那個工作人員，後者投訴住建部等主管部門等；也可以消協什麼的。

『伍』 沈陽鐵路局職工工作證貸款

個人住房貸款的基本條件： 一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件 1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 3. 有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人； 4. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值； 5. 銀行規定的其他條件。 三、貸款額度 銀行發放的個人住房貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為准）。 四、貸款期限 最高不超過三十年。 申請住房公積金貸款的基本條件： (一)貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人； (二)具有城鎮常住戶口或有效居留身份； (三)有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還本付息的能力； (四)借款人及所在單位已與住房資金管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，及時足額繳存住房公積金12個月以上； (五)具有購買住房的合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為商品住房、經濟適用住房、房改房和上市已購公有住房； (六)有不低於所購住房全部價款20%的資金作為購房首期付款； (七)同意以所購住房或貸款人認可的其他住房作抵押並辦理房產保險手續，或以有價證券作為質押，或有足夠代償能力的第三人作為保證人。借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，可由售房單位提供保證並辦理抵押備案。 如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務— — 你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然後在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。 針對你的個人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下—— 貸款快速申請通道： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lianshangxia 易貸中國是一個在線申請貸款的網路平台，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發展銀行、渣打銀行、興業銀行、上海浦發銀行等等等等，接受來自全國各地的貸款在線申請。 易貸中國貸款申請流程：在線申請——易貸中國融資顧問聯系申請者並核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯系申請者——簽訂貸款合同。一筆申請業務，多家資金機構響應！一般個人貸款申請時間是1到2周，企業貸款是2周到1個月內！為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款以外成本! 易貸中國易貸中國貸款類型很多，其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，並且鄭重承諾：在沒拿到貸款前絕不收取任務費用！ 友情提示：在線申請後當天（9：00-18：00，雙休日除外）就會審核，請保持電話/手機通暢，以便融資顧問聯系你核實情況，如果三次電話核查沒通過，貸款初審將不予通過，貸款申請將視為無效申請。一般在線申請後，融資顧問會在當天（9：00-18：00）電話聯系你，為貸款申請者提供適合的融資方案，屆時貸款申請者可以詳細咨詢。

滿意請採納

『陸』 小額貸款需要什麼本人鐵路職工。吉林四平戶口。剛在建行貸款買了套房子。想再帶10萬左右裝修。

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比正規貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障就可以放心使用。

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『柒』 我是鐵路正式職工，想貸款買房，不知是否可以最多能貸多少可以的話需要什麼材料

這和你的工作性質沒有關系，除非你買的是自己單位建設的房子。
如果是商品房，現在限購取消了也就不需要社保了，其實只要你提供銀行流水就可以，就是證明你有能力去按時歸還銀行貸款即可。如果是公積金貸款的話那就要求交公積金至少6個月（不同地方略有不同）；

關於貸款額度的問題，商業貸款一般額度不限，商業銀行會根據你的收入水平來確定是否給你放款（但需徵信沒問題），公積金貸款最高上限原來是45萬，但是3月30日新政策下來後各地均對最高貸款額進行了調整，具體數額可去當地公積金管理中心咨詢或官網查詢即可！

『捌』 我們是青島的我爸爸是鐵路工人有公積金現在想在我媽媽的老家買一處房子（農村）可以貸款嗎

你自己看看吧，是不是符合以下條件1、本人參加住房公積金制度6個月以上，並連續、足額、繳存住房公積金（貸款時點程序顯示近6個月正常匯繳）； 2、具有購房合同和相關證明及文件； 3、有相當於購房全部價款(不含配套費)30%以上的自籌資金； 4、有穩定的職業、經濟收入和按規定償還貸款本息的能力； 5、同意辦理住房抵押； 6、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發單位提供擔保。 備註：所購住房的開發單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協議。