貸款買房流水賬需要多少

⑴ 購買首套房如果商貸200萬需要提供多少的收入流水呢

商貸買房對收入的要求：收入證明需要達到月供（本次貸款額及未結清的貸款）的二陪，至於流水的要求需要根據貸款額度、選擇銀行以及貸款人的資質等情況來決定。比如首套貸款200萬，如果利率按照銀行基準利率4.9%，貸款30年來算，月供10614.53元，則收入證明21229.06元每月

⑵ 貸款買房需要幾個月的銀行流水

你好，一般貸款買房只需要夫妻倆列印半年的工資流水就可以了，如果流水偏少的話，列印一年也可以。

⑶ 購房貸款流水賬怎樣才合格

1、買房貸款的流水應要保持在6個月左右流水，而幾年前的流水，並不能夠代表著貸款人的貸款能力。選擇對應的銀行，到櫃台辦理，要先與銀行工作人員溝通是來辦理按揭房的流水明細，辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶的存取款交易記錄。
2、流水的數量不需要在幾十元或者是幾百餘元，需要有大額的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻雙方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款。如果每個月固定點繳納個人稅或者是社保證明時，若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規定，可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明。如若本人流水無法滿足貸款銀行規定，也可以往銀行卡中一次性存入能夠還款的錢，提供收入證明，能夠明自己的還款能力。如果能夠提供擔保或者大額財產證明，就更容易貸款。
3、貸款流水賬不要即進即出，今存明取。貸款銀行會查流水賬單，最好不要剛存進去就取出來，要有定期的存款，否則銀行會覺得這個流水賬不靠譜，無法辦理貸款。

⑷ 月供3800需要多少流水

收入證明要開到月供金額的2-3倍，月供3800元，收入證明即流水賬要開到7600-11400元。
貸款買房可以讓很多人提前擁有自己的小家，而銀行對房貸這類大額長期貸款要求比較嚴格，需要准備的資料非常多，其中就包括銀行流水，並且金額要達到要求。除了對金額有規定外，銀行流水還要看類型，比如是自存流水還是工資流水，很多銀行都比較認可工資流水，一個是能證明收入的穩定性，體現借款人的還款能力。要是沒有工資流水，自存流水也可以試試。但自存流水最好不要自己往銀行卡直接存錢，這樣列印出來的流水賬單會有現存、轉存等摘要，一看就知道是自己存的。建議可以把錢給別人，讓他們在每個月的固定時間把錢轉到流水卡里，最好備注是工資，可以假裝是用私人賬號發工資。
希望我的回答對你有所幫助！

⑸ 貸款買房，需要多少銀行流水

貸款買房提供銀行流水是鑒定你有穩定還款能力的手段，最起碼要提供半年到一年的銀行流水，而且每月的收入保證是月供的2倍才更容易貸款成功。

貸款買房對銀行流水有什麼要求

一般在貸款買房的時候置業顧問都會告訴你列印流水的一些注意事項，裡面無非就是2個要點，第一是沒有違約記錄，第二是流水穩定且足夠。

違約記錄指的就是你沒有借了銀行的錢不還的記錄，一般只要有這樣的記錄貸款就不容易通過。流水穩定且足夠指的是每個月都有穩定的收入，而且收入足夠你還月供。這里各個地方不一樣，基本都是需要提供半年或者一年的銀行流水，而且流水是月供的2倍以上比較容易貸款。

總結

銀行流水反映了你的收入情況以及守約情況，大家一定要保護自己的銀行流水，這是自己信用以及收入能力的體現！

⑹ 銀行流水需要多少才能貸款

銀行貸款沒有對流水做出具體要求，申請銀行貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
拓展資料：
貸款技巧
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。如今越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的"新寵"。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。以下就是普通人申請貸款需要滿足的條件：（僅供參考）
1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:貸款人需要具備良好的個人信用記錄。
2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議可以適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。

⑺ 住房按揭貸款，銀行流水要多少

貸款買房銀行流水要房貸月供的2倍。通常申請貸款買房的購房者需要提供個人近半年來的銀行流水賬單，且要體現出每月的收入穩定。因為銀行考察銀行流水就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。

所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要列印一份銀行流水。

一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2倍以上。當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。

一般銀行要求提供最近半年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。

因為銀行看重你穩定的收入，所以銀行流水要保證連續不中斷，收入穩定，如果高出很多就更好了。

如果你是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。

另外，提醒大家不要輕信銀行流水造假，這個非常危險，一旦被查出來，將100%被拒。

貸款買房銀行流水不夠怎麼辦?

1、增加共同貸款人

對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。

3、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

⑻ 貸款買房銀行流水有什麼要求

房貸流水要求為
1.工薪階層:
主要查看近半年的工資流水、賬戶余額
2.中小企業業主、個體戶業主
經營賬戶的進出賬目、固定存款余額等流水賬
單。
注意，銀行流水中體現出的家庭綜合月收入需是房貸月供的2倍以上。

一．房貸的申請條件
1、年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行或，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保。
二．房貸的期限
貸款買房期限是30年，不過可以自行選擇適合自已的貸款期限。在銀行貸款方式中，不管適合商業貸款還是公積金貸款，最長期限都是30年，不過且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性60周歲，女性55周歲)，也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。
三．銀行流水和收入證明的區別
1、銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入證明上主要寫明貸款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。
其實在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，而且也要保證銀行流水的進賬與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

⑼ 需要買房做貸款，流水賬怎麼做啊，我現在每個月卡進1萬，每個月需要提出去六七千，做流水可以嗎工行卡

首先，你要確定你計劃每個月供多少錢，再考慮做流水的事情。
現在銀行對流水的最低要求是月供金額的1.5倍，但最好是2倍以上，這樣會穩妥很多。1.5倍有部分銀行不批。

舉例說明：
如果你計劃月供5000，那麼你銀行的流水是5000*2=10000，也就是說，你每月的流水要有1萬。
如果你買的房子月供不超過5000，那麼你現在的流水是沒問題的。

如果你計劃月供7000，那麼現在你的流水是不夠的。

所謂流水，既包括流入又包括流出，銀行主要看的是流入，流入達標就可以通過。當然，流出越少越好。

⑽ 買房貸款銀行流水怎麼算合格

買房貸款銀行流水賬單要求：
1、一般情況下，銀行會要求貸款人向銀行提供近半年或一年的流水。當然，不同的銀行有不同的要求。
2、銀行的水應該源源不斷，收入應該穩定。當然，如果收入高就更好了。
3、對於已婚人士，銀行通常要求申請人及其配偶的收入證明以及銀行過去六個月的流水賬。如果一方失業，只要另一方的銀行符合要求。
4、如果你是單身，當銀行，沒有足夠的流水時，你的父母可以作為合夥人申請貸款。

拓展資料：
各個銀行的要求也有可能存在不同。總的來說，月入連續、收入高的銀行，是最理想的。因此，最好能在銀行的流水中反映出每月固定時間的穩定分錄，通常需要提及銀行的流水在半年之內，因為當地和銀行，不同，銀行會在一年之內要流水。
當然，達不到這個要求的銀行流水也不一定不能申請房貸。如果一張銀行卡反映的收入較低，借款人可以以自己的名義提供幾張銀行卡的流水。
另外，盡量不要在每個月的固定時間取走卡里所有的資金，這樣銀行會認為你有固定的大額支出，會影響對你還款能力的評估。銀行流水反映的家庭月收入需要是每月按揭付款的兩倍以上。
借款人可以用身份證和銀行卡在銀行直接列印抵押貸款的銀行流程。可以將存摺帶到營業網點的自助查詢機自行列印。
關於買房貸款銀行流水賬單要求就說這些，銀行流水怎麼算合格就必須要符合上述所有條件才行，銀行如果對於流水有其他要求的話也必須滿足才能貸款成功。
下面我們來看看銀行流水不夠應該怎麼辦：
1、增加共同貸款人
對於已婚人士來說，如果沒有足夠的流水，夫妻雙方在銀行的流水可以一起提供，只要他們加起來符合要求。
2、一次性大額存款
您可以一次性將大量資金存入銀行卡，並提供財務證明以證明您的還款能力。您還可以向銀行，提供其他大額財產證明，如基金、汽車、房地產、大額保險單等。
3、提供擔保證書
在一部分銀行，借款人可以提供有效的擔保證明，比如說，房子是以妻子的名義，但妻子沒有足夠的流水，丈夫就可以為其提供擔保。
加上雙方出具的收入證明，如果能夠證明其整體還款能力符合要求，他們會貸款，但是並不適用於所有銀行
4、代之以稅收和社會保障
有些銀行還可以用個人納稅證明、社保證明或公積金繳納證明代替銀行流水，條件是每月在同一固定時間繳納，以證明借款人有穩定固定的收入。然而，並非所有銀行人都能做到這一點。應該徵求更多銀行的意見。
5、自己做流水
很多人不知道，銀行的流水其實是有進有出的！因此，你經常把錢轉到卡里，銀行，在那裡你要列印流水。
日內交易時不時轉賬，通過銀行卡、ATM、櫃台、移動APP、支付寶、微信相互轉賬。很快你的銀行流水就足夠了。
一般來說，如果你一天交易五六次，每次都有幾千或幾萬個循環，你的銀行流量很快就會達到要求。當然，這個時候最缺的是時間，最好在看房的過程中開始做。
6、提高首付比例
不用說，多付一點首付可能就足夠你在銀行的流水了
以上就是買房貸款銀行流水賬單要求，銀行流水怎麼算合格的全部內容，更多買房貸款相關知識也可以關注房貸提前還款手續。