1. 公積金怎麼提取出來
一、買房
公積金即住房公積金,買房可以提取
買房提取公積金又分為:1、全款買房;2、商業貸款買房;3、公積金貸款
二、租房
根據規定,本人及配偶在公積金存繳地(既工作所在地)沒有自住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房,且連續足額繳納滿3個月,可提取公積金支付房租。
三、翻建、大修自住住房的
當建造、翻建、大修自有住房時,可以申請提取公積金。
此外,建房人的的父母、配偶、子女同樣可申請提取本人的住房公積金,但累計提取金額不能超過已支付的建設費用。
四、重大疾病提取公積金
對於大病而言,最好的抗風險方式是商業保險,提取公積金,實乃下策。
對與大病提取公積金來說:自己、配偶、或直系親屬罹患重大疾病的,可以申請公積金提取。
但是,並不是所有的重大疾病都可以提取,而是國家規定的9類重大疾病,如慢性腎衰竭、惡性腫瘤、主動脈手術等。
提取額度:根據醫院提供的費用清單,扣除單位報銷、保險報銷范圍後,可提取不超過個人負擔的金額。
五、生活困難,低保提取公積金
對於生活陷入窘境,領取城鎮居民最低生活保障的人來說,可以領取公積金來度過生活難關。
不過,在此情況下,公積金的提取金額以10元位單位,提取金額不能超過生活保障范圍或特困救助范圍。
六、銷戶提取公積金
銷戶時,可提取全部公積金,全部哦!
以下情況可以銷戶:
1、離休、退休;
2、戶口遷出本市;比如在北京打拚多年後,深感生活壓力大,決定回老家創業。此時,可以提取全部公積金;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動合同;
4、進城務工人員,與單位解除勞動關系;
5、在職期間判處死刑、無期徒刑;
6、死亡。
七、離職提取公積金
辭職了,也可以提取公積金。
非本市戶口職工離職,可以提取公積金。不過有要求哦,不是隨隨便便辭職就可以提取,辭職後沒有找到新工作,才可以提取公積金。
通過這種方式提取公積金,兩年內不能以同一理由再次提取,短期內還不能用公積金買房。
以上是有關公積金的七大方法,
2. 買房公積金怎麼提取全部出來
您好:公積金的提取方式為:
提取方式。住房公積金的提取有兩種方式,一種是線上提取,一種是線下提取。線下提取可直接到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。租賃提取。登錄微信,關注公積金公眾號,點擊我的賬號,網上業務辦理,點擊個人租賃提取,登錄個人賬號和密碼,填寫相關的申請信息,按提示填寫,填寫完成以後,點擊提交會顯示申請提取成功。繳費時間的限制。購房人必須在6個月內連續足額繳存住房公積金,或在一年內累計繳存住房公積金,方可使用公積金貸款。限制使用次數。公積金貸款有次數限制,用公積金貸款買房子,最多用兩次。住房公積金作為職工的一項福利政策,其設立的初衷是滿足剛需購房者的需要,如果你已經使用住房公積金貸款超過2年,那麼你就不能再使用住房公積金貸款了。申請貸款:申請人領取《住房公積金抵押貸款申請審批表》和《收入證明》並如實填寫,其中,收入證明由單位填寫完整,加蓋單位財務章。申請者和配偶帶齊材料原件及復印件到本中心進行初審。待通知:預審通過後,公積金中心工作人員通知申請人及其配偶,持貸款資料的原件、復印件到管理中心辦理審批手續,包括確定貸款金額、年限、利率、扣款方式、放款銀行、簽訂貸款合同、到放款銀行蓋章、辦理抵押手續。銀行放款:抵押手續完成後,公積金中心工作人員通知申請人本人帶相關資料的原件和復印件到管理中心辦理貸款手續,然後到貸款銀行簽署借據,進入賬戶。職工憑提取證明文件,向其所在單位提出提取住房公積金的申請,經所在單位審核後,出具《提取申請表》一式兩份。中央保管戶員工到分中心或管理部辦理《提取申請表》。員工憑《提取申請表》和其他提取申請材料到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取,由分中心或管理部出具《提取通知書》,由員工簽字確認提取金額。
國務院為了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平而制定的條例,適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
【法律依據】《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
3. 我沒有工作,但是交了公積金,可以貸款買房子嗎
公積金繳納一年後方可貸款買房。(部分地區連續繳納六個月即可,以當地公積金政策為准)
申請條件:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
申請資料:
1.
二代身份證、戶口本
2.
婚姻證明、
3.
銀行賬戶、
4.
收入證明。
5.
銀行流水;
6.
外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;
辦理流程:
①貸款人提交申請
②銀行受理申請
③房產公司蓋章
④落實還款方式
⑤辦理抵押登記
⑥通知銀行放款
4. 貸款買房如何支取公積金
公積金的主要用途就是用於住房消費,所以購房貸款(包括購房公積金貸款、購房商業貸款)在正常還款後,按當地公積金管理中心規定的提取時間,可以提取夫妻雙方的公積金用於償還購房貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
5. 天津住房公積金個人怎麼提取
提取流程
1、職工憑提取資料,向單位提出提取住房公積金的申請。
2、所在單位應當予以核實,並出具《天津市住房公積金提取申請書》。
3、職工憑提取資料及單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》,10日內到單位繳存住房公積金的管理部或分中心申請提取住房公積金,管理部或分中心應當自受理申請之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定並通知職工。
(5)沒工作怎樣提取個人公積金貸款買房擴展閱讀:
提取材料
(一)購房人身份資料
1。身份證
2。住房公積金聯名卡
(二)配偶資料
提取配偶住房公積金的,還應提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡及夫妻關系證明(結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件,職工以夫妻關系辦理過住房公積金貸款或其他提取業務的,可不提供)。
(三)購房資料
提供《天津市商品房買賣合同(住宅類)》及全額購房發票(全款專用收據)。
提取條件
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明。
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件。
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件。
(四)退休的,提供退休證明。
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明。
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明。
(七)出境定居的,提供出境定居證明。
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明。
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同。
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同。
(十一)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
6. 沒工作沒固定收入但有公積金能貸款買房嗎
沒工作哪裡來的公積金?公積金只能由單位繳存,不能由個人獨立繳存的。
假如你連續繳納公積金滿12個月是可以用公積金貸款的。
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你只能找公積金的繳存單位給你開證明了。不然資料對不上,辦理不到。
如果單位不給你開,就沒辦法了。你只能找朋友幫你出具一張假收入證明,用商業貸款購房。
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是這個意思,也只有他們開收入證明,有效。因為公積金管理中心是能查詢到給你繳存公積金的單位名稱的,要是和收入證明不符合,解釋起來就麻煩了。
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7. 沒有工作的人,可以申請住房公積金個人購房貸款嗎
只要正常繳納公積金,符合貸款要求即可。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
8. 住房公積金異地買房如何提取
1、根據目前公積金提取政策,公積金可以異地買房提取,但是要具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明的購房者才是符合條件的`。
2、購買外地住房,如果是全款購房則需提供本人及配偶的身份證、公積金卡、購房合同、全款發票、房產證和戶籍證明或工作證明。
3、如果是貸款購房的,除以上資料外還需要提供借款合同和還款憑證,職工可以一次性提取首付款貸款購房,也可以提取後按月償還貸款,在提取了首付款後,再次按月還貸提取。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。