Ⅰ 二手房按揭貸款只有4個月流水能不能貸款
二手房按揭貸款只有4個月流水，很難獲得銀行貸款審批，因為銀行要求二手房按揭貸款至少6個月以上的銀行流水記錄。
Ⅱ 銀行流水不夠可以申請房貸嗎
一、房貸銀行流水的要求
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
二、房貸銀行流水不夠怎麼辦？
其實可以通過以下辦法解決：
1、增加共同貸款人
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水
很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的！所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。
一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例
這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。
三、銀行流水不夠開假的可以嗎？
市面上有些中介或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。
如果一旦被發現，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。所以各位購房人還是慎重，切不可心存僥幸心理。
Ⅲ 銀行流水不夠，個人信用沒有問題，現在買二手房好批貸款嗎
您好，若您想在我行辦理房貸，房貸借款人需同時滿足以下條件（僅供參考，實際以個貸部門工作人員審核結果為准）：
貸款對象和條件：
1．符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2．外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4．經辦機構規定的其他條件。
如果您需要在招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您可聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理（暫時不支持異地貸款，某些分行不支持此業務，建議您先聯系在線客服核實）。
若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
Ⅳ 銀行貸款 收入證明和流水不符 影響貸款嗎
是的，可能會受到影響。銀行會根據你的收入證明和流水賬目，來評估你的償還能力，如果銀行就在你的償還能力不足或者沒有償還能力，他們會做出減少貸款或者不予貸款的決定。
Ⅳ 買房流水不夠，銀行能貸款嗎
銀行流水不夠怎樣貸款買房？
1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2.往銀行卡中存入一定數額的資金
通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。
3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
4.提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
5.提高首付，減少貸款額度
借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
由於地方性和銀行政策的不同，借款人最好提前咨詢當地的貸款銀行，及時了解貸款政策，根據自己的實際情況選擇適合自己的解決方法。
Ⅵ 買二手房 沒有收入證明 和銀行流水賬不能貸款嗎
一般來說不可以。不過你有資金實力證明（比如遠高於貸款的存款、股票、期權），銀行可能會給你做貸款。
Ⅶ 二手房貸款，流水不夠怎麼辦
找人代存一下嘛，多存點就行了
身份證貸款【壹③牛壹霸陵③牛霸陵事。
房抵貸款，指的是房屋抵押貸款。房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式，在融資業務中占據了重要地位。在房地產抵押貸款中，不轉移房屋的佔有權、使用權、處分權和收益權，但產權人和受押者都不能隨意處理房屋。房地產抵押貸款的貸款額度由貸款人根據借款人的資信程度、經營狀況。申請借款金額和借款時間長短確定，一般最高不超過抵押物現行作價的70% 。貸款的期限主要有兩種：短期建設貸款以建設周期為限，一般3一5年；長期經營貸款15一30年左右。貸款利息實行按季結息的辦法，利息的收取方法是由貸款人按季直接從借款人的存款賬戶中收取
Ⅷ 你好，我買了套二手房，因為我流水少，貸款還沒批下來。業主說可以讓
「收入必須是房貸月供的2倍以上」，這是每個銀行發放房貸的基本條件。購房者如果無法滿足以上要求則有可能無法申請到房貸!
但是，有些購房者在貸款買房的時候，銀行流水確實不能滿足這個條件，他們該怎麼辦呢?
小小金融小編這里有有幾個小建議希望可以幫助到大家。
一、提高首付比例
首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了。所以，當貸款的比例低了，每個月月供的比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水數據也就不需要這么高了。
Ⅸ 想貸款買房子，但是銀行流水不夠，貸不下來怎麼辦。急死我了
流水不夠很正常，不用急，找，我辦法很簡單，流水是可以，做出來的，還能完美通過。