公積金貸款後大於月供多餘的余額

A. 求教：公積金大於月供,剩餘的錢能不能取出來呢

如果公積金大於月供，剩餘的錢應是無法取出的。

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

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住房公積金提取辦理要點：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

B. 公積金貸款每月還款後剩下的余額可以提取嗎

公積金貸款後余額是可以提取的。
一、要符合相應的條件：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;
2、離休、退休的可以提取公積金;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的可以提取公積金;
4、出境定居的可以提取公積金;
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金;
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
二、《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
三、住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

C. 公積金貸款後還能提取余額嗎

不可以了，公積金貸款後，只能按月或者按年提取，提取的金額不大於月供總和。【摘要】
公積金貸款後還能提取余額嗎【提問】
不可以了，公積金貸款後，只能按月或者按年提取，提取的金額不大於月供總和。【回答】
除非最後提前還款，否則不能再提取了【回答】
你好，我想問一下，我的公積金裡面有6萬塊錢，我想買房子，但是首付還差點，我想提幾萬塊錢出來，然後再申請公積金貸款可以嗎？【提問】
辦理商業貸款，可以在付完首付以後，一次性提取公積金，【回答】
不能先提取公積金，然後當做首付，再做公積金貸款【回答】
順序反了【回答】
我提一部分，裡面余貸款的基數，比如說我們這邊公積金貸款比例是16倍，我貸30萬，公積金裡面剩餘2萬塊，剩下的四萬塊錢我提出來這樣不行嗎？【提問】
或者說我怎麼樣才能把這個錢提出來，然後也不影響我買房子，我這個余額我總要用掉吧？【提問】
你如果做公積金貸款，是不能一次性把公積金提取出來的，明白嗎？【回答】
我提出來用來裝修不行嗎【提問】
你做商業貸款【回答】
不行哦，公積金提取條件很多，沒有那麼簡單。【回答】
商業貸款付了首付以後，比如首付50萬，你30萬公積金就可以一口氣提出來【回答】
那我先走商貸，後期轉公積金行不行？商轉公【提問】
這個操作你最好找當地公積金中心確認一下，目前沒有實踐過，有可能可行。【回答】
行吧，你的意思大概就是我公積金裡面的錢不能隨便提取出來，除非不用公積金，走商貸，。
如果提取了這個錢就不能走公積金貸款的是吧？
提一部分不可以嗎？比如說我這邊公積金貸款比例16倍，我想貸30萬我余額夠2萬就可以嘛，然後我剩餘的4萬塊錢提出來不行嗎？？
怎麼操作才能不影響公積金貸款的前提下，還可以把這個錢提取出來【提問】
不可以，除非你走歪門邪道，市面上有提取的渠道，收費很貴。【回答】

D. 公積金貸款，每個月還完貸款後剩下的錢能取出來嗎

不能。公積金只有在弄買房，裝修，租房時可提取使用，剩下的錢等你退休時回都給你的。

E. 求教：公積金大於月供，剩餘的錢能不能取出來

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 離休、退休的；

3. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4. 出境定居的；

5. 償還購房貸款本息的；

6. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

F. 每月繳納的公積金額度超過了還款額度，剩餘部分是否可以自由支配

不可以。

如使用公積金貸款，可提取賬戶余額還款，但提取金額不得大於貸款金額。額外部分必須符合公積金中心的其他要求方可使用。

在還款年限內的每個月都還最低還款額的話，是公積金中心新推出的一種還款方式。，自由還款方式是在在辦理公積金貸款的時候告知的。

由公積金中心根據的貸款的額度、貸款年限以及其他的一些情況來給制定出一個「最低還款額」會在很大程度上限制了還款人的還款，還款人還的利息也會大大增加。

(6)公積金貸款後大於月供多餘的余額擴展閱讀：

公積金提取條件：

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：

提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、搭修具有所有權的自住住房的；退休的；完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；出境定居的；房租超出家庭工資收入的規定比例的。

非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

G. 住房公積金的月繳存額大於公積金貸款月還款額怎麼辦

比如我用公積金貸款每月還款2000，但是我每月繳存才1200。由於之前我的公積金賬戶有一定余額，之前一段時間還款可以正常扣款，後面我的每月繳存額小於應還款額，剩餘的800該怎麼還？是我動用自己的資金打入公積金賬戶，還是怎麼弄？提問於:2013/05/13您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。

H. 公積金大於月供,剩餘的錢怎麼取出來

現在的政策好像比較嚴，就是您如果有公積金貸款，您的公積金余額是不能取出的，但是現在可以給你直接做沖還貸。 舉個例子，比如您公積金除了正常月供之後，您的余額還有10萬塊錢，可以直接給你還你的公積金貸款本金10萬。具體還是要咨詢當地的公積金中心。

I. 請問純公積金貸款，每月公積金繳存大於房貸月供 每月公積金繳存多餘的錢能累計到我公積金賬戶嗎

肯定會累積到你的公積金賬戶，因為已經付清了分期款和利息，剩下的就歸你所有。

J. 公積金貸款，每月還款金額大於每月繳存金額，缺的部分可以從歷年賬戶余額中抵扣么

1、可以超過；2、您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。3、提取公積金的話，只能把銀行代扣取消，一年提取一次還款，並且取消代扣後不能恢復。建議您和公積金中心核對一下12329.感謝您的咨詢，希望對您有所幫助。

1.職工只需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的可申請住房公積金，此次住房公積金政策調整後，將實行繳存時間和貸款額度掛鉤。根據公告規定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間系數。
2.對於連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5;對於連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;對於連續正常繳存時間在24個月以上的，時間系數為1。已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
3.辦理貸款時，借用了他人賬戶余額，當借款人或配偶中任一人的公積金賬戶余額增加大於或等於借用他人賬戶余額時，可以進行置換。但不能將借款人和配偶的賬戶余額合計置換。置換人本人可攜帶身份證到辦理貸款時的公積金中心辦理置換手續即可。