⑴ 流水不夠,徵信良好,可以做房貸嗎
徵信沒問題流水不夠房貸能不能批下來，需要看貸款銀行的要求，每個銀行對流水的要求可能有所差別。正常情況，需要房貸申請者提供半年的銀行流水，且收入須為月供的兩倍。如果流水差不多，銀行一般也會放款。
流水不夠徵信良好，要是銀行因這件事拒絕下款，建議增加共貸人。如果是以家庭為單位購房，可以提供夫妻雙方的銀行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作為共貸人，但需要注意，最好尋找徵信良好、工作穩定、收入來源穩定的人做共貸人。
如果購房者的個人徵信沒有問題，也有足夠的還款能力，只是銀行流水不夠的話，也是可以想辦法申請到房貸的。
1、增加共同貸款人 購房者可以直接以家庭單位申請房貸，那麼銀行就會看夫妻雙方兩人的銀行流水。如果夫妻雙方兩人的銀行流水超過了房貸額度的兩倍，那麼就是合格的銀行流水。 購房者還沒有結婚的話，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系親屬作為自己的共同貸款人。不過找直系親屬做共同貸款人的話，需要直系親屬的徵信良好、收入穩定、符合銀行貸款條件。
2、申請公積金貸款 如果購房者無法找到共同貸款人，可以直接向銀行申請公積金貸款。公積金貸款的話，每月的月供是直接劃扣購房者的公積金，只要購房者有一年以上的公積金繳納記錄，並且每月公積金繳納額度較高的話，也是可以申請到房貸的。 購房者也可以直接向銀行提供自己的公積金繳納證明，從側面證明自己的還款能力和工作情況。畢竟銀行之所以看重銀行流水，更多還是想了解購房者的還款能力。
拓展資料
銀行流水不夠怎麼辦
1、提供個人資產證明 在銀行流水不夠的情況下，想要申請銀行房貸，還可以通過提供有效的個人資產證明來實現。你可以向銀行提供有效的擔保證明、單位收入證明、以及證明自己的還款能力等，當然是否願意把錢借給你，最終還是要看銀行的意願的。
2、已婚借款人可以提供夫妻雙方的流水證明 如果借款人是已婚人士的話，在申請貸款時最好是可以將夫妻雙方的銀行流水上交給銀行，這樣能夠很好的證明自己的還款能力。具備了還款能力，銀行自然會願意把錢借給你。
3、使用公積金或者是相關的繳稅證明代替銀行流水 除了上面說到的兩點以外，部分銀行還允許借款人用公積金或者是個稅繳納代替銀行的流水，這主要是因為不管是公積金還是個水的繳納在時間上都是比較固定的，可以作為借款人個人財力和還款能力的參考依據。
⑵ 銀行流水不夠貸款辦不下來怎麼辦
提供夫妻雙方的流水：如果屬於已婚人士，一方的流水達不到銀行的批貸審核要求，可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明，只要夫妻兩個人銀行流水加起來達到批貸要求也可以申請到貸款。
一，抵押貸款，尋求擔保：可以把車子、房子申請抵押貸款，有些銀行只要申貸人能提供有效的擔保證明，能證明整體還款能力達到要求，也會放貸，但是具體是否具有可操作性，在抵押貸款前，還要咨詢自己申請貸款的銀行。
二，公積金、社保、納稅憑證替代：有些人的工資是以現金形式發放，每月銀行流水並不能達到銀行放貸要求，此時，可以用公積金、社保、納稅的繳費憑證替代銀行流水，配合公司出具的工資證明，也可以申請到貸款。
三，自製流水單或大額存款：准備多張銀行卡，把錢全部轉存到開具銀行流水的銀行卡里，每月定期存，下個月取出來再存進去。銀行查流水，只看進賬和存款，不看出賬，用該方法，可以增加流水，但是需要提前半年就開始操作。
四，降低貸款額度：一般首付為房款總額的百分之三十，如果實在沒有辦法提供其他能證明有還款能力的證明，而經濟能力尚可，可以提高自己的首付比率，增加首付額度，降低貸款額度。
五，申請貸款前做好流水賬很多購買首套房的購房者都是工作不久的年輕人，爸媽幫忙湊首付，自己的銀行流水賬單很少。而在按揭時，銀行會查你的流水賬。所以，你必須在申請貸款前，為自己做一個漂亮的流水賬。每月都要有一筆穩定的一定數量的錢(至少半年以上)，才能夠通過銀行的審核。
六，貸款買房前不要頻繁跳槽如果你打算貸款買房，那麼在貸款買房之前就一定不能隨意更換公司或工作。至少，在貸款買房前半年內不要更換。因為，穩定的工作與收入也是銀行考察貸款申請人個人資質的重要衡量標准。
七，銀行可以通過工作以及收入的穩定性來判斷申請人是否具備還款能力以及銀行信貸風險。如果你在辦理貸款業務前還更換公司或工作，銀行肯定會認為你的工作不穩定，還款能力會受影響，銀行信貸風險增高，從而造成貸款申請被拒。
八，提交真實有效的貸款信息銀行對於借款人的貸款信息的真實性是很看重的，如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，被發現了則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。因此，辦理買房貸款時提交的資料信息必須是真實有效並且是完整的。
九，還款方式要選好
還款方式一般就是等額本金和等額利息。等額本金前期月供會相當大，後期很輕松，這種還貸模式一般人都承受不來;而等額利息每個月還款都是固定的，月供也比較少，如果說個人經濟水平不穩定或家庭支出較大的，建議還是選擇等額利息比較好。
⑶ 首付給了，但是沒簽購房合同，銀行因為流水賬不夠貸款不了，怎麼辦可以退首付嘛
這事你應該找一下中介或開發商售樓處，當時怎樣約定的，說明情況，讓他們協商處理一下
⑷ 我的房貸按揭流水不夠，銀行不批怎麼辦
銀行流水很重要，申請信用卡需要它，貸款買房需要它……關於銀行流水，你必須知道這五點：
1、銀行流水不足，貸款審批被拒怎麼辦?
如果你申請信用貸款，申請人必須要能夠證明自己有穩定可觀的收入，因為這和你的還款能力直接掛鉤。如果你的銀行流水達不到銀行放款要求，則只能選擇抵押或擔保貸款。最常見的是房屋抵押貸款，辦理房屋抵押貸款需要申請人提供房產證、本人和配偶的身份證明、結婚證、工作和收入證明、房產評估報告等材料。
2、銀行流水對申請貸款有什麼用
記住，自己名下的賬戶互轉是不被認定為銀行流水的。其他類型的銀行流水包括工資收入，各種水電煤氣繳費清單都可以被認定為有效的銀行流水，這些流水形成3-6個月以上，才能被用作貸款申請輔助材料。
3、現金工資怎麼認定流水
這種情況，則借款人應保持良好的存款習慣，每月固定的日期給銀行卡存穩定的額度。不過這種方式存在一定風險，不一定被所有銀行認可。現金工資具有明顯的弊端。
4、工資流水最重要
現在大多數公司都是通過網銀轉賬的方式發工資，這種流水是最被銀行認可的，它能在很大程度上代表貸款申請人的收入情況。
列印工資流水也很簡單，貸款申請人額可以帶上工資卡到開戶行各網點申請列印工資流水單，一般只需要3-6個月即可，且免收列印費。
⑸ 我的房貸按揭流水不夠，銀行不批怎麼辦
貸款買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，這是個人收入的證明，證明您有能力還款。如果您的流水不夠，對於已婚的人士，可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請的；或是借款人可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的；另外，向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產、汽車等，或者基金、保單票據等也是可以證明自己的還款能力的；如果以上都不行，您還可以嘗試提高首付，減少貸款額度。借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的話，可以提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體以貸款銀行要求及審批為准。
應答時間：2020-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑹ 貸款買房流水不夠怎麼辦
貸款買房銀行流水不夠怎麼辦？
一、增加共同貸款人
對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。
二、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。
三、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
四、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
五、提高首付比例
買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，並且又不能提供其他證明的，看來只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內，這樣銀行接受度較大。
⑺ 銀行貸款流水不夠怎麼辦
一、增加共同貸款人
對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。
二、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。
三、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
四、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
五、提高首付比例
買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，並且又不能提供其他證明的，看來只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內，這樣銀行接受度較大。
【拓展資料】
假銀行流水能貸款嗎？
一、假流水容易被識破
偽造的銀行流水就算再以假亂真，它也是假的，在審貸部門里會有人專門做資料的審查工作，真假流水在他們眼裡一辨就明，假流水想逃過工作人員的法眼，簡直比登天還難。所以，通常情況下，想靠假的銀行流水貸款根本是一條走不通的路。
二、拿到的貸款也會被收回
有些人鑽了金融機構的空子，憑借假銀行流水拿到了貸款，但是貸款還有後期的貸後管理，一旦發現，輕則被收回貸款、繳納違約金，重則會被銀行以「騙取貸款罪」上訴到法院。
⑻ 銀行流水不夠 導致貸款被拒怎麼辦
辦理貸款時，借款人銀行流水不夠，可以提供多家銀行的流水進行補充。借款人已婚，也可提供愛人的銀行流水。辦理貸款需要准備的資料：
1.
借款人夫妻雙方身份證；
2.
借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
3.
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
4.
收入證明；
5.
學歷證；
6.
銀行流水；
7.
其他房產；
8.
所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
9.
大額存單等；
10.
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
11.
銀行要求的其他資料。
申請貸款業務的條件：
1.
年齡在18-65周歲的自然人；
2.
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3.
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4.
徵信良好，無不良記錄；
5.
銀行規定的其他條件。
辦理銀行貸款的流程：
1.
借款人提出貸款申請；
2.
准備貸款相關資料；
3.
客戶經理貸款調查；
4.
銀行審批；
5.
雙方簽訂借款合同；
6.
落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；
7.
銀行放款；
8.
貸後管理；
9.
貸款到期歸還本金和利息。
⑼ 買房流水不夠，銀行能貸款嗎
銀行流水不夠怎樣貸款買房？
1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2.往銀行卡中存入一定數額的資金
通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。
3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
4.提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
5.提高首付，減少貸款額度
借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
由於地方性和銀行政策的不同，借款人最好提前咨詢當地的貸款銀行，及時了解貸款政策，根據自己的實際情況選擇適合自己的解決方法。