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才參加工作公積金可以貸款嗎

發布時間:2022-04-23 04:28:48

❶ 請問,入職後多久可以申請公積金貸款購房

可以辦理,需要 公積金連續繳滿6個月。

參加住房公 積金制度者要申請 住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

(1)才參加工作公積金可以貸款嗎擴展閱讀:

住房公積金貸款的條件是:

單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

注意事項:

1、需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合公積金貸款公積金貸款同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產,還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的,要提供單位補繳證明,需經公積金中心審核同意。

2、可以委託他人代辦,但需要在公證處辦理公證委託手續(費用自己承擔),公證內容包括但不限於:貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內容。

3、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❷ 我剛參加工作,住房公積金交得很少,能貸款買房子嗎

你好,這個得要看你這一邊的公積金余額有沒有達到1萬塊?如果有打到的話,那麼就可以低於1萬塊的話,那就沒辦法貸款買房。

❸ 我剛參加工作一個月,想買房子,如何使用公積金貸款

不能使用住房公積金貸款,因為不符合住房公積金貸款條件。

根據《住房公積金管理條例>規定,申請住房公積金貸款必須符合下列條件:

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款;

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款;

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房;

6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份;

7、同意用所購住房做抵押。

如果計劃買一套20萬元左右的房子,可以先首付20%左右,即4萬元左右,其餘16萬元可以申請商業貸款,待公積金繳存期滿一年後,可以申請將商業貸款轉為公積金貸款,省下不少利息。

如果夫妻倆都有公積金,可以以夫妻中任何一方申請貸款,貸款一個月後,即可以提取夫妻雙方的公積金余額歸還貸款,以後每年也可以提取一次公積金帳戶余額歸還貸款。

(3)才參加工作公積金可以貸款嗎擴展閱讀



一、申請住房公積金所需材料


1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。

2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

二、住房公積金辦理步驟

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

以上事項各地可能有所不同,具體請咨詢當地住房公積金管理部門。

參考資料

1、中國政府網:國務院關於修改《住房公積金管理條例》的決定

❹ 我的住房公積金剛交一個月,可以申請貸款嗎

不一定需要用到公積金,只要你在現在單位上班半年以上。

❺ 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少

公積金只要連續繳存半年以上就可以使用的,具體貸多少得看繳存基數為多少。

❻ 我參加工作只有半年,怎麼用公積金貸款買房啊

對於已經參加工作半年了,想用公積金貸款買房當然可以了,只要你符合手續,可以到住房公積金去辦理貸房手續。

❼ 參加工作兩年住房公積金能用了么可以貸款多少

工作一年以上,住房公積金就可以使用了,具體貸款多少可以咨詢當地的住房公積金管理辦公室,因為各地住房公積金政策是不一樣的。

❽ 我的住房公積金剛剛開始交,請問我現在可以貸款買房子嗎

您好,剛剛交的話,要等半年之後再可以貸款。
申請住房公積金貸款的基本條件
⑴凡按規定連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,未負有個人住房公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的繳存人,在本市行政區域內購買自住住房時可以申請個人住房公積金貸款。禁止向購買別墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款。

❾ 工作剛滿一年,公積金最多能貸款多少錢

工作剛滿一年,公積金最多隻能貸款五萬元,因為你繳納的公積金還很比例還很小。公積金貸款的流程如下:
1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理;
2、職工在申請完住房公積金後,住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復,並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款,由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續;
3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。
辦理公積金貸款的條件如下:
1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力,並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理;
2、借款人配偶雙方信用無不良記錄,符合國家審核標准;
3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力;
4、真實購房行為,購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛;
5、沒有還未還清的其它公積金貸款;
6、所購住房將會變成機構的抵押條件;或以國家認可的方式提供擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❿ 你好,請問剛參加工作能用住房公積金貸款買房嗎

平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的,可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有:濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同,建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理。以下是平安銀行深圳分行公積金貸款的申請條件供您參考。
深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足:
1、在申請當月之前,公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月;
2、在本市沒有申請過或已還清公積金貸款;
3、信用狀況良好。
註:配偶、父母可以為共同申請人,除配偶、父母、子女外,購買的住房有其他權利人的,不能申請公積金貸款。

應答時間:2021-02-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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