㈠ 房貸因工資流水不夠而無法貸款可以退還全部首付嗎
房貸辦不下來首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：
1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。
2、如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。
如果仍無法解決，那隻能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。
㈡ 買房子定金交了，但銀行流水貸款不夠，貸不了款不能買定金能退嗎
找擔保公司或貸款中介包裝一下流水，換家銀行再試試，這種流水不夠的情況一般是不退定金的。
㈢ 貸款買房，流水不夠定金能退嗎
一、定金不能退
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
二、訂金可以退
訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。
一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
三、注意事項
目前市場現狀是定金交付容易、要回難。因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，要特別警惕「定金一律不退」之類的條款，以免上當受騙。在簽協議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。
如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據，不要因怕麻煩，礙於面子等不寫進協議，給自己的消費帶來隱患。提倡消費者科學、理性消費，避免盲目、沖動消費。
總之，購房者在買房過程中一定要頭腦清醒，區分清楚「定金」和「訂金」， 看清楚購房合同的內容以免在消費過程中經濟受損失。
㈣ 收入證明和流水不夠可以退房嗎
你意思是貸款買房，貸款審核不通過是吧？
這種情況就看你簽的協議有沒有因購房者貸款審批不通過可以退房退款的項目，有就行，沒有隻能協商，協商不成，定金不退。或你咬牙繼續履行協議想辦法籌措資金一次性付款。
㈤ 徵信沒問題，流水不夠，如果房貸下不來能退房嗎
看你們當時簽署的買賣合同怎麼約定的。約定房貸無法通過，可以退房那就直接退。
㈥ 買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料能退回嗎
不會退回，因為審核資料辦理房貸機構要留存，即使審核不通過。
㈦ 沒查徵信就交了首付款,貸款流水不夠,可以退款嗎
1、購買房產時，如果購房者的貸款沒能批下來，首付款是能被退回來的，但能否獲得全額退款，就要取決於實際的購房合同了。首付款是房屋價格的一部分，是購房者為了辦理購房貸款而提前支付的預付款。在實際的房屋買賣中，除非合同中有明確規定，否則開發商是不能將首付款視為定金或違約金的，也就是說，如果購房合同中寫明了購房者提前支付的是「首付款」，那麼開發商就需要退還首付款。
2、如果因為購房者自身的原因導致無法履行購房合同的，那就屬於違約，開發商有權要求購房者支付違約金進行賠償。購房者賠償時要以購房合同寫明的違約責任為依據，最大限度保護自己的利益。 如果開發商拒絕退還購房者的首付款，或者拖延，不及時退還首付款，那麼購房者可以通過住建部、消費者協會等渠道反饋投訴，維護自己的合法權益。
溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以您合同約定為准，必要時可咨詢專業律師。
應答時間：2021-02-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html