A. 住房公積金兩萬能貸多少
第一,要看當地公積金貸款的最高限額,不能超過。
第二,一般是卡夫妻雙方公積金賬戶余額的10倍,如果你現在賬戶有2萬,那麼最高可以貸20萬(當然,這個條件可以適應放寬)。
第三,貸款不能超房價的70%,如果你買的房子只有20萬的話,那麼,無論你賬戶有多少錢,都只能貸14萬。
第四,要看你的月還款額,月還款額不能超過家庭月收入的50%,如果超過了,就得把貸款年限拉長(每月少還些錢)。
第五,貸款年限不能超過你退休,不過看樣子你還很年輕,應該沒問題。
總之,以上這些條件是互相制約的,但有一些條件可以適當放寬一點,但有些條件是不能商量的,你可以到當地的公積金管理中心去問一下,算出你大概能貸多少錢,然後你把剩下的錢一交首付。
B. 公積金賬戶有兩萬多的余額可以申請多少貸款
1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加;
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服: https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載: http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡: http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html
C. 公積金賬號里有2萬,能貸款多少
公積金賬號里有2萬,公積金連續繳納3個月到貸款之日且無斷繳,貸款額為公積金余額的15倍且個人貸款上限不得超過45萬,所以可貸款30萬左右。借款人開立個人住房公積金賬戶須滿180天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。
D. 我公積金賬戶余額有兩萬,現在最多能貸多少錢
你公積金賬戶余額有2.2萬,現在最多能貸多少錢,要看你每月繳納公積金的數額,
公積金賬戶余額和每月公積金繳存金額,一起決定可貸公積金貸款數額…
E. 公積金余額2萬可以貸款多少
其實你使用的公積金余額兩萬塊錢貸款多少,一般你的公積金多少跟你貸款多少是沒有多大關系的,首先你的個人信用要非常好而且從來沒有貸款過,如果你有房產或者車子做抵押的話貸款就更多了,如果你名下沒有物業或者說車輛之類的,一般銀行也會考慮一下你的工資多少和美每年的總收入是多少,用這些數據來判斷貸款給你是一般給多少,正常來說一般的人貸款也就5萬到10萬之間,你雖然有公積金可能會多那麼一點,
F. 公積金2萬能貸款多少
2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。
一般個人公積金貸款額度,應是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、住房公積金貸款額度和住房價格比例等指標來確定。
公積金貸款金額需要綜合公積金賬戶余額、房價、還款能力、貸款最高4個條件來計算,最小值是貸款金額。
1、如用本人住房公積金申請住房公積金貸款,貸款限額為40萬元。如果夫妻合並住房公積金貸款,貸款限額為60萬元。公積金貸款年限為30年。
2、計算住房公積金貸款金額,根據借款人的還貸能力、住房價格比率、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定,根據這四個條件計算出的是借款人的貸款金額。
借款人月工資總額+借款人單位每月繳納的住房公積金)×貸款償還能力系數-借款人現有貸款月應償還總額]×貸款期限(月)。
拓展資料
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時可申請的最大貸款金額。只有本市戶籍職工,已建立住房公積金制度6個月以上並按規定繳納住房公積金的,在資金不足以購買和建設住房或對自己的住房進行改造和大修時,可享受公積金貸款。
2、借款人及其家屬、親屬對公積金的繳存比例不低於新購置(大修)住房費用的20%;貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記保險;提供當地住房公積金管理中心及其附屬分中心約定的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或住房預售合同、住房權證、土地使用證、公積金存款證明等。住房公積金貸款不僅廣泛用於購買新房,也廣泛用於購買二手房。
G. 我公積金賬戶余額有兩萬,現在最多能貸多少錢我住房公積金余額2.2萬,能貸多少
H. 洛陽市公積金貸款額度怎麼算
法律分析:根據洛陽市公積金中心的規定:貸款額度計算方法核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算,取其中最低值。按借款人還貸能力計算:月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%;
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。