『壹』 公積金貸款二套房過戶費高嗎
2套房過戶稅是總成交價的9.6%，也就是說房子100玩，你就得交10萬的稅
『貳』 二手房過戶及公積金貸款總費用一共多少
一，二手房過戶費：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
二，由於沒有說明貸款金額和年薪無法結論，但是可以算出，如下。
公積金貸款費用是，貸款金額，乘貸款利息，乘年限，即可算出費用。
『叄』 哪位大俠知道用別人的公積金貸款買房再過戶給自己，這樣算起來貸時間長比商業貸款便宜點，但可行嗎
你可以算下的、公積金貸款要利率在4.7左右、
商業的話在7.5左右、
但是現在買房子過戶不夠五年的情況下要5個點的營業稅、如果你的朋友名下有一套房子的話還要一個點的個人所得稅、
他要是買的話還要4個點的契稅、等過戶給你了、你還是要繳契稅的
『肆』 我看上一套房50萬，有二套過五年，公積金組合貸款，過戶費全下來要多少錢
過戶費是按房屋交易總價格計算的，二手房過5年普通住宅：收取總價的1.5%契稅=7500元，
合同印花稅150元，交易手續費220元，抵押登記費100元，權證印花稅5元，合計7975元。
『伍』 公積金貸款必須過戶嗎
公積金貸款必須過戶。購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，餘下的在公積金中心貸款，審批後辦理過戶，過戶完了，貸款才會放。
因此，二手房公積金貸款必須先過戶。按正常程序，無論是公積金貸款還是商業貸款，都要先過戶。只是公積金貸款資金打入個人名下，而商業貸款直接打入賣方賬戶。
【法律依據】
《個人住房貸款管理辦法》第九條，申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
『陸』 二手房申請公積金貸款比普通貸款的過戶費用高嗎
貸款和過戶費用不發生關系，你是概念混淆。不管是貸款還是現金購房的過戶費用是固定的。參考http://www.dlaijia.cn/
『柒』 公積金貸款房拿到房產證過戶需要多少錢
公積金貸款買房，拿到房產證過戶的話要看你的房產面積是多少，基本過戶需要繳納契稅，大概在2萬元到3萬元左右。
『捌』 公積金貸款與商業貸款的過戶費是一樣嗎
過戶費是一樣的，公積金貸款與商業貸款的區別是公積金的利率要比商業貸款要低，而且是繳納了住房公積金的人才能用公積金貸款。