江蘇公積金余額貸款

1. 申請公積金貸款後怎麼使用余額進行還貸

回答如下：
根據江蘇省「住房公積金貸款條例」規定：借款人可以逐年或逐月提取本人及配偶的住房公積金賬戶儲存余額用於償還購房貸款本息。
1、貸款放款並開始正式還款後，可以提取借款人及配偶公積金帳戶的余額來償還貸款本息（不能提現），一般是採取公積金帳戶與「還貸卡」關聯的方法，將公積金帳戶的錢轉還到貸款帳戶中。
2、你可以攜帶貸款合同、本人、配偶（如有）身份證、最近一期還款的銀行回單，到當地公積金管理中心或貸款銀行辦理提取公積金還貸的手續。
以上回答僅供你參考，希望對你有幫助。

2. 江蘇常州每月交1000公結金貸款公積金賬戶里的錢是扣房貸嗎

公積金貸款可以是每月從公積金賬戶中扣除。住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。
一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。
如果公積金帳戶的余額有幾萬元，剩餘貸款全部為商業性貸款，或公積金貸款余額很小，或全部為純公積金貸款，採用「一次性還款法」較為有利。

3. 在江蘇徐州買房子公積金能貸多少啊(賬戶11w月入2660)

你的賬戶有11萬的余額，那麼在你公積金貸款的時候可以貸款100萬左右的資金，只要你按時償還貸款就可以了。

4. 江蘇省公積金貸款能貸多少

根據江蘇省公積金貸款政策規定，首次購房個人最高可貸50萬，家庭最高可貸100萬；如若購買第二套房，個人最高可貸30萬，家庭最高可貸60萬；如果第三次購買房產，那麼不得再次申請公積金貸款。且借款申請人必須在申請貸款之月前6個月按時、足額繳存住房公積金，申請人所購住房是用於自住的普通住房且有穩定的經濟收入來源，可以按時還款。不過具體能貸多少還會根據申請貸款的機構、個人徵信情況、個人經濟實力等其他影響因素進行確定。
拓展資料
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

5. 我想申請江蘇省公積金貸款，能申請到多少貸款

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
法律依據:
1、《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續；第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

2、《住房公積金個人貸款管理辦法》 第十七條 每戶家庭公積金貸款額度應當同時符合下列限額標准：（一）不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；（二）不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；（三）不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；（四）不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中，最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；（五）影響貸款額度的其他因素；第十八條 市公積金中心應當根據實際情況，合理確定貸款期限，但最長不超過30年，且不長於借款人法定退休後5年。計算共同借款人貸款額度時使用的貸款期限，不得超過按借款人條件確定的最長貸款期限。
《住房公積金條例》規定，
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。

6. 江蘇公積金貸款買房需要什麼條件

1、必須在申請貸款之月前6個月連續繳存個人公積金；

2、貸款所購住房是用於自住的普通住房；

3、貸款人信譽良好，名下沒有欠款不還現象，個人徵信清白；

4、貸款人收入良好，有足夠的按時還款能力。

在申請公積金貸款時，賬戶余額最好不要太少，因為這樣銀行也會認為你還款能力不足，再者是提前看下自己名下的信用卡、其它貸款或者是配偶的貸款，是否有未還清欠款的現象。

7. 江蘇省公積金貸款最高額度是多少

最高可以貸70萬。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

8. 住房公積金貸款是否需要賬戶有餘額

申請住房公積金貸款是需要賬戶中有餘額的。購房者在申請公積金貸款買房，賬戶裡面是必須要有餘額的，因為公積金管理中心與銀行會根據申請人的賬戶存額以及繳存基數等方面來判斷貸款額度。而且公積金沒有餘額是沒有公積金貸款額度的。
而且，貸款額度的確定：不高於借款人、共同借款人住房公積金賬戶儲存余額之和的倍數，確定的貸款限額，按借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍計算，公積金余額不足1萬元的，按1萬元計算，貸款最高額度不得超過20萬元。
另外，申請公積金貸款時應具備以下基本條件： 1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
最後，公積金貸款指的是個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理核心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
拓展資料：
貸款能貸多少，計算方式就比較復雜了，與個人的公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、城市信用評分、公積金貸款使用次數等因素密切相關。
具體的計算公式是： 住房公積金貸款額度 = 貸款申請之日借款人夫妻雙方住房公積金帳戶余額 X + 借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金 X 調節系數