貸款因為流水批不了怎麼辦

A. 我的房貸按揭流水不夠，銀行不批怎麼辦

銀行流水很重要，申請信用卡需要它，貸款買房需要它……關於銀行流水，你必須知道這五點：

1、銀行流水不足，貸款審批被拒怎麼辦?

如果你申請信用貸款，申請人必須要能夠證明自己有穩定可觀的收入，因為這和你的還款能力直接掛鉤。如果你的銀行流水達不到銀行放款要求，則只能選擇抵押或擔保貸款。最常見的是房屋抵押貸款，辦理房屋抵押貸款需要申請人提供房產證、本人和配偶的身份證明、結婚證、工作和收入證明、房產評估報告等材料。

2、銀行流水對申請貸款有什麼用

記住，自己名下的賬戶互轉是不被認定為銀行流水的。其他類型的銀行流水包括工資收入，各種水電煤氣繳費清單都可以被認定為有效的銀行流水，這些流水形成3-6個月以上，才能被用作貸款申請輔助材料。

3、現金工資怎麼認定流水

這種情況，則借款人應保持良好的存款習慣，每月固定的日期給銀行卡存穩定的額度。不過這種方式存在一定風險，不一定被所有銀行認可。現金工資具有明顯的弊端。

4、工資流水最重要

現在大多數公司都是通過網銀轉賬的方式發工資，這種流水是最被銀行認可的，它能在很大程度上代表貸款申請人的收入情況。

列印工資流水也很簡單，貸款申請人額可以帶上工資卡到開戶行各網點申請列印工資流水單，一般只需要3-6個月即可，且免收列印費。

B. 貸款買房流水不夠怎麼辦

貸款買房銀行流水不夠怎麼辦？

一、增加共同貸款人

對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

二、一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。

三、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

四、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

五、提高首付比例

買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，並且又不能提供其他證明的，看來只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內，這樣銀行接受度較大。

C. 流水不夠銀行貸款下不了怎麼辦

一、提供共同借款人。如果自己的銀行流水不夠，可提供夫妻另一方或直系親屬銀行流水，兩個人的銀行流水總會比一個人多，有些銀行也認可這種方式；如果事前咨詢得知自己銀行流水不夠，建議可以嘗試在銀行購買一些理財產品，對我們幫助也不小。
二、提供其他資產證明。也可以開具其他金融機構的資產證明，如果你持有大額的基金、保單、債券等，其他還有像互聯網智能存款、銀行大額存單、大額的保險保單、房產證、車輛行駛證等，也都可以算是資產證明，不少銀行也是認可的。
銀行貸款流水不夠可以作假嗎？
不可以。銀行客戶經理是會對貸款人提供的流水進行審核的，他們很容易就可以看出銀行流水的真偽，如果一旦發現有申請資料作假，會直接拒貸，貸款人短期內是無法再次申請的，並且銀行會把你的行為記入黑名單，共享給其他銀行知道，這樣就算換家銀行也可能無法貸款。
當然，也有個別銀行風控不是很嚴，就算通過假的銀行流水，成功拿到了貸款，還有可能會處罰，因為這是一種騙貸行為。
【拓展資料】
銀行貸款：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
貸款技巧：
如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

D. 簽完合同和交完按揭手續之後，銀行說我流水有問題，可能拒貸，我該怎麼辦

你好，很高興回答你的問題。

商品房購房合同已經簽完了，銀行按揭手續也交了，銀行卻說因為你個人流水有問題而拒貸，這是批貸環節出現了問題，其實相比較徵信來說，這個問題並不難解決。

其實買房並不簡單，不僅涉及到房子本身的產權、裝修、貸款等方面，對購房者本身也是一種考驗，在大部分情況下，銀行拒貸的主要原因都是徵信，例如你出現過「連三累六」，那麼再次貸款，銀行就會拒貸。

如果說你的徵信沒有問題，而僅僅是因為個人流水導致拒貸，那麼這個問題不難解決，關鍵是要在限期之內解決這個問題，否則就有可能面臨無法拿回首付的情況，下面就來解釋下這個問題：

按照我的建議，你在買房之前就應該關注到這些情況，不論是售樓部銷售人員還是其他房產人員都有提醒流水的責任，而且一旦因為銀行拒貸而導致無法拿回首付和定金，那損失就大了。

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E. 我的房貸按揭流水不夠，銀行不批怎麼辦

貸款買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，這是個人收入的證明，證明您有能力還款。如果您的流水不夠，對於已婚的人士，可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請的；或是借款人可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的；另外，向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產、汽車等，或者基金、保單票據等也是可以證明自己的還款能力的；如果以上都不行，您還可以嘗試提高首付，減少貸款額度。借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的話，可以提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體以貸款銀行要求及審批為准。

應答時間：2020-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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F. 銀行貸款流水過不了怎麼辦

1.重新做流水，時間得延遲了。
2.如果是一個人貸款流水過，那就夫妻共同貸款，自兩個人的流水夠不夠了。
3.或者提高首付，或者延長還款年限，月供就少了，那麼要求流水就少了。
僅供參考。

G. 去銀行辦房貸，因為銀行流水太少了被拒貸，該怎麼辦

2019年開年之後，隨著央行的數次降准，房貸利率的略微回調，以及房企的打折促銷；很多人都開始盤算著要在今年進入樓市貸款買房了。但是，有些朋友卻因為自身的銀行流水不不夠導致自己的房貸被銀行拒絕了！

對此，小小金融小編想說，大家在貸款買房前，最好先了解一下申請房貸的基本條件。比如說，貸款人的個人收入必須得是房貸的2倍以上才能獲得申請房貸的資格。所以，如果你的月收入或者是銀行流水不能滿足這個條件，就別去銀行碰壁了。

不過，也並不是月收入不足或者是銀行流水太少，我們就一定申請不到房貸的，我們還是辦法去解決這個問題的。

那麼，銀行流水不夠怎麼辦？

一、提高首付比例。

提高首付比例，減少房貸成數就能夠讓每個月的月供基數變小，這樣就可以解決銀行流水不是房貸月供的2倍的尷尬了。但是，大家最好自己提前半年准備銀行流水，臨時導流的沒什麼用；銀行要的是有效的流水。

二、提供其它的資產證明。

銀行要你提供銀行流水是看你的信貸風險有多高，也是要看你是否具有還款能力的，但這不是唯一的佐證。

所以，如果你有除銀行流水以外的其它資產證明也可以提供給銀行，借用其它的資產來平衡銀行流水的不足。通常，如果你提供的這個資產足以讓銀行放心，銀行也是願意把房貸放發給你的。

三、延長貸款年限

咱們貸款的時候，有能力的話最好不要滿打滿算的用完最長的貸款年限。留點餘地年限備用，後期遇到問題，貸款年限可以幫我們應對不少事情。比如，如果你的貸款年限沒有申請滿30年，你也可以通過延長貸款年限來減少月供基數，平衡銀行流水不足的情況。

六、藉助第三方支付平台流水。

雖然， 銀行和第三方支付平台是死對頭，不大願意接受第三方支付的流水。但是，它們不得不承認的事實卻是現在的人們確實都愛往第三方支付平台里存錢，不愛把錢留在銀行。而且，現在的第三方支付都接入了網聯，都是受央媽的監管。

所以，在小小金融小編看來，未來銀行也肯定會出於自身的利益考慮，去接受第三方支付平台的流水的。因此，你也可以咨詢一下銀行可不可以提供第三方支付平台的流水代替銀行流水。

最後，小小金融小編想說，貸款買房也算是人生頭等大事，這種事情不應該盲目和輕率行事，更應該提前半年、一年做准備。然後，准備好6個月以上的銀行流水來應對銀行的考驗，以免後期房貸申請不下來，還白白虧損了一筆定金。

整編：離者

H. 首付給了，但是沒簽購房合同，銀行因為流水賬不夠貸款不了，怎麼辦可以退首付嘛

這事你應該找一下中介或開發商售樓處，當時怎樣約定的，說明情況，讓他們協商處理一下