導航:首頁 > 流水資料 > 公積金余額萬能貸款多少錢

公積金余額萬能貸款多少錢

發布時間:2022-04-17 17:33:11

㈠ 公積金余額1萬能貸款多少

不同城市的公積金貸款政策也是不完全一樣的,公積金貸款可貸的最高金額也是不一樣的,一般公積金最高可貸金額的計算方法如下:

1、按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為:

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額 ]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的:

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額 ]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

㈡ 個人公積金有6萬多的話,公積金貸款最多可以貸多少

這個還要看每月繳費多少,距離退休還有多少年等,最高可以貸款的金額也要看地方,有些是最高個人是40萬,夫妻雙方共同貸款不超過70萬,有些是個人最高60萬,夫妻雙方最高100萬

㈢ 公積金余額10萬可以貸款多少

最多可以貸70萬元。
公積金10萬元的貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
積金貸款額度計算方法如下:
1.按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2.按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4.按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款的最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款的最高限額為70萬元。
拓展資料
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。

㈣ 余額5萬,公積金一般能貸多少

公積金管理是有嚴格的政策要求的,有嚴格的規定要求,每個地方對公積金的管理政策也是不一樣的,通常情況下,很多地方對公積金貸款的規定額度是余額的20倍,也就是說余額15萬可以貸100萬,但具體額度應該根據銀行的審核而定

㈤ 公積金賬戶余額1萬能貸多少

只要符合貸款條件,貸款額度與賬戶余額沒有關系,額度只與兩個因素有關:
一,本省市規定的最大額度,各地有差異,通常是60萬,具體可咨詢12329。
二,貸款人還款能力。通常每月還款金額不超過貸款人收入的50%。需要注意的是,每月還款金額包括貸款人的其他負債,也就是如果貸款人有其他貸款需要償還,每月還款金額是需要累計的。

㈥ 公積金4萬能貸款多少

公積金4萬能貸款最高可以貸款40萬,已婚最高可以貸款60萬。
一,計算公式:公積金貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月份數;
2、公積金貸款最高額度:①一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元;②兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。
3、公積金貸款年齡:女性額度計算到55周歲,貸款年限到60周歲;男性額度計算到60周歲,貸款年限到65周歲;
4、公積金繳存基數:申請的該筆公積金貸款的月供款×2≤公積金繳存基數;
二,業主出售的房屋有抵押,並且是公積金貸款或組合貸款的,客戶若申請公積金貸款或組合貸款的必須等業主還清原貸款才可以進行新貸款的審批工作。
三,每個城市公積金貸款額度都不一樣,這里簡單舉幾個例子(都是首套房貸款額度):
1、北京北京公積金貸款每繳存一年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬,最高貸款比例80%。
2、上海個人最高貸款額度50萬,有補充公積金的話最高可以到60萬;房屋面積小於等於90_最高貸款比例為80%;房屋面積大於90_最高貸款比例為70%。
3、廣州個人最高貸款額度60萬,無房無貸的最高貸款比例可達70%,無房有貸已結清的最高貸款比例60%,非普通住宅最高貸款比例30%。
4、深圳個人最高貸款額度50萬,最高貸款比例70%。
5、天津個人最高貸款額度60萬,最高貸款比例70%。
6、重慶個人最高貸款額度40萬,房屋面積小於等於90_最高貸款比例為80%;房屋面積大於90_且小於等於144_最高貸款比例為70%;房屋面積大於144_最高貸款比例60%。
7、南京個人最高貸款額度50萬,最高貸款比例80%。
8、杭州個人最高貸款額度50萬,最高貸款比例商品房為70%,經濟適用房為80%;二手房房齡小於或等於20年為70%,大於20年為60%。
9、武漢個人最高貸款額度70萬;房屋面積小於等於90_最高貸款比例為80%;房屋面積大於90_最高貸款比例為70%。
10、成都個人最高貸款額度40萬,最高貸款比例70%。其他城市的公積金貸款額度,可以直接登錄當地住房公積金管理官網進行查詢。

㈦ 公積金里是一萬塊錢的話能貸多少錢

公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪裡的,年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則,同一樣的條件,在不同的地方,最高貸款額度可以相差好多倍的。
拓展資料:
一、什麼是公積金
1.住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮民營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等存放的長期住房儲備。 - 在職員工。
2.2011年,住建部會同各部門研究修訂公積金管理辦法,放寬個人提取公積金支付住房租金的規定。 2013年,部分城市出台措施,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金進行應急救援。 2014年,三部門下發文件,取消公積金、個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款從業人員負擔。 2015年《住房公積金管理條例》規定職工和單位住房公積金的繳存比例不低於5%,不高於12%。自2016年2月21日起,調整職工住房公積金賬戶存款利率,統一按照一年期定期存款基準利率執行,上調利率為1.50%。
3.2018年9月17日,北京市調整住房公積金個人住房貸款政策。每年可借款10萬元,最高每12年可借款120萬元。 2019年10月23日,住房公積金提取不需提交紙質提取申請。
二、住房公積金的性質
(1)保障性,職工住房公積金制度的建立,為職工更快更好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助,住房公積金制度的建立,可以有效建立和形成有住房職工救助無住房職工的機制和渠道,而住房公積金對無住房職工提供資金幫助,體現職工住房公積金互助;
(3)長期,城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者解除勞動關系之日,必須繳納個人住房公積金;用人單位還應當按照規定繳納住房公積金用於職工補貼。

㈧ 我的公積金余額有1萬,如果貸款的話可以貸多少

若您想申請住房公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認.

㈨ 公積金1萬能貸多少錢

住房公積金余額一萬申請貸款的具體額度由各地的政策限制,一般情況下為余額的20倍,即20萬。


法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十七條:申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

《住房公積金個人住房貸款業務規范》3.2.2 7 根據所申請的貸款金額、期限及適用利率,應按等額本息還款法計算的月均還款額,不應超過借款申請人 (含共同申請人) 月收入的規定比例,月收入應按借款申請人 (含共同申請人) 的住房公積金月繳存額推算,對於借款申請人同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,可不另行提供收入證明;

《住房公積金個人住房貸款業務規范》3.2.2 8 所申請貸款額度不應高於借款申請人 (含共同申請人) 公積金賬戶繳存余額的一定倍數。貸款額度與公積金賬戶繳存余額的倍數規定,應經住房公積金管理委員會批准並報上級監管部門備案後實行;


㈩ 4萬公積金可以貸款多少

各個地方的住房公積金政策相差很大,對貸款額度的規定也並不一樣。沒人可以給一個准確的數字,具體應該去咨詢當地的住房公積金管理中心,或者到當地的住房公積金管理中心的官網上去查詢,一般會有介紹的。
法律分析
只要公積金繳存期數滿一年以上,符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大小有區別。公積金貸款申請條件:1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

閱讀全文

與公積金余額萬能貸款多少錢相關的資料

熱點內容
建行公積金貸款流水 瀏覽:779
跨行銀行假流水貸款嗎 瀏覽:850
貸款資料不齊違約 瀏覽:711
商業貸款的工作證明 瀏覽:142
企業和個人兩個擔保個人貸款 瀏覽:109
工作一個月能貸款買房么 瀏覽:570
商業貸款200萬需要多少工資流水 瀏覽:821
好通過的小額分期貸款口子 瀏覽:231
分期付款的車貸款公司押什麼手續費 瀏覽:500
2017貸款公司工作計劃 瀏覽:71
抵押貸款可擔保 瀏覽:480
北京交稅補工資流水貸款 瀏覽:574
建設銀行可網上申請貸款嗎 瀏覽:530
農村扶貧戶可以貸款嗎 瀏覽:637
國家開發銀行助學貸款怎麼認證手機號 瀏覽:52
就身份證哪裡有小額貸款 瀏覽:219
貸款40萬買房30年利率 瀏覽:753
微信找的貸款公司地址 瀏覽:519
農村信用社貸款批 瀏覽:13
貸款審批期間工作調整 瀏覽:233