婚前貸款買房婚後能過戶嗎

『壹』 男方婚前貸款買房，離婚後房子歸女方，男方可以把房子過戶給別人嗎

這種情況下，房子被認定為夫妻共同財產的可能性較大，如果雙方有書面約定，男方在婚內將房子贈與女方一人，那麼此時可以判斷房子歸女方所有

『貳』 個人婚前房產婚後過戶給父母需要妻子的同意嗎

1. 不需要妻子的同意，該房屋屬於婚前個人財產。

2. 首先，是否為共同財產通常根據兩個原則來判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產權證書的取得時間是在婚後還是在婚前。

3. 根據上述原則，如果房屋登記在雙方名下，就屬於共同財產。如果登記在一方名下，則要看房屋產權證書的取得時間是在婚後還是在婚前。如果房屋產權證書取得時間在婚前，一般會認定該房產為個人婚前財產，如果房屋產權證書取得時間在婚，後則認為夫妻共同財產。

『叄』 婚前買的房子是老公名下的，有貸款，可以過戶給妻子嗎

如果你老公的房子還有貸款的情況下，那麼是不能進行交易的。所以只有把這個貸款全部還完了，才可以過戶給妻子呀。

『肆』 婚前買的房子婚後過戶算不算夫妻共財產

在婚前購買的房子，如果婚後過戶，那麼也算是夫妻之間的共同財產。而且未來如果有離婚需求的話，也會平均進行分割。同時夫妻之間會有房子的糾葛，也不在少數。很多人在結婚的過程中會因為房子的歸屬權或者是夫妻財產的問題發生過爭執，本來一段好好的愛情最後走到了厭惡的地步。

總之要判斷婚前所買的房子到婚後過戶是否能夠算共同財產，本身就是一個非常復雜的問題。這其中不僅僅是物權法，同時還要根據婚姻法司法實踐等各種情況來進行分析。而有些分析問題其實還是非常籠統的，但是無論是共同財產還是個人財產，夫妻之間好好生活就是最大的財富。而且如果想要讓生活更加的有保障，可以在婚前做財產公證，這樣的話保障還會大一些。

『伍』 夫妻一方在婚前買房，離婚後，在房貸還未還清的情況下，可以把這個房子過戶到另一方的名下嗎

不可以，房屋辦理過戶必須把貸款還清，或者找銀行讓銀行出具同意更名的聲明書，但銀行大概率是不會同意的。
所以說，還必須先得把貸款還清。

婚前一方支付首付買房，婚後還貸，在貸款沒有還清的情況下雙方離婚的，一般房子是歸登記方所有的。但是，如果雙方同意歸另一方所有的，法律也是允許的，畢竟民法遵循意思自治的原則。

此時，另一方要將房產證原件從對方處要過來，必要時可以在離婚協議中約定房屋登記方擅自處分該房屋的違約責任。

【法律依據】
《婚姻法司法解釋（三）》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

『陸』 夫妻一方在婚前按揭買房，婚後可以把房子公證為夫妻共同財產嗎需要辦理什麼手續

據了解，公證處不辦理將銀行貸款未結清的房屋公證為夫妻共同共有的公證手續，因為涉及到抵押權人銀行的利益。具體可以再咨詢一下當地的公證處。

婚前房屋有貸款，婚後想變為夫妻共同財產，可以考慮將貸款一次性還完，之後辦理增名手續或者公證手續。

『柒』 男方婚前貸款買房（還貸中）寫的他自己名字，婚後想過戶到女方名下，屬於個人財產還是夫妻共同財產

婚前購買，屬於男方個人財產。但是婚後還貸部分屬於夫妻共同財產。
婚後過戶到女方名下，婚內所得屬於夫妻共同財產，即將婚前財產部分認定為夫妻共同財產。

『捌』 婚前房產婚後更名

婚後進行房產更名，女方要求婚後房產證更名，只有她的名，雙方共同還貸，想給女方一個保障，可以到公證處公正你所想要的條件，以及你們的家庭收入有能力更快的還貸證明，共同還貸應視為共同財產。

『玖』 我婚前貸款買房，然後結婚後想把房產證過戶給妻子，想問一下手續好辦理嗎怎麼辦理

可以直接去相關部門吧你妻子的名字加到房產證上，就屬於你們的共同財產了，如果離婚就根據你房產證上房產比例分配這套房子