在工地工作可以貸款買房嗎

㈠ 我兒子二十一歲，在工地上上班，工資年底發，平時現金消費，可以貸款還房貸

可以貸款買房，可以先出一部分錢拿到房子，然後每月按時到銀行還剩餘的錢。

㈡ 一般打工者可以貸款買房嗎

可以的，只要符合條件。

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

(2)在工地工作可以貸款買房嗎擴展閱讀：

還款方式

1、等額本息還款

本金逐漸增加

所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化。

開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。

以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。

計算公式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2、等額本金還款

利息由多及少

等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

計算公式：

計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數

㈢ 我現在在工地上班不能繳納公積金，如果去工廠上班一年，繳納一年公積金，是不是就可以用公積金貸款買房了

只要申請貸款前連續交滿12個月公積金，就符合公積金貸款的基本條件，但是能否貸下還要考慮其他因素。如果貸款成功，你可以不用再繳納公積金。

㈣ 現在兒子十八歲了，大專還沒畢業不知道以後在哪裡上班，我們在打工地貸款買房可以嗎，以後確定工作再

這樣，理論上是可行的。你需要詳細提供銀行要求的工作單位工資證明，以及半年或一年的銀行流水，可能會需要夫妻雙方的，沒准還會需要擔保，具體你得和銀行方面詳細談。各個銀行的政策不同。

㈤ 我是在工地幹活的.我想貸款買房子我沒有公積金和工作證明，我怎麼樣才能貸款買房子啊！

無公積金無工作證明但有穩定收入、可申請商業貸款。但若資質未達銀行要求，不要找旁門左道，即便把貸款辦下來，若還不起房貸，銀行會沒收房子，這樣不但房子落空，還在銀行留下不良記錄，日後再申請貸款就不容易了。

㈥ 我在工地幹活，沒有工資證明，能貸款買房子嗎

您好，若當地有招行，在招行申請貸款，
一手房貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

二手房貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

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㈦ 我是個在建築工地里包工程投資的,錢不夠投資,想貸3-5萬周轉,請問這樣能貸款嗎

民間機構應該能；
如果是公司，那麼進行項目貸款，操作難度看當地銀行的政策；個人沒可能。

㈧ 買房貸款老公在工地做的,沒有每月發工資能貸款嗎

能，只要沒有你自己按時還房貸就行

㈨ 在工地打工每月5000工資按揭貸款買房可以嗎是否可以變通下做到

當然可以啊，你有正當收入，只要你的收入能付得起按揭款，為什麼不能買房，當然前提是要你准備好了首付款，以及你符合當地的購房條件