銀行貸款收入證明和流水不符

⑴ 去銀行貸款按揭買房，可是收入證明和銀行流水不達標怎麼辦

銀行流水不達標解決辦法：
1：一次性存入一定數額資金；
2：用公積金繳存證明代替銀行流水,。
收入證明不達標解決辦法：
結過婚，讓你愛人也開局一份收入證明，
沒有結婚只有提高首付
可以算是你的收入，因為是房租 還算是穩定

⑵ 問按揭買房，但是收入證明和銀行流水不夠，該怎麼辦

⑶ 收入證明和銀行流水不一致銀行給批貸么

一般只要每月銀行流水大於每月收入，那麼銀行就會給批，因此在做收入證明的時候一定要保證銀行流水比收入證明的收入要高些。

⑷ 銀行貸款 收入證明和流水不符 影響貸款嗎

收入證明和流水不符對銀行貸款影響非常大。

銀行貸款，是銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

越來越多的80後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。

成功貸款的幾個技巧：

1.借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2.借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。

倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

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申請條件

借款人所需條件：

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

房屋賣主應提供材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）

2. 房產證

參考資料來源：網路-銀行貸款

⑸ 收入證明和銀行流水不一致怎麼辦

收入證明和銀行流水不一致的話，不用過多的擔心。即使收入證明高於你的實際收入也是沒什麼問題的。你可以和銀行說明自己還有其他收入，或者說工資一部分打卡，一部分發現金就可以了。不過需要注意的是收入證明和個人流水如果覆蓋不了貸款的話，會影響貸款的，可能會導致銀行不批或者降層數批貸。另外，銀行存款是可以作為財力證明的。
銀行流水不夠怎麼辦
自存銀行流水。現在有很多的銀行可以接受自存銀行流水，這就是我們常說的刷流水。比如多次向銀行賬戶中存錢，讓現金流動更大。不過刷銀行流水，關鍵是要在固定時間內，連續存入一定比例的錢，一般申請貸款前四五個月就開始存，最好保持賬戶里一直有錢。
如果是已婚人士，可以增加共同還款人，提供夫妻雙方的流水。可以提供夫妻雙方的銀行流水，證明整個家庭的還款能力，要求總月收入至少是房貸月供兩倍。
根據銀行政策，提供符合要求的擔保。有的銀行會同意貸款人提供有效的擔保證明，同時配合單位的收入證明、或者分紅，證明其整體還款能力符合要求的話，也會同意放貸的，這個要具體要看銀行的政策規定。
提供給其他財力證明，或者納稅證明。可以提供房產、汽車、基金，大額保單等證明當前的財務狀況。另外，個人穩定的納稅證明、社保證明在一些時候也可以代替銀行流水，這個要看銀行的具體規定。
降低貸款額度。如果以上這些都行不通，那麼可以降低向銀行借款的額度。
總之，在貸款中，銀行流水並不是決定性的因素，可以有很多輔助證明幫助大家獲得貸款，具體可以詢問貸款經理，想辦法提供更多的資料。

⑹ 收入證明單位和銀行卡流水單位不一致,貸款時候怎麼回答

收入證明單位和銀行卡流水收入證明單位和銀行卡流水單位不一收入證明單位和銀行卡流水單位不一致，如果出現這種狀況的話，貸款的時候一定要審核收入證明單位和銀行卡流水單位不一致，如果出現這種狀況的話，貸款的時候一定要審核清楚。

⑺ 辦理房貸，銀行流水上的工資收入與收入證明上的公司名不一致

原則上，銀行流水上工資收入與收入證明公司應該一致。如果不一致，需要有合理說明，一般由代發工資單位岀具說明，什麼原因不一致，銀行通過調查，如果屬實，還是可以辦理貸款。

⑻ 我的銀行流水跟我開的工資證明不相符怎麼辦

買房貸款，銀行流水和收入證明不一致，是以銀行流水為准，很多公司都有獎金或者提成的，收入證明一般是開基本工資，只要你是銀行流水有連續半年，收入達到月供的2倍以上就可以了。
拓展知識：

貸款買房：就是以房屋抵押的形式向銀行貸款購買房屋，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息。其貸款買房流程也就是從事貸款買房這一系列活動的具體操作步驟。
貸款買房流程：

第一環節：著手准備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環節：挑選房源
這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
第三環節：實地看房
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

⑼ 購房貸款的收入證明和實際的流水賬收入不一樣怎麼辦

這個銀行工作人員會提醒你自己做一份，只需要自己用WORD自己做個跟收入證明差不多的表格就可以，但是數據不要出入太大。否則就可能批不下來了。

⑽ 工資流水和收入證明必須一致嗎

收入證明和銀行流水可以不一致，如果是收入證明大於銀行流水，那麼需要向銀行證明用戶有額外的收入，否則會影響到貸款審核。而收入證明小於銀行流水，這個是沒有什麼問題的，只能說用戶有額外的收入，具有較強的還款能力，這種情況不會影響到貸款審核。
因此，在開具收入證明時，收入證明的金額最好不要與銀行流水有太多的出入。
【拓展資料】
一般來說，工資卡流水賬單是可以作為收入證明的。收入證明指單位開具的收入證明、稅單、工資單、勞動合同、銀行流水等。
一、銀行流水。
銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
二、收入證明。
收入證明上主要寫明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。其實在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，而且也要保證銀行流水的進賬與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。
三、如何列印銀行流水。
1.首先，你需要確認一下自己的工資是哪家銀行發的，這樣才能確定需要列印哪個銀行帳戶上的流水。
2.帶上自己的個人身份證和銀行卡去銀行所在的網點(有的需要去開戶銀行，具體需要咨詢銀行客服)。
3.在辦理時，需要跟工作人員說明要列印流水的時間段。也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。