建設銀行住房貸款余額不足

1. 關於建行房貸還款余額不足，會不會補扣

肯定會的，余額不足是你還款的銀行卡余額不夠還款扣除的，等你余額充足了還是會扣除的

2. 建行還房貸的卡里的錢不夠 當天扣了一部分 把剩餘的錢存進去當天還會扣嗎

我也有過這種情況，當天不扣第二天也會扣的，一天兩天可能會有極少的滯納金或沒有。具體還是以銀行回復為准。

3. 銀行貸款第一次還款提醒余額不足會第二次扣款嗎

根據銀行貸款歸還條例，銀行貸款第一次還款提醒余額不足的話銀行會進行第二次扣款的，只要你代扣的銀行卡里有足夠的資金，銀行就會自動代扣貸款。

銀行貸款需要用銀行卡代扣進行還款。銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

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貸款可以提前進行還款。提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。

中國建設銀行官網-存貸及銀行卡-貸款歸還

4. 建行。扣房貸時卡上錢不夠

房貸在自動扣款，扣款帳戶余額不足應當：

立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進行再次扣款，否則按整月逾期收取罰息；

1、存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；

2、存錢後扣款：扣款成功，不算違約。

關於償還房貸的建議：、

1、如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時銀行方面說明情況；

2、 及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；

3、 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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房貸政策是指買房貸款的政策。在1988年第一次住房體制改革會議召開後，1991年住房信貸業務開始了起步，各項住房信貸政策出台。1991年建設銀行、工商銀行都成立了房地產信貸部，辦理個人住房信貸業務，並制定了職工住房抵押貸款管理辦法。

2010年4月13日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。

（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。

（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸政策

個人住房貸款網路

房貸族明日起將迎降息「大禮包」_河北新聞網

5. 中國建設銀行，還房貸時余額不足應該怎麼辦

中國建設銀行，還房貸時余額不足應該和銀行聯系，補齊余額避免產生罰息。

• 現行銀行貸款罰息利率按照借款合同載明的貸款利率基礎上浮動 30% 至 50%；

• 這給予了各家商業銀行一定的自主權，各商業銀行可在此范圍內自主浮動罰息利率；

• 銀行可在規定的范圍內自主浮動罰息利率。

• 但由於央行只規定了罰息利率的計算和浮動范圍，而沒有規定如何計算罰息，於是市場上出現了兩種計算逾期罰息的方法：單利計息方法和復利計息方法。

  A：單利計算罰息方法：單利產生的利息是常數，所以罰息不會因為時間的拖延而產生用利息賺取利息的情況。目前大部分銀行採用的都是這種單利計算罰息的方法。例如：

  ① 如果借款人有3000元期款未按期繳付，目前的五年以上貸款利率為7.205%（按基準利率上浮10%計算），如果在該利率的基礎上加收 30% 的罰息利率，那麼年罰息利率為7.205%X(1＋30%)=9.3665%，日罰息利率即為 9.3665%÷360(天)= 0.026%。則延遲還款一個月的貸款人將接受罰息約23.42元。

  ② 如果按照貸款利率加收 50% 的標准執行罰息，則年罰息利率為7.205% X (1＋50%) = 10.8075%，日罰息利率為10.8075%÷360(天)= 0.03%，在每月還款額仍為3000元的情況下，延遲還款一個月的貸款人將接受罰息約27元。

  B：復利計算罰息方法：復利產生的利息是遞增的，所以罰息會因為時間的拖延而產生用利息賺取利息的情況。目前有個別銀行採用這種復利計算罰息的方法。採用這種方法計息是將每期還款中的本金和利息分開來計算。未償還的本金部分按照單利方式計算罰息，而未償還的利息部分按照復利方式計算罰息。例如：

  如果某借款人有3000元期款未按期繳付，3000元期款中1200元為本金，1800元為利息，貸款年利率仍按7.205%計算，罰息利率為10.8075% 。如借款人還款耽誤兩天，1200元本金部分按每天0.03% (=8.262%／360天)計收利息，兩天就是0.72元；1800元利息部分按0.03%計收復利，第一天的利息是0.54元，第二天的利息是(1800＋0.54)×0.03%，為0.5402元。兩天總共罰息1.8002元。

  註：

  ① 比較有爭議的是計息天數。

  ② 是一年按照360天計算罰息利率(人民銀行規定的貸款計息時每年天數)，還是按照365天計算(人民銀行規定的存款計息時每年天數)，或364天計算(雙周供計息的每年天數)。

  ② 罰息是針對故意拖欠還款的行為，各銀行對判定是否故意的行為也不盡相同。例如如果有的銀行會允許有幾天的寬限期，寬限期內只依照貸款利率計算罰息，如果超過了寬限期，則啟動罰息利率計算罰息。這個寬限期一般是5天到15天不等。所以借款人出現因故拖延，要盡快與銀行溝通，以免受到重罰和降低信用等級。

6. 公積金貸款扣款時建行卡上余額不足

您想表達什麼意思？余額不足往建行卡上打錢啊！

7. 房貸扣款余額不足會進行下一次的扣款嗎

到了房貸還款日當天，銀行系統會進行多次扣款，也就是說第一次扣款余額不足時，系統會在任意時間進行第二次扣款，直到將房貸扣滿為止。
當銀行卡余額不足以支付房貸時，系統會優先扣除銀行卡當前余額，然後貸款人可以將剩餘部分金額打入銀行卡，等待系統第二次自動扣款。
為了避免系統自動扣款失敗，建議還款人提前1-2天將足額的金額轉入銀行卡中，這樣可以避免因為還款高峰期而導致系統自動扣款，從而造成貸款逾期影響個人信用。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

8. 建行公積金貸款日卡上余額不足，銀行第二天會補扣嗎

你好，一定會的。
我曾經逾期過，而且金額不足，它會扣掉你賬上所有的錢，導致賬戶余額為0。
第二天打錢進去，它只會扣剩餘的差額。

9. 我在住房公積金中心辦理了貸款，這月未打款到建設銀行，扣款時余額不足，當天存夠錢，會第二次扣款嗎

這個問題不一定，要看具體政策怎麼規定。你可去網上搜搜住房公積金貸款規定，也可去當地社保部門咨詢。

10. 建行還房貸，當天扣款賬戶余額不足，晚上補交之後沒有扣款，賬戶暫時逾期。

扣款當天余額不足，之後存錢當天如果沒有繼續扣款的話，第二天會繼續扣款的，偶爾一次不用擔心，不會對你的信用造成影響。如果擔心的話，可以直接打銀行的客服電話，他們會幫你解決的。