過戶次數影響貸款嗎

1. 過戶次數多會影響汽車價值嗎

車輛過戶次數對車輛具體的貶值量是無法估量的，一輛二手車的過戶次數對車輛價值的影響很微小。真正決定一輛車價值的是實際的車況與車型，過戶次數不過是可以作為買家壓價的一個理由而已。對於一輛車況良好的車，不必太過擔心過戶次數對價值的影響。

買二手車有哪些地方需要注意：

1、如果選擇異地購車，一定要查詢你當地的遷入標准。切入標准有這么幾項就是尾氣，尾氣這個東西過不了，給錢也可以過。還有就是限遷政策，有的地方它是必須要國5才能遷進來的，有的地方甚至要國六新出台的。也有的地方不限。異地買二手車，只需要在異地提檔提檔的時候，車必須要去，你的人可以去可以不去。

2、貸款買車的話要注意利息。有時候市場上的貸款費用比平台還高。因為有很多家貸款公司，為了做單子必須高額返點，返點還是要從客戶身上出的。反倒是二手車平台，做自己的金融產品，沒有競爭，利息就低一些。

3、買二手車最好找一個專業人士陪同。買二手車其實就跟游泳一樣，會游泳的5米水都敢游，不會游泳的碰到水都害怕，所以想碰這個水，要有專業的「教練」才可以。

2. 房子過戶給子女,會影響她以後公積金貸款買房嘛,貸款率率是多少

房子過戶給子女會影響他以後公積金貸款買房子嗎，貸款率利是多少呢？房子過戶給子女不會影響她以後買房子的具體是貸款利率，由銀行來決定當時的利率是多少。

3. 我朋友把車子過戶給我，然後他要貸款，對我有影響嗎

沒有影響，過戶完成後車子就完全屬於被過戶人，過戶人債務問題只屬於過戶人自己，過戶人和被過戶人不存在債共享問題、財產問題。
你可以去公證處做公證

4. 過戶以後 房子還能辦理按揭貸款么

房屋在過戶之後就不能辦理按揭貸款了，只能將房產抵押，辦理抵押貸款。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

(4)過戶次數影響貸款嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

5. 過戶和銀行貸款有影響嗎

過戶費和銀行貸款是沒有關系的，銀行貸款主要看房產評估總價、建築年限、貸款人還款能力等方面。

6. 二手車已經過戶，貸款下不來怎麼辦

跟賣方協商，再過戶給賣方啊，但是你需要賠償的，畢竟這增加了車的過戶次數

7. 一個房子的能過戶幾次，過戶次數有沒有限制

國家對房屋過戶次數沒有規定，如果父母過戶給子女屬於贈與過戶，需繳納市場價格核定3%的契稅和0.05%印花稅。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據：（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。

根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」

贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。印花稅，贈與過戶是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

(7)過戶次數影響貸款嗎擴展閱讀：

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：

（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。

買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

（3）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

（4）立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。

（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

（7）對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

（8）買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

8. 通過中介房子賣了四年了,戶沒過,影響我再次貸款買房,怎麼辦

現在就可以要求他過戶，只有過戶對方才能貸到貸款，所以你說貸款對方每個月還是怎麼回事？手續上應該不對，沒有房產證，他怎麼能貸到款？你可以要求對方現在辦理過戶手續

9. 房屋辦理過戶手續後間隔多久才能去銀行進行房屋抵押貸款，其次辦理了房屋過戶後會不會影響貸款呢

不同銀行不同政策，你這屬於經營貸款了，有的銀行剛過戶就可以，有的公司經營3-6個月以上才可以。具體建議先咨詢一下當地擔保公司，一般擔保公司銀行資源比較多的。