買房辦公積金貸款需要什麼資料

Ⅰ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅱ 第一次買房 准備用公積金貸款買 問下需要什麼要求 和准備什麼資料

如果讓開發商或中介代辦，聽他們的就行。
純公積金貸款和組合貸款兩類；自己有時間的話可以自己辦。

如果你想自己去辦理純公積金貸款：
一手房：
1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號(共同借款人必須與借款人為直系血親並且同一
戶口一年以上)；

Ⅲ 購房公積金貸款需要什麼材料

辦理公積金貸款需要的材料有：房產證、權利人及配偶的身份證和戶口本、住房公積金繳存證明、收入證明、擔保合同、貸款合同及最後一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

Ⅳ 公積金貸款買房子手續流程是什麼

中國人歷來都希望能夠有一個屬於自己的家，一個安穩舒適的可以休息的地方，所以能夠擁有一套房子是每個人都願望。可是在如今房價日益暴漲的時代，又有多少人可以隨隨便便就買一套房呢，於是就出現了大批使用住房公積金貸款買房的人，那公積金貨款買房流程是怎樣的你清楚嗎？

近幾年，貨款買房在我國掀起了一股熱潮，使用公積金貸款買房給很大一部分人帶去了便利，使買房變得沒有那麼困難，那究竟要怎麼利用住戶公積金，公積金貸款買房的流程具體是怎樣的呢，今天就和小編一起看看使用公積金貨款買房流程吧！

住房公積金貸款買新房

首先，購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，並根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。

然後，申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要准備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證)，有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。

第三步，公積金貸款買二手房的話，申請人需要准備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯，房款收據復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同;

第四步，申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。

住房公積金貸款交易二手房

首先、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取住房公積金貸款申請表，按要求填寫住房公積金貸款申請表。在這個過程中，通常會有二手房的中介人員進行指導，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔保中間人，一般都會通過中介辦理住房公積金貸款。

然後，申請人需要准備一些手續，申請人需要准備：本人或者借款人的身份證，戶口簿，住房公積金貸款申請表，房屋買賣契約，評估報告等材料，然後到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。

其次，就是中心工作人員現場看房後，這一步很重要，決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的，申請人還需要准備如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發票復印件1份，並交納相關費用(擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同;

最後，公積金貸款申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。

目前，買房子使用貸款的情況已經是屢見不鮮了，也使得很多人在面對高額房價的情況下，買房變得不再那麼困難了。尤其是利用個人住房公積金貸款買房，比一般的商業貸款又有很多優惠。那麼，怎樣利用個人住房公積金貸款買房子呢，通過小編的介紹，了解了公積金貸款買房流程以後，就可以快速的辦理好手續了。

（以上回答發布於2015-09-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 買新房，想要去辦理公積金貸款需要准備什麼材料

您好，在購買新房時，期房和現房要准備的材料都是不一樣的，具體您可參考如下：

1） 如果您購買的是新房中的現房，所需材料如下：

① 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢；

② 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；

③ 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和復印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人（如有）應到場簽字；

④ 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；

⑤ 現房出售合同原件和復印件；

⑥ 售房單位出具的首付款發票原件和復印件；

⑦ 開發商營業執照、法人身份證和現房大產證的復印件；

⑧ 開發商或銷售代理商收款賬號；

⑨ 放款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件；

⑩ 其他資料（受理機構根據需要收取）。

2） 如果您購買的是新房中的期房，所需材料如下：

① 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢；

② 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；

③ 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和復印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人（如有）應到場簽字；

④ 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；

⑤ 期房預售合同、預告登記證原件和復印件；

⑥ 售房單位出具的首付款發票原件和復印件；

⑦ 開發商營業執照、法人身份證和預售許可證的復印件；

⑧ 開發商或銷售代理商收款賬號；

⑨ 由放款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件；

⑩ 其他資料（受理機構根據需要收取）。

Ⅵ 買房用公積金還貸款，需要准備哪些資料呢

您這個需要的材料是很多的。也就是說，如果買房用公積金。你就必須要有購房合同的。而且你的身份證戶口本。這些都是需要的。

Ⅶ 用住房公積金貸款買房什麼程序需要准備什麼材料

1、辦理程序：

（1）借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表；

（2）對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

（3）公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

（4）銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續；

（5）以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字。

2、需要的材料：

（1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（2）申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；

（3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（5）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

(7)買房辦公積金貸款需要什麼資料擴展閱讀

住房公積金貸款買房額度：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

Ⅷ 公積金貸款買房都需要提供什麼資料

商品房住房公積金貸款需提供的材料

1. 借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

2. 婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

3. 合法的商品房購房合同或協議;

4. 借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

5. 借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;

6. 有效的擔保證明;

7. 辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

Ⅸ 按揭買房需要哪些材料 公積金貸款需要哪些證件

按揭貸款買房需要哪些材料呢？公積金貸款又需要哪些材料呢？小編為您整理了以下知識。

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

按揭買房需要哪些材料?

購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料：

1、個人住房借款申請書;

2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;

4、合法的購買住房合同、協議及相關批准文件;

5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;

8、借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明;

9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口薄等；

11、貸款行規定的其他文件和資料。

公積金貸款買房需要什麼證件?

(一)借款人及產權共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;

(二)合法有效的《商品房買賣合同》;

(三)已繳納不低於購房總價款30%自籌資金的憑據;

(四)借款人及配偶收入證明;

(五)婚姻狀況證明(含單身證明);

(六)產權共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;

(七)公積金管理中心要求的其他資料。

以上是小編為您整理的按揭貸款買房條件以及公積金貸款買房條件。

（以上回答發布於2015-11-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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